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CHF 2,320.– / month
2 rooms 120m² living space
6805 Mezzovico

AFFITTASI CASA TICINESE 2 LOCALI RISTRUTTURATA A MEZZOVICO

Storica casa ticinese di 2 locali con splendida vista panoramica di circa 120 mq lordi, con due balconi, edificata nel 1900 e molto ben mantenuta negli anni, situata in una zona tranquilla e ben riservata del comune di Mezzovico.La proprietà è così disposta:Doppio ingresso, di cui uno in cantina con spazi per bici e moto, composto da un locale lavanderia e camera ospiti/stanza per gli hobby e uno al primo livello che dà accesso alla zona abitabile.Al PRIMO LIVELLO si sviluppa la zona giorno, con ampio salotto con caminetto con accesso diretto ad un balcone, cucina abitabile con sala pranzo, un bagno, una camera singola e una camera matrimoniale.La proprietà è attualmente in buone condizioni manutentive, i serramenti sono attualmente in alluminio con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato mediante gasolio e distribuito tramite caloriferi.Spese pari a 120 CHF mensili con conguaglio a fine anno;Incluso 1 posteggio esterno scoperto;2320 CHF/mese tutto compreso.Contratto minimo di 1 anno;Caparra di 3 mesi (5120 CHF), si accetta Swiss Caution.Nel raggio di 3 km è possibile raggiungere tutti i servizi di prima necessità, come banca, posta, negozi, stazione, farmacia studi medici, la scuola secondaria mentre in qualche minuto a piedi si trovano medici di famiglia, fermata dei mezzi, le scuole primarie, l’asilo.Completa la proprietà un posteggio comunale esterno e scoperto, a ca. 200 m dall’immobile, non vi sono posti auto privati.AP/5977

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CHF 4,910.– / month
3.5 rooms 280m² living space
6900 Lugano

Casa unifamiliare a Dino in zona residenziale

Affittasi casa unifamiliare a pochi minuti da Lugano in zona residenziale, direttamente dal proprietario. Oltre 4 ½ locali, grande piano interrato, vasto giardino con grill/BBQ di cemento per ottime grigliate e piazzale dove poter parcheggiare comodamente 3 autovetture (un posto coperto e 2 scoperti).Così disposta: entrata con guardaroba e bagno di servizio, salone con camino aperto su una sala da pranzo con uscita diretta sul patio coperto attiguo al giardino. A fianco della sala da pranzo, la grande cucina abitabile completamente accessoriata con lavastoviglie, frigo, forno, piastre in vetroceramica Electrolux e penisola molto spaziosa.Al 1° piano 3 camere da letto tutte dotate di pavimenti in parquet e armadi a muro capienti così suddivise: • Una camera padronale molto grande con bagno en suite finestrato con doccia rinnovata. A completare la camera un balcone spazioso • Una seconda camera grande che condivide il balcone con la suite padronale.?- Una terza camera molto tranquilla con grande finestra • A completare il 1° piano, è presente un ampio bagno finestrato dotato di lavabo con grande specchio, armadietti spaziosi e vasca da bagno. Attualmente stiamo svolgendo alcuni lavori internamente per abbellimento dei locali, per info riguardo i locali interni vogliate inviare un messaggio e saremo lieti di rispondervi.Al piano interrato sono presenti: • un grande locale lavanderia. Il locale conta anche una finestra, una doccia e una porta che permette di uscire sul retro della casa • un grande locale hobby con armadi a muro • due piccoli locali ciechi che fungono da ripostigli • una cantina e il locale caldaia La proprietà è ubicata a Dino, zona residenziale tranquilla e soleggiata, perfetta per famiglie. A 5 minuti dall'entrata dell'autostrada (Galleria Vedeggio-Cassarate) e a 10 minuti dal centro di Lugano. A pochi passi troverete un ristorante, un negozietto di alimentari e la fermata del bus. Inoltre le scuole di quartiere (Scuola dell'Infanzia e Scuola Elementare) sono a 3 minuti di auto o a 15 minuti a piedi.L'immobile è libero da fine maggio-inizio giugno 2024, il canone mensile CHF. 3'950.-, tutte le spese a carico del locatario.

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CHF 5,810.– / month
3 rooms 380m² living space
6913 Carabbia

MODERNA VILLA IMMERSA NEL VERDE

Affittasi Villa a Carabbia sulle falde del Monte San Salvatore, in una posizione privilegiata con privacy a pochi minuti dal centro di Lugano. Disposta su tre livelli con una luminosa zona giorno dal bel camino e soggiorno, cucina moderna abitabile, toilette ospiti con doccia e una spaziosa veranda con winter garden molto sfruttabile al piano terra. Al secondo piano tre camere da letto, grande guardaroba e bagno con idromassaggio.All'ultimo piano mansardato anticamera e camera matrimoniale con bagno en-suite. Al piano seminterrato locali termici, lavanderia e garage (1 posto auto) oltre a un posteggio esterno coperto. E' possibile parcheggiare altre 2 auto nella proprietà.Il giardino che circonda la villa è pianeggiante ed è possibile preventivare il posizionamento di una piscina. Si affitta a CHF 4'380/mese spese escluse.Villa for rent in Carabbia on the slopes of Monte San Salvatore, in a fine location with privacy just a few minutes from the centre of Lugano. Set out on three levels with a bright living area with a beautiful fireplace and dining area, modern eat-in kitchen, guest toilette with shower and a spacious veranda with a very useful winter garden on the ground floor. On the second floor three bedrooms, large wardrobe and bathroom with Jacuzzi.On the top floor attic room and master bedroom with en-suite bathroom. In the basement heating rooms, laundry room and garage (1 parking space) as well as covered outdoor parking. It is possible to park a further 2 cars on the property.The garden surrounding the villa is flat and the placement of a swimming pool can be planned. It is rented for CHF 4'380/month excluding charges.

Additional information

Abstract

The population of Bodio has fallen by 8.06% over the last 3 years, to 890 inhabitants.

Demographics

The average income here is CHF 51,710.

35.01% of the population have an SEK II qualification, and 8.03% have a higher vocational education qualification. 4.77% are university graduates and 52.2% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

According to the data, this residential area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate currently stands at 1.91%.

Taxes

The residential region has an overall tax burden of 12.53%. The actual proportion of tax paid differs from person to person and depends on aspects including current income, marital status, the total amount of deductions and so on.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 17.02% tax in Bodio, married couples with two children 7.13% and childless married couples 11.08%%. The rate of taxation for an unmarried person without children is 18.47%.

Summary of the property market

New buildings

12 new apartments have been built in Bodio in the past 5 years.

As for 2-room apartments, 2 properties were newly constructed.

The 4 3-room apartments and 5 4-room apartments are also ideal for families.

A new apartment with a minimum of 6 rooms was also added to the region's housing stock.

Housing stock

The newly constructed buildings have created further housing in the area. There are a total of 727 apartments in Bodio.

In terms of 1-room apartments, a total of 31 properties are available.

In addition, there are 105 apartments with 2 rooms, 265 apartments with 3 rooms and 209 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 89 apartments, and there are also 28 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

7.45% of apartments in Bodio are uninhabited.

Consequently, 6.45% of the 1-room apartments,

5.71% of apartments with 2 rooms,

7.95% of the 3-room apartments,

7.21% of all 4-room apartments

and 7.87% of apartments with 5 rooms are currently empty.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 8.55%; 10.71% of those unoccupied properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (rental only)

An average of CHF 880 is required to rent a flat.

A quarter of all rents on offer are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 750 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,000 (75th percentile), or they are equal to this average price.