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1 / 12
CHF 5,330.– / month
6.5 rooms 330m² living space
Halde 10, 6016 Hellbühl

Gemütliches Einfamilienhaus in Hellbühl

Hellbühl ist ein Teil der Gemeinde Neuenkirch. Diese aufstrebende Gemeinde besteht aus Sempach-Station, Neuenkirch und Hellbühl. Die Rottalbusverbindung fährt sie in den Hauptzeiten alle 15 Minuten und in den Randzeiten alle 30 Minuten von und nach Luzern Hauptbahnhof oder nach Wolhusen über Ruswil. Die Einkaufsmöglichkeiten mit einem Spar inkl. Bäckerei und einer Metzgerei sind hervorragend. Auch sind für Kinder und Erwachsene diverse aktive Vereine im Dorf ansässig. Mit dem Auto sind sie über den Autobahnanschluss Rothenburg in kürze in Zug, Oftringen, Luzern, Nidwalden und Obwalden. Das Schweizer Paraplegiker-Zentrum in Nottwil und die Spitäler Wolhusen sowie Sursee sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Die Topaussicht in die Berge verwöhnt Auge und Gemüt den ganzen Tag. Die Rundumsicht mit der Morgensonne ist unübertrefflich. Das Biotop beruhigt und der Wintergarten lädt ein, die Sommerabende zu geniessen. Der Garten ist mit 5 fernbedienbaren Leuchten in ein Bijou zu verwandeln. Die Energiefreundliche Erdsondenheizung mit ihrer Nachhaltigkeit und CO2 neutralen Heizung sowie Wasseraufbereitung lässt keine Wünsche offen. Auch die neuesten Geräte in Küche und Waschküche sind sehr stromsparend und umweltfreundlich. Die neuesten 3-Fach Verglasungen sind nachhaltig und energiesparend. In allen Zimmern sind neue Bodenbeläge verlegt und das ganze Haus ist neu gestrichen und in einem Top-Zustand.Im Küchen- und Essbereich sind pflegeleichte Plattenböden und im Esszimmer ein massiver Parkett, welcher ein warmes Wohngefühl verbreitet. Auch das Cheminée verbreitet viel Wärme und kann in der Übergangszeit sehr gut als Heizung eingesetzt werden.Im Kellergeschoss befindet sich eine absolute «Topwellness Oase» mit Whirpool, Sauna und Dusche mit Schwallbrause für die Wohlverdiente Erholung.Die neue Waschmaschine, Tumbler und Wäschetrockner mit grosszügigen Leinen lassen dem täglichen Waschen keine offenen Wünsche. Für die Wasserbelebung ist die eingebaute GRANDER Belebung verantwortlich. Die Garage bietet für 2 Autos platz und kann selbstverständlich per Fernbedienung geöffnet werden. Der Treppenaufgang im Innern gewährleistet ein trockenes Eintreten in den Hausbereich. Der Treppenaufgang sowie sämtliche Kellerräume sind mit Platten ausgelegt, so dass die Reinigung mit wenig Aufwand gemacht werden kann. Vor dem Haus können ebenso noch mindestens 3 Autos auf Pflastersteinen parkiert werden. Die Aussenbeleuchtung ist mit Bewegungsmeldern versehen.Die folgenden Nebenkosten werden separat abgerechnet:- Wasser/ARA-Kosten- Kehricht- Stromkosten- HeizkostenHaben wir ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.

Additional information

Synopsis

Greppen has a population of 1,196. This amounts to an increase of 2.66% over the past 3 years.

Population statistics

The average annual income is CHF 93,355.

Of the population, 14.6% have a university degree, 24.04% have completed higher vocational training, 45.33% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 16.02% are currently enrolled in compulsory schooling.

Around 0.59% of the population is currently unemployed.

Taxes

The overall tax burden is 11.53%. This differs on an individual basis and depends on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

In Greppen, childless, unmarried people pay an average of 15.38% tax, a retired, married couple pays 15.08%, a married couple with two children pays 7.59% and a couple without children pays 10.76%.

The property market overall

New buildings

In the last 5 years, 79 apartments have been created in Greppen.

A further 1-room apartment was constructed.

In addition to apartments that had already been built, 6 new 2-room apartments have been constructed.

20 apartments with 3 rooms and 32 4-room apartments were additionally added.

The newly built apartments include 17 5-room apartments and 3 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 577 apartments in Greppen.

The number of 1-room apartments in the total housing stock is 22.

The total number of properties comes to 60 apartments with 2 rooms, 107 apartments with 3 rooms and 173 apartments with 4 rooms.

Finally, 130 5-room apartments and 85 spacious apartments with at least 6 rooms are available on the market.

Vacant apartments

There is a 2.09% vacancy rate in Greppen.

Of this number, 13.64% of 1-room apartments,

0.94% of all 3-room apartments,

2.91% of apartments with 4 rooms

and 2.33% of 5-room apartments are unoccupied.

The vacancy rate for 6-room apartments is 1.41%.

Housing market (letting only)

Rents for rental properties are, on average, around CHF 1,730 per month.

Consequently, 25% of all rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,350 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,950 (75th percentile).