3 results - House, chalet, rustico for rent in Clarens

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CHF 29,290.– / month
10 rooms 550m² living space
1815 Clarens

Exclusivité

Cette magnifique propriété bâtie entre 1874 et 18710 dans la commune de Montreux par deux architectes de renom. Locative à l'origine et destinée à la villégiature privée de personnages très fortunés ne souhaitant pas se mêler à la clientèle des grands hôtels.Entièrement rénovée en 2011 avec les matériaux les plus nobles comme le bois d'acajou, de la soie peinte à la main pour les tapisseries. Le tout en conservant le charme de l'époque avec de grandes cheminées en marbre dans chacune des chambres ainsi que le parquet, les moulures et les escaliers de 1874-18710 qui sont protégés. Sur 4 niveaux, elle offre à ses occupants des pièces de grands volumes, ainsi que tout le confort moderne, domotique, systèmes de sécurité, climatisation et adoucisseur d'eau. Le jardin de 1'546 m2 joliment arborées avec diverses essences et ses fontaines, procure une parfaite intimité.Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence. This magnificent property built between 1874 and 18710 in the town of Montreux by two renowned architects. Originally rental and intended for the private resort of very wealthy people not wishing to mingle with the clientele of large hotels. Completely renovated in 2011 with the finest materials such as mahogany wood, hand-painted silk for tapestries. All while retaining the charm of the era with large marble fireplaces in each of the bedrooms as well as the protected parquet, moldings and stairs from 1874-18710. On 4 levels, it offers its occupants rooms with large volumes, as well as all modern comforts, home automation, security systems, air conditioning and water softener. The 1,546 m 2 garden, nicely planted with various species and its fountains, provides perfect privacy. For more information, please contact the agency.

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CHF 5,990.– / month
8 rooms 300m² living space
Coteau de Belmont 10, 1815 Clarens

Maison familiale de 8 pièces à Clarens avec jardin et studio indépendant !

Pour visiter ce bien, veuillez nous contacter au 021 324 04 04 du lundi au samedi de 8:00-21:00 ou faites une demande via le formulaire en indiquant votre numéro de téléphone.Noviac Immobilier ne demande aucun frais d’agence, pour les visites ou pour le dépôt de votre dossier de candidature, pour l’un de nos objets.À la recherche d'un foyer idéal pour votre famille dans un cadre enchanteur ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette magnifique maison familiale de 8 pièces à Clarens offre tout ce que vous désirez et plus encore. Dotée d'une surface généreuse de 300m², cette propriété récemment rénovée propose un espace de vie spacieux et lumineux. Avec 4 chambres confortables, une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour, ainsi que 3 salles de bain et 1 WC visiteur, vous trouverez aisément l'intimité et le confort nécessaires à votre quotidien. Mais ce qui rend cette maison véritablement exceptionnelle, c'est son grand jardin offrant une vue imprenable sur le lac et les majestueuses Dents du Midi. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant ce panorama à couper le souffle ! De plus, pour répondre à vos besoins d'espace supplémentaire ou pour accueillir des invités, un studio indépendant est également disponible. Et pour votre confort, un garage fermé ainsi qu'une place de parc sont à votre disposition. Située dans une rue sans issue, cette résidence vous garantit le calme absolu, tout en étant à seulement 8 minutes à pied de la gare de Montreux centre. Vous bénéficierez ainsi d'un accès facile à toutes les commodités et animations de la ville, tout en profitant de la quiétude de votre nouvel environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison à Clarens. Disponible à partir du 01 Août 2024.Loyer Net : CHF 4'300.-Charges : CHF 600.-Loyer Brut CHF 4'900.-Contact :Noviac ImmobilierTéléphone : 021 324 04 04 du lundi au samedi de 8:00 - 21:00www.noviac-immobilier.ch

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Price on request
13 rooms 690m² living space
1815 Clarens

