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CHF 2,500.– / month
19 rooms
Waldhaus, Ausserberg, 7106 Tenna

mit Potenzial - Ferienhaus für Vereine oder Familien für bis zu 49 Personen

Das einst an Gruppen vermietete Ferienhaus erstreckt sich über 5 Etagen und verfügt über 19 Zimmer (Zweier bis Fünfer-Zimmer) und wird jetzt längerfristig vermietet. Kreativität ist hier gefragt! Möchten Sie sich einbringen und sind bereit, Einsatz zu leisten? Sie haben hier die Möglichkeit etwas aufzubauen.Im angefügten PDF-Dokument finden Sie die Grundrisse mit der Raumaufteilung und allen m2-Angaben.Lage:Das Dorf Tenna ist ein malerisches Dorf, welches die ursprünglich bündnerische Architektur widerspiegelt. Die Umgebung bietet wunderschöne Spaziergänge, Wander- und Mountainbikerrouten zwischen Flüssen, Wäldern und Bergen. Der nahe liegende Rhein ist bekannt bei Kanufahrern und Raftern.Ebenso stehen Ihnen im Winter viele Möglichkeiten offen um Ihre Ferien erlebnisreich zu gestalten. Das Waldhaus liegt direkt neben der Ski- und Schlittelpiste. Abseits der Piste sind neben Schneeschuh- und Winterwanderwegen auch eine Langlaufloipe vorhanden.Tenna ist somit ein idealer Ort für Naturfreunde und Outdoorsportler.Mit dem Auto erreichen Sie Ilanz, Flims/Laax oder Chur innert 40 Minuten. Auch ein Postauto fährt mehrmals täglich diese Strecken.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Angebaut ist das Casa Pintga, welches ideal als Einfamilienhaus von den Betreibern genutzt werden könnte. Dieses ist separat ausgeschrieben, und kann ebenfalls gemietet werden.

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CHF 2,200.– / month
3 rooms
7247 Saas im Prättigau

TO RENT, PER AFFITO, ZUM MIETEN

www.LifestyleHomes.ch In Saas (Gemeinde Klosters) vermieten wir nach Vereinbarung dieses gemütliche Holzchalet. Das Chalet wurde im Jahr 2021/2022 gebaut und für ein gesundes Wohnklima mit viel Holz ausgebaut . Der grosse und offene Wohn- und Küchenbereich befindet sich in der unteren Etage. Die Küche ist modern und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Vom ganzen Wohnbereich aus geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die andere Talseite. Geniessen Sie den Feierabend auf der teils gedeckten Terrasse. Wenn die Abende kürzer werden und es draussen ungemütlich und kalt ist, werden die Flammen des Cheminées ein schönes, gedämpftes Licht und eine gemütliche Atmosphäre verbreiten. Das Cheminée ist zugleich auch ein Speicherofen. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die beiden Schlafzimmer sowie die weiteren Räumlichkeiten befinden sich auf der Eingangsetage. Die Schlafzimmer sind voll in Holz ausgebaut und haben jeweils Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC befindet sich am Ende des Flurs. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der Hauseingang mit Garderobe sowie der versteckte Waschturm. Für genügend Stauraum sorgen die grossen Einbauschränke den ganzen Flur entlang. Dank der Spiegel auf beiden Seiten und den Einbauschränken kann der Flur auch als Ankleideraum genutzt werden. Das Chalet befindet sich direkt beim Dorfplatz in Saas. Die Bushaltestelle, der Dorfladen sowie die Schule sind in wenigen Schritten erreichbar. Da die Räumlichkeiten alle nach Süden ausgerichtet sind, ist es sehr ruhig gelegen. Wohnsitz ist zwingend in der Gemeinde Klosters zu haben und Haustiere sind keine erlaubt. Miete Wohnung pro Monat: CHF 2'200.00 inkl. 1 Aussenparkplatz Nebenkosten pauschal pro Monat: CHF 150.00 Miete zusätzlicher Aussenparkplatz pro Monat: CHF 80.00 Gerne zeigen wir Ihnen das Chalet unverbindlich vor Ort. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chSaas liegt auf einer Sonnenterasse im Mittelprättigau und gehört zu der Gemeinde Klosters. Klosters ist einer der bekanntesten Ferienorte der Welt. Schick, elegant und exklusiv. Klosters bietet Ihnen die ideale Plattform für sportliche Aktivitäten im Winter sowie im Sommer. Auch im Sommer bietet Klosters sehr viel. Die nähere Umgebung von Klosters mit ihren wunderschönen Wiesen, Wäldern, Weiden und vor allem Bergen ist durch viele markierte und gut unterhaltene Wanderwege erschlossen. Ideal auch für folgende Sportarten: Biken, Nordic-Walking, Tennis, Golf und Klettern.

Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Zernez has risen to 1,532 over the past 3 years. This amounts to an increase of 0.59%.

Population data

The average yearly income is CHF 67,270.

28.56% of residents are currently completing compulsory education, 50.12% have an SEK II qualification, 9.88% have a higher vocational education qualification and 11.52% of the population hold a university degree.

This means the area has high social standards and an educated population.

The unemployment rate currently stands at 0.78%.

Taxes

10.84% is the rate of taxation in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is based on income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

The tax burden for a single person without children in Zernez is 15.74%. On average, a retired couple (over 65) pays 14.08%, a couple with two children 6.85% and a childless couple 9.85%%.

The property market overall

New builds

10 new apartments have been constructed in Zernez in the last 5 years.

One new 2-room apartment was among the newly constructed dwellings.

In addition, 4 apartments with 4 rooms were created, which are an excellent option for families looking for more living space.

In addition, there are 2 5-room apartments and 3 apartments with 6 rooms or more available.

Housing stock

The new builds provide additional living space in the region. There are a total of 1,172 apartments in Zernez.

In terms of 1-room apartments, a total of 126 properties are on the market.

Additionally, there are 181 apartments with 2 rooms, 245 apartments with 3 rooms and 310 apartments with 4 rooms.

Finally, 173 5-room apartments and 137 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the area.

Empty apartments

The rate of vacant apartments in Zernez is 1.16%.

Consequently, 0.83% of the 1-room apartments,

0.58% of all apartments with 2 rooms,

2.99% of the apartments with 3 rooms,

1.01% of apartments with 4 rooms

and 0.6% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

For apartments with 6 rooms, the vacancy rate is 0.34%.

Property market (letting only)

Rents for rental properties are, on average, around CHF 1,130 per month.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 892, or they are equal to this amount (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,691.