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CHF 6,160.– / month
4.5 rooms
Chemin de Pernessy 48, 1052 Le Mont-sur-Lausanne

Superbe villa individuelle de 4.5 pièces avec jardin, terrasses et vue sur le lac

Superbe villa individuelle de 4.5 pièces avec jardin, terrasses et vue sur le lac A louer dès le 1er mai 2024 ou à convenir, une superbe villa individuelle de 4.5 pièces dans un quartier résidentiel aux portes de Lausanne, avec un cadre verdoyant et proche de l'école privée internationale, ainsi que des commerces.Cette résidence se compose comme suit :Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un spacieux séjour de 36 m2 agrémenté d'une cheminée et donnant accès à une terrasse ensoleillée, une cuisine fermée entièrement équipée, ainsi qu'une chambre de 14.5m2 et une salle de bains/WC.1er étage : Un palier desservant trois chambres, dont une avec dressing (de 12.6m2, 13.2m2 et 20m2 respectivement), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Sous-sol : Une vaste salle de jeux avec entrée indépendante, un carnotzet pour des moments conviviaux, une buanderie, un local technique, un abri anti-atomique et une cave spacieuse, WC.Extérieur : Une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, un jardin verdoyant, un cabanon de jardin pratique, ainsi qu'un garage et plusieurs places de parking.Caractéristiques énergétiques :Borne de recharge pour véhicule électriqueChauffage assuré par une chaudière à pellets et l'eau chaude par des panneaux thermiques.Possibilité d'utilisation de l'électricité solaire et du réseau conventionnel.*** Les visites se font exclusivement sur rendez-vous avec notre agence ***

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CHF 9,430.– / month
4.5 rooms 260m² living space
1299 Crans VD

Magnifique villa de charme avec jardin arboré et fleuri

Située dans un quartier de villas entre Crans et Eysins, cette propriété a été réaménagée et rénovée ces dernières années et profite d'un environnement privilégié avec vue sur les champs et le Jura. Elle séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de beaux volumes.REZ- DE-CHAUSSÉE :- Entrée par un sas- Vaste pièce de vie en 3 espaces : dégagement, salle à manger et salon avec bibliothèque et poêle 'Hase Sila IQ +'- Cuisine équipée (électroménagers récents : 2 ans) et indépendante avec accès à une terrasse couverte et au jardin- Lumineuse véranda proposant : coin lecture, salon et espace bureau- Salle de bains- Bureau ou chambreÉTAGE :- Couloir de distribution surplombant le dégagement du rez- Suite parentale avec nombreuses armoires, salle de douche privée et balcon "lever du soleil"- 2 Chambres à coucher avec armoires intégrées- Salle de doucheSOUS-SOL :- Dégagement idéal pour une salle de jeux ou de sport- Sauna- Salle de douche- Cave avec étagères- Buanderie équipée d'un lave-linge et d'un séchoir- Local technique : chaudière à mazout, boiler alimenté par panneaux solaires thermiques et adoucisseur d'eau.- Abri PC fermé à clé et garder comme stockage des propriétaires.EXTÉRIEURS :- Beau jardin arboré et fleuri avec différents espaces de détente, avec fontaine, un potager, un pavillon "coucher du soleil" et un cabanon- Terrasse autour de la maison dont une couverte au Sud-Ouest- Garage pour 2 voitures avec porte électrique et étagères- Plusieurs places de parc extérieures sur le côté et devant le garageLOYER MENSUEL CHF 7'200.- incluant l'entretien du jardin+ charges individuelles (selon consommation : eau, électricité et mazout - actuellement 425.-/mois)+ abonnement alarme disponibleDISPONIBLE de suite

Additional information

Synopsis

Chessel is a very attractive residential area. Over the past 3 years, the population has risen to 528, which corresponds to a population increase of 23.36%.

Demographic data

The average income level is CHF 67,045.

62.28% of the population have an SEK II qualification, and 11.99% have a higher vocational training qualification. 13.74% are university graduates and 12.28% of residents are currently in compulsory education.

Around 1.52% of the population is currently unemployed.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the region is 14.91%. The individual percentage of tax actually paid varies and depends on factors such as specific income, marital status, the total amount of deductions and so on.

The tax percentage for a single person without children in Chessel is 20.3%. A retired couple (over 65) pays an average of 19.43%, a married couple with two children 9.91% and a couple with no children 14.09%.

The property market in general

New buildings

The housing available in Chessel has increased by 85 apartments over the last 5 years.

A total of 3 1-room apartments have been constructed.

More 2-room apartments have also been created; 43 apartments of this size were added in total.

The 12 3-room apartments and 26 4-room apartments are also particularly attractive for families.

One 5-room apartment was also built.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the housing stock in Chessel has grown, and there are now a total of 262 apartments.

There are a total of 12 1-room apartments available in the area.

The total number of properties amounts to 58 apartments with 2 rooms, 51 apartments with 3 rooms and 72 apartments with 4 rooms.

In total, there are 39 5-room apartments and 30 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

The rate of apartment vacancies in Chessel is 3.88%.

Consequently, 8.33% of the 1-room apartments,

10.53% of apartments with 2 rooms,

4% of the 3-room apartments and

1.41% of the apartments with 4 rooms are presently uninhabited.

Property market (letting only)

The average rent for a property in the region is CHF 1,570.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,350, or they are equal to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,809 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.