Sublime propriété avec piscine, quartier résidentiel

Dans le quartier résidentiel "Les Bosquets de Julie", nous vous proposons cette très belle maison Belle époque idéalement située entre Montreux et Vevey, à quelques minutes à pieds des rives du lac et à proximité immédiate de l'école de St-Georges.Elle est implantée dans un magnifique parc arboré, dans le prestigieux quartier résidentiel recherché pour sa tranquillité et sa sécurité. Ce bien offre un cadre de vie privilégié, à l'abri de toute nuisance et bénéficie d'un très beau dégagement sur le lac et les Alpes. Cette maison de caractère a été construite en 1913 avec beaucoup de soins. Elle a été entièrement rénovée il y a quelques années, tout en conservant l'esprit de la maison. Les hauts plafonds, les moulures, les boiseries, les ferronneries, les anciens parquets et les cheminées en marbre sont autant d'éléments qui raviront les amateurs de biens d'exceptions.Cette demeure dispose d'un espace de vie de plus de 690m2 et répond aux critères les plus exigeants. Le rez-de-chaussée est principalement dédié aux pièces de réception, avec salon et sa salle à manger en suite, qui s'ouvrent sur une très belle terrasse et un jardin d'hiver. D'emblée, le hall d'entrée en marbre et la magnifique montée d'escalier soulignent le caractère prestigieux de cette propriété.Le calme, la piscine et l'environnement bucolique sont les principaux atouts de cette demeure qui, de plus, possède une jolie vue sur le Léman et les Alpes. Le parc d'environ est magnifiquement entretenu.La propriété se distribue comme suit :- Rez de chausséePorche d'entrée suivi d'un grand hall meublé, vestiaire et wc visiteurs, salon-bibliothèque ou piano, sortie terrasse, véranda chauffée à l'Ouest, salon avec cheminée et sortie sur terrasse, salle à manger et sortie sur terrasse, office avec wc/lavabo, cuisine habitable entièrement équipée.- 1er étageGrand dégagement, 2 chambres au Nord, 3 chambres au Sud avec terrasse, 2 salles de douche, wc/lavabo, 1 grande salle de bains et douches.- 2ème étageTrès grand dégagement ou salle de jeux, 2 salles de bains, 1 cuisine, 4 chambres, différents réduits.- Sous-solEntièrement excavé, dégagement, grande buanderie, 2 grandes pièces disponibles pour salles de jeux ou autres, cave à vin, local citerne mazout, local chaufferie, local de rangement.- ExtérieurGarage pour 2 véhicules, grande cour pavée, parkings extérieurs, piscine avec local machinerie, mirador à l'Est de la parcelle avec vue sur le bassin lémanique.Im Wohnviertel "Les Bosquets de Julie" bieten wir Ihnen dieses sehr schöne Belle Epoque Haus an, das ideal zwischen Montreux und Vevey gelegen ist, nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt und in unmittelbarer Nähe der Schule von St-Georges.Es liegt in einem wunderschönen Park mit Bäumen, in dem prestigeträchtigen Wohnviertel, das wegen seiner Ruhe und Sicherheit gesucht wird. Diese Immobilie bietet einen privilegierten Lebensrahmen, frei von jeglichen Belästigungen und profitiert von einer sehr schönen Aussicht auf den See und die Alpen. Dieses charaktervolle Haus wurde 1913 mit viel Sorgfalt erbaut. Es wurde vor einigen Jahren komplett renoviert, wobei der Geist des Hauses erhalten blieb. Die hohen Decken, die Stuckverzierungen, die Holzvertäfelungen, die Schmiedearbeiten, die alten Parkettböden und die Marmorkamine sind allesamt Elemente, die Liebhaber von außergewöhnlichen Immobilien begeistern werden.Dieses Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von über 690m2 und erfüllt die anspruchsvollsten Kriterien. Das Erdgeschoss ist hauptsächlich den Empfangsräumen gewidmet, mit einem Wohnzimmer und seinem Esszimmer en suite, die sich zu einer sehr schönen Terrasse und einem Wintergarten hin öffnen. Die Eingangshalle aus Marmor und der prächtige Treppenaufgang unterstreichen den prestigeträchtigen...

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Additional information

Summary

The number of residents in Montreux has risen to 26,230 in the past 3 years. This is equivalent to a population increase of 0.95%.

Population statistics

The average income here is CHF 73,305.

24.8%% of the population hold a university degree, 8.98% have completed higher vocational education, 39.52% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 26.71% of residents are currently completing compulsory schooling.

As a result, the residential area has high social standards.

The unemployment rate is 2.03%.

Taxes

The overall tax rate is 14.91%. This varies on an individual basis and depends on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 19.43% tax in Montreux, married couples with two children 9.91% and childless couples 14.09%%. The tax percentage for a single person without children is 20.3%.

The overall property market

New construction

Montreux has registered the construction of 165 new apartments over the last 5 years.

45 apartments with 2 rooms have also been built.

Living space for families has also been constructed: For example, 50 apartments with 3 rooms and 57 4-room apartments were added to the pool of housing available locally.

For people on the search for more spacious accommodation, 7 5-room apartments and 6 apartments with at least 6 rooms have been created.

Housing stock

Thanks to new construction, the housing stock in Montreux has increased, and there are now a total of 15,744 apartments.

The number of 1-room apartments in the total housing stock is 1,807.

There are also 3,334 apartments with 2 rooms, 4,893 apartments with 3 rooms and 3,286 4-room apartments.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 1,484 apartments, and there are also 940 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Montreux is 1.56%.

Of this figure, 1.29% of 1-room apartments,

1.34% of all 2-room apartments,

1.68% of the apartments with 3 rooms,

1.58% of 4-room apartments

and 1.3% of 5-room apartments are empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 1.8%; of that number, 2.59% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

An average of CHF 1,585 is needed to rent a property.

Consequently, 25% of all rents on the market are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,260 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,945 (75th percentile), or they are equal to this average price.