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CHF 3,960.– / month
5.5 rooms 200m² living space
5733 Leimbach

Grosszügiges 5.5- Zimmer Einfamilienhaus in ruhiger, ländlicher und kinderfreundlicher Gegend in Leimbach

Dieses Haus bietet eine moderne und geräumige Küche, die perfekt für kulinarische Abenteuer geeignet ist. Das lichtdurchflutete und gemütliche Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das gesamte Haus zeichnet sich durch Großzügigkeit, Sonneneinstrahlung und eine ruhige Atmosphäre aus. Es ist ein wahres Liebhaberobjekt, das mit viel Sorgfalt gepflegt wurde und moderne sowie hochwertige Ausstattung bietet. Die Umgebung ist ideal für Familien, die eine ruhige und kinderfreundliche Nachbarschaft suchen. Hier können Ihre Kinder sicher und unbeschwert aufwachsen. Wenn Sie ein gemütliches, modernes und hochwertiges Zuhause in einer ruhigen und kinderfreundlichen Umgebung suchen, dann ist dieses Einfamilienhaus die perfekte Wahl. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • 5.5 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten • 1 Garage und Aussenstehplatz inkl. • Gut erhaltene Struktur und modernes Design • Einladende und einzigartige Architektur • Garten, perfekt für Grillabende und Spielmöglichkeiten im Freien • Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge • Nah an der Natur, mit vielen Freizeitaktivitäten in der Umgebung Eine weitere Garage kann für CHF 120,- dazu gemietet werden.Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen.

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CHF 3,490.– / month
5 rooms 130m² living space
Schwarzwaldstr. 2, 4313 Möhlin

FREISTEHENDER UND SONNENVERWÖHNTER WOHN(T)RAUM IN MÖHLIN

Die Liegenschaft befindet sich am Rande des Zentrums von Möhlin und ist in einem gepflegten Einfamilienhausquartier eingebettet. Geniessen Sie hier viel Lebensqualität, umgeben von einer intakten Natur und einem gut funktionierenden Gemeindeleben. Die zentrale Lage bietet eine nahe Erreichbarkeit zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle. Die gute Anbindung an den Verkehr tragen dazu bei, dass diese Umgebung zu einer nachgefragten Wohnlage in Möhlin zählt.Das charmante und in den 70-er Jahre erstellte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 130 m² Wohnfläche wurde kürzlich saniert und präsentiert sich bestens unterhalten. Das Erdge-schoss bietet einen grosszügigen Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine separate Kü-che, ein Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich als Esszimmer anbietet. Der obere Stock bietet zwei Schlafzimmer und ein WC. Der schöne Garten und der gedeckte Sitz-platz mit schön eingewachsener Begrünung sind südlich und mit Blick zum Sonnenberg ausgerichtet.Das Haus eignet sich hervorragend für ein Paar, welches gerne individuell lebt und Freude sowie Zeit für einen schönen Garten hat, der weiterhin gepflegt und unterhal-ten werden will. Für die Fahrzeuge stehen zwei Abstellplätze zur Verfügung. Auch Stauraumflächen sind mit den vorhandenen Kellerbereichen ausreichend vorhanden.Bitte beachten Sie, dass weitere Kosten, wie Heizöl, Servicevertragskosten, Strom usw. anfallen, welche die Mieterschaft direkt zu zahlen hat.

Additional information

Overview

Aarau has grown by 0.16% over the last 3 years, to 21,807 inhabitants.

Population statistics

The average annual income level is CHF 76,755.

30.49% of residents hold a university degree, 15.44% have completed higher vocational education and 38.68% have an SEK II qualification. Additionally, 15.39% of residents are currently attending school.

At present, 1.08% of the population is unemployed.

Taxes

The overall rate of taxation is 11.42%. This varies on an individual basis and depends on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

The tax burden for an unmarried person without children in Aarau is 15.92%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 14.33%, a married couple with two children 7.9% and a childless couple 10.43%%.

The property market overall

New builds

908 new apartments have been created in Aarau in the past 5 years.

66 of the newly built apartments are 1-room apartments, which are ideal for people living alone.

There are also a total of 309 new 2-room apartments.

With 336 new 3-room apartments and 157 4-room apartments, the region is particularly attractive for families.

The available housing stock was also expanded to include 25 5-room apartments and 15 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new buildings have contributed to an additional expansion of the housing supply, and there are now 12,326 apartments in Aarau.

The number of 1-room apartments in the overall housing supply is 983.

In addition, there are 1,826 apartments with 2 rooms, 3,570 apartments with 3 rooms and 3,339 4-room apartments.

There are 1,633 5-room apartments and 975 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of uninhabited apartments in Aarau is 0.6%.

Consequently, 0.31% of the 1-room apartments,

0.27% of the apartments with 2 rooms,

0.95% of apartments with 3 rooms,

0.69% of all 4-room apartments

and 0.37% of apartments with 5 rooms are presently empty.

The rate of vacancy is 0.35% for apartments with more than 5 rooms and 0.31% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,550 per month.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,293, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 1,880.