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CHF 13,110.– / month
7 rooms 580m² living space
1185 Mont-sur-Rolle

Propriété avec appartement attenant et piscine intérieure

Cette magnifique propriété construite en 2008 offre une vue panoramique sur le lac et les Alpes. Les larges ouvertures, les matériaux d'exception ainsi que les vastes pièces offrent espace, lumière, sobriété et raffinement. Avec un total de 5 chambres et 4 salles de bains, cette propriété offre tout le confort moderne d'une propriété d'exception. Le rez de chaussée dessert le hall d'entrée avec un grand vestiaire, un WC visiteurs, un grand salon avec cheminée, une bibliothèque, une salle à manger ouverte et lumineuse, une cuisine équipée avec accès direct sur une très grande terrasse couverte. L'étage dédié à l'espace nuit dessert une chambre parentale avec nombreux placards et salle de bain attenante offrant une vue panoramique sur le lac et les Alpes, quatre chambres, une salle de bain et une salle de douche, le tout avec des matériaux nobles: pierre de Bourgogne, pierre de la salle de bains parentale provenant d'Inde, parquets massifs et pierre d'Égypte. Le rez inférieur offre une piscine intérieure ouvrant sur une large terrasse, un hammam, un jacuzzi, un coin douche, un espace pouvant faire office de bureau, une buanderie, et l'espace technique. Un appartement attenant à la propriété, d'environ 80 m² comprend également une cuisine équipée, un séjour,deux chambres, une salle de bains, et une cave idéal pour des amis ou un couple de gardiens. La piscine intérieure, la qualité des matériaux choisis, le vue panoramique, son terrain de 2780 m² et son quartier paisible en font une propriété d'exception idéale pour une famille avec enfants, à l'abri des regards. Un garage 3 voitures ainsi que de nombreuses places de parking, et un grand espace de rangement viennent compléter cette propriété. This magnificent property built in 2008 offers panoramic views of the lake and the Alps. Large openings, exceptional materials and large rooms offer space, light, sobriety and refinement. With a total of 5 bedrooms and 4 bathrooms, this property offers all the modern comforts of an exceptional property. The ground floor serves the entrance hall with a large cloakroom, a guest WC, a large living room with fireplace, a library, an open and bright dining room, a kitchen with direct access to a very large covered terrace. The floor dedicated to the sleeping area serves a master bedroom with many closets and ensuite bathroom offering panoramic views of the lake and the Alps, four bedrooms, a bathroom and a shower room, all with materials nobles: Burgundy stone, stone from the parental bathroom from India, massive hardwood floors and Egyptian stone. The lower floor offers an indoor pool opening onto a large terrace, a steam room, a jacuzzi, a shower, a space that can be used as office, a laundry, and technical space. An apartment attached to the property, about 80 m² also includes a kitchen, a living room, two bedrooms, a bathroom, and a cellar ideal for friends or a couple of caretakers. The indoor swimming pool, the quality of the chosen materials, the panoramic view, its 2780 m² plot and its peaceful neighborhood make it an exceptional property ideal for a family with children, out of sight. A 3 car garage as well as many parking spaces, and a large storage space complete this property.

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CHF 7,210.– / month
4.5 rooms
Sentier de l'Epine 7, 1092 Belmont-sur-Lausanne

Spacieuse maison mitoyenne offrant une vue Imprenable !

Idéalement située à proximité des commerces de Belmont, dans un quartier résidentiel prisé, cette élégante maison mitoyenne de 4.5 pièces offre environ 220m² de surface habitable, complétée par un sous-sol aménagé de 45m² avec sauna. Grâce à son orientation idéale vers le soleil couchant, la maison offre une vue imprenable sur le lac Léman et les Alpes, ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Avec son design épuré et contemporain, la maison propose de vastes espaces intérieurs sur trois niveaux, une terrasse spacieuse de 120m² dallée, et un jardin plat privatif de 268m², idéal pour se détendre ou recevoir. La distribution intérieure se présente comme suit : Rez-de-chaussée : • Entrée avec WC visiteurs • Vaste séjour de près de 35m² avec coin repas et cheminée • Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée 1er étage : • Trois chambres à coucher • Une salle de bains • Un WC séparé 2ème étage : • Chambre parentale de 19.3m² avec armoires intégrées et salle de bains/douche privative de 11m² • Une cinquième chambre Le bien comprend également une place de parking couverte et quatre places de stationnement extérieures.Charges individuelles en sus.Équipements à la pointe: panneaux solaires, pompe à chaleur, aspirateur central, sauna. Baignoire balnéo dans les combles. En extérieur : Robot tondeuse, arrosage automatique, Cabanon de jardins, store de terrasse électrique. Possibilité de louer la villa meublée à CHF 400.-/en sus du loyer. Belmont offre une belle qualité de vie. Avec ses commerces locaux, pharmacie, un "Denner", ses restaurants et ses infrastructures modernes, son école primaire, la commune attire les familles, les actifs et les retraités. Proche de Lausanne, Belmont-sur-Lausanne offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité champêtre.Un bus TL, ligne 49 Transports Lausannois, dessert la région.

Additional information

Overview

Having decreased by 0.29%, the population in Givrins has fallen to 1,021 in the past 3 years.

Population statistics

Average income is CHF 134,065.

13.28% of residents are currently completing compulsory education, 37.44% have an SEK II qualification, 17.46% have a higher vocational training qualification and 31.82% of the population hold a university degree.

The unemployment rate is 1.18%.

Taxes

The tax rate for the region is 15.03%. It differs from person to person and is based on aspects including actual income, marital status and the overall level of deductions.

In Givrins, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 19.58% tax, a married couple with two children 9.99% and a childless couple 14.2%%. The tax burden for a childless, unmarried person is 20.45%.

The property market overall

New buildings

New living space has been constructed in Givrins over the last 5 years. For example, 16 new apartments have been built.

Of these new apartments, a total of 2 apartments have exactly one room to live in.

3 of the newly constructed apartments are also 2-room apartments.

Additionally, 3 3-room apartments and 5 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

2 5-room apartments and one 6+ room apartment were also newly created.

Housing stock

As a result of the construction of new dwellings, the housing stock in Givrins has increased, and there are now a total of 464 apartments.

There are a total of 18 1-room apartments available in the area.

The housing supply also comprises 69 apartments with 2 rooms, 115 with 3 rooms and 98 apartments with 4 rooms.

In total, there are 98 5-room apartments and 127 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

The rate of uninhabited apartments in Givrins is 1.08%.

For example, 1.45% of the 3-room apartments and

1.75% of 4-room apartments are currently empty.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.89%; 1.59%% of this value refers to apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for a property is CHF 2,750.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 2,313, or they are equal to this amount (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 3,000 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.