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1 / 5
CHF 4,400.– / month
7.5 rooms 220m² living space
Kilchmattenweg 1, 5525 Fischbach-Göslikon

Traumhaftes Einfamilienhaus mit Panoramablick

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und atemberaubende Aussichten auf Sie warten! Dieses beeindruckende 4 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus mit großzügiger Terrasse erstreckt sich über 146m² und bietet Ihnen das exklusive Privileg, die einzige Wohneinheit in diesem Haus zu sein.Die Lage ist einfach unschlagbar: Von Ihrem neuen Zuhause aus geniessen Sie einen faszinierenden Blick, der vom Schwarzwald über den Hasenberg bis zu den majestätischen Alpen reicht, und das Beste? Nichts wird diesen Panoramablick je verstellen.Das Objekt beeindruckt nicht nur mit ihrer spektakulären Aussicht, sondern auch mit einem grosszügigen Raumkonzept und lichtdurchfluteten Räumen, die zu jeder Tageszeit eine perfekte Stimmung schaffen. Besonders herausragend ist der grandiose Wintergarten, der in allen Jahreszeiten Sonne und Licht in das Haus bringt, und somit ein ganzjährig angenehmes Wohngefühl schafft. Die umlaufende Terrasse, die die Wohnung zu drei Seiten umrahmt, lädt zu geselligen Abenden unter freiem Himmel ein.Im Inneren erwartet Sie ein traumhafter Wohn- Essbereich von über 60 m², drei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei edle Nasszellen. Besonders hervorzuheben ist das elegante Innendesign mit hochwertigem Plattenboden und die komfortable, offene Küche, die zum kulinarischen Genuss einlädt.Die Highlights dieser Wohnung sind jedoch zweifellos das Walk-in Elternbadezimmer mit Whirlpool, Dusche und Closomat für höchsten Komfort sowie ein separates WC mit Dusche. Die regulierbare Bodenheizung in allen Räumen sorgt zudem für behagliche Wärme an kalten Tagen.Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung möbliert zu mieten, um Ihnen einen sofortigen Einzug ohne den Stress der Möbelbeschaffung zu ermöglichen.Als zusätzliches Plus bietet die Wohnung eine grosszügige Doppelgarage direkt unterhalb des Hauses, die optional angemietet werden kann ? perfekt für 2 Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Ein Abstellplatz für drei Autos ist bereits im Mietpreis inbegriffen.monatliche Mietkosten:- Wohnung: CHF 4400.-- Garage: CHF 350.-- Nebenkosten inklusive Strom: CHF 400.-- Möblierung: nach AbspracheWillkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und ein unvergleichlicher Ausblick auf Sie warten! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern.Bremgarten - Wohlen - Baden - Zug - Zürich

Additional information

Synopsis

Kaisten has registered a population increase of 5.29%, to 2,824 inhabitants, over the past 3 years.

Demographics

The average yearly income level is CHF 74,245.

7.03% of the population have a university degree, 14.88% have a higher vocational training qualification, 56.22% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 21.87% of residents are currently enrolled in compulsory schooling and 0.04% of the population did not indicate their higher education qualifications.

According to the data, this area has high social standards and an educated population.

Currently, 0.96% of the population is unemployed.

Taxes

The overall tax percentage is 11.78%. This differs on an individual basis and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

In Kaisten, the tax burden for childless, unmarried individuals is 16.4%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 14.75%, a married couple with two children 8.17% and a couple with no children 10.76%%.

Summary of the property market

New buildings

With a total of 152 apartments, more living space has been created in Kaisten in the last 5 years.

17 of these newly built apartments are 2-room apartments.

The 35 3-room apartments and 45 4-room apartments are also particularly attractive for families.

The new accommodation includes 51 5-room apartments and 4 apartments with 6 or more rooms.

Housing stock

As a result of new construction, the amount of housing available in Kaisten has increased, and there are now a total of 1,387 apartments.

There are 14 1-room apartments on the housing market.

The housing supply also includes 220 apartments with 2 rooms, 380 with 3 rooms and 494 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 494 5-room apartments and 190 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

0.22% of apartments in Kaisten are unoccupied.

For example, 0.47% of all 3-room apartments and

0.55% of the 4-room apartments are currently uninhabited.

Property market (letting only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,540.

In terms of the available rents, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 1,380.

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,774 (75th percentile), or they are equal to this average price.