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CHF 5,900.– / month
6.5 rooms 180m² living space
Chemin du Creux de Corsy 92, 1093 La Conversion

Villa individuelle avec jardin, vue sur le Léman, les Alpes et le Jura

Chemin du Creux de Corsy 92 à La ConversionSituation idyllique pour cette villa individuelle située dans un environnement calme tout en étant proche des commodités telles que axes autoroutiers, transports en commun et commerces.Bâtie sur une terrain de plus de 900m2, elle offre une magnifique vue sur le lac Léman, les Alpes et le Jura. Cette maison familiale de 6.5 pièces de 180m2 habitables est composée comme suit: Rez: Entrée avec espace vestiaire, séjour avec cheminée fonctionnelle, cuisine entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, accès à la terrasse et jardin, WC visiteurs.Étage: Trois chambres à coucher dont une avec vue sur le lac, une chambre parentale avec vue sur lac et salle de bains privative, nombreux rangements/armoires murales, salle de douche.Sous-sol: Pièce habitable pour bureau/salle de jeux ou chambre d'ami, salle de douche, armoires murales/rangements, buanderie (sans la colonne de lavage), cave/réserve, local technique (chaudière à pellets).Extérieurs: Jardin, abri de jardin, garage box et places de parc extérieures dont 2 couvertes.Caractéristiques complémentaires: parquets en chêne, finitions de qualité, réfection des peintures prévue.Disponibilité : 16 juillet ou 1er août 2024Loyer net : CHF 5'900.- + charges individuelles (entretien courant, électricité, eau, pellets).Entretien du jardin : CHF 400.-Visites : Domicim, M. Humbert-Prince au 079 823 72 48

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CHF 7,500.– / month
5.5 rooms 150m² living space
1276 Gingins

Magnifique maison de standing avec terrasse/jardin/piscine chauffée/garage

Découvrez cette magnifique propriété d'environ 150m2 habitable (+sous-sol) située au cœur du paisible village de Gingins, offrant un confort inégalé et une vie en harmonie avec la nature.Caractéristiques de la Maison :- Séjour Lumineux avec Cuisine Ouverte Entièrement Équipée : Profitez d'un vaste espace de vie ouvert, idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec une cuisine moderne dotée de tous les équipements nécessaires pour exprimer vos talents culinaires.- Chambres à Coucher : La maison compte 4 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de votre famille un espace personnel confortable et tranquille.- Salles de Bains : Avec 2 salles de bains et un WC visiteur, cette maison assure le confort et la commodité pour tous les occupants.- Sous-Sol Aménagé : Découvrez une grande salle de jeu au sous-sol, parfaite pour les loisirs en famille. Deux grandes caves, une buanderie et un local technique complètent cet espace.Extérieur et Commodités :- Jardin et Terrasse : Le jardin de 800m2, agrémenté d'une terrasse couverte, offre un cadre idéal pour vos activités en extérieur et vos moments de détente, avec en prime une piscine chauffée pour profiter des journées ensoleillées.- Garage et Portail Électrique : Bénéficiez de la commodité d'un garage et d'un portail électrique pour une sécurité accrue et un confort maximum.- Énergie Verte : Avec des panneaux photovoltaïques et une batterie de stockage de 5 kilowatts, cette maison est conçue pour un mode de vie éco-responsable, réduisant votre empreinte carbone tout en économisant sur les coûts énergétiques. - Air conditionné dans le séjour et la masterDétails de Location :- Loyer : 7'500.- CHF par mois- Charges : 800.- CHF par mois (détail des charges sur demandes)- Disponibilité : ImmédiateN'attendez plus pour visiter cette perle rare à Gingins, offrant tout le confort et les commodités pour une vie familiale idéale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et faire le premier pas vers votre nouveau chez-vous ! Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

Additional information

Synopsis

In the last 3 years, the population of Le Lieu has fallen to 886, which equates to a population decline of 1.56%.

Population statistics

Average income is CHF 67,515.

14.42% of residents hold a university degree, 13.51% have completed higher vocational education and 48.57% have an SEK II qualification. In addition, 23.64% of residents are currently enrolled in school.

The region is characterised by high social standards and an educated population.

0.79% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax percentage is 15.2%. The actual percentage of tax paid varies from person to person and is based on factors including specific income, marital status and the amount of deductions.

In Le Lieu, the rate of taxation for childless, single individuals is 20.69%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 19.8%, a married couple with two children 10.12% and a couple without children 14.37%%.

The property market in general

New construction

Le Lieu has registered the construction of 5 new apartments in the past 5 years.

The neighbourhood gained one apartment with 4 rooms.

Investments were also made in more spacious apartments: 2 5-room apartments were created, offering lots of room for families; 2 apartments with a minimum of 6 rooms were also constructed.

Housing stock

The new construction has contributed to a further increase in the housing