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CHF 6,150.– / month
1 room 120m² living space
7031 Laax GR

Attraktive 1-Zimmer-Ferienwohnung für alle vier Jahreszeiten in Laax

Ein Glücksgriff wartet auf Sie! Diese voll möblierte Traumwohnung besticht durch ihre helle und gemütliche Atmosphäre. 2018 umfassend und auf sehr hohem Niveau renoviert, befindet sich alle bis ins Detail immer noch in hervorragendem Zustand. Ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Bäder, 6 Schlafplätze plus ausziehbare Couch, verteilt über insg. vier Zimmer, wobei jedes einzelne dieser Zimmer über direkten Zugang zu einem der zwei Balkone verfügt. Spektakuläre Aussicht inklusive.Am Ortseingang gelegen, ist das Appartement nur wenige Gehminuten vom Zentrum und Skilift entfernt. Laxx selbst ist berühmt für sein unschlagbares Familienangebot ab kleinsten Alter, einem ganzjährigen Angebot an unzähligen Freizeitaktivitäten und in direkter Nachbarschaft von Naturwunder wie Rheinschlucht und Caumasee.Mietbeginn nach Absprache und für mindestens ein Jahr. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile • Top-Feriendestination mit einem der besten Skigebiete überhaupt • Ganzjähriges Angebot an Freizeitaktivitäten • Familienfreundlich, viele Schlafplätze • Hochwertiger Ausbaustandard, hervorragender Zustand • Zwei überdachte Parkplätze bei Bedarf vorhanden • Rollstuhlzugänglichkeit • Ausgang auf Balkon von jedem Zimmer • Heizungskosten/Wasser/Strom inkl. • 1 Reinigung/Monat inkl. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 2,210.– / month
1.5 rooms 16m² living space
7460 Savognin

Sehr gemütliche und voll möblierte Wohnung zu vermieten

Wir vermieten unsere Ferienwohnung - geniessen Sie vier traumhafte Jahreszeiten in Graubünden!WohnungUnsere sehr schöne, liebevoll eingerichtete und mit gemütlichen Holzausbauten versehene Wohnung verfügt über 1.5 Zimmer, mit einem offenen Wohn-/Essbereich (offene Küche), einem grossem und einem kleinerem Schlafzimmer sowie einem Bad. Dazu kommt eine tolle Terrasse mit herrlicher Morgen- und Nachmittagssonne und einer Outdoor-Lounge, die in den warmen Monaten zum Sonnenbaden einlädt.HausEs handelt sich um ein Dreiparteienhaus in Besitz einer Familie. Es ist dank der privaten Eigentümerschaft bestens unterhalten. Unsere Wohnung befindet sich im obersten Stock, wo sich auch unser Estrich-Abteil anschliesst. Im Haus gibt es einen beheizten Skiraum sowie eine geteilte, grosszügige Waschküche (die man sich nur mit einer anderen Partei teilt). Direkt vor dem Haus befindet sich der private Parkplatz.LageUnsere Wohnung befindet sich im alten Teil von Savognin. Die Talstation erreicht man zu Fuss in 5 Minuten, wodurch man in kürzester Zeit auf der Piste oder den Wanderwegen ist. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe.VermietungWir vermieten unsere Wohnung vollmöbliert und für mindestens 12 Monate; Verlängerung optional. Sie ist vollausgestattet (Geschirr, Besteck, Bettwäsche, Tischsets, Bose-Boombox, etc.) und sofort einzugsbereit; im Mietpreis inbegriffen sind der WLAN-Zugang sowie Swisscom-TV (und für Geniesser hat es natürlich auch einen Weinkühlschrank, damit die Zeit in Savognin so richtig auskosten können). Die Miete erfolgt bevorzugt als Ferienwohnung; Dauerwohnsitz tbd. Nebenkosten (Wasser, Strom Öl, ...) werden separat nach Verbrauch abgerechnet.

Additional information

Summary

Flerden is a very attractive place to live. Over the past 3 years, the number of residents has risen to 251, which is a population increase of 1.62%.

Population data

Average income totals CHF 59,285.

0% of the population have a university degree, 0% have a higher vocational education qualification, 72.02% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 0% are enrolled in compulsory schooling and 27.98% of the population provided no information on their highest educational qualification.

The unemployment rate is 1.99%.

Taxes

The residential area has an overall tax percentage of 12.54%. The actual proportion of tax paid varies from person to person and is based on factors such as current income, marital status, the overall level of deductions and so on.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 16.19% tax in Flerden, married couples with two children 7.99% and couples without children 11.43%%. The rate of taxation for a single person with no children is 18.19%.

Summary of the property market

New builds

In the last 5 years, 11 apartments have been built in Flerden.

In terms of 2-room apartments, 2 properties were newly constructed.

3 new apartments with 3 rooms and one apartment with 4 rooms were additionally created.

Additionally, there are 2 5-room apartments and 3 apartments with a minimum of 6 rooms available.

Housing stock

The new buildings have contributed to an additional increase in the housing supply, and there are now 160 apartments in Flerden.

One-room properties make up a total of 1 apartment in the area.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 24 apartments with 2 rooms, 32 3-room apartments and 33 with 4 rooms.

Finally, 33 5-room apartments and 36 spacious apartments with at least 6 rooms are available on the market.

Housing market (letting only)

The average rent for rental properties is CHF 1,000 per month.

A quarter of rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 800 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,350, or are equal to this amount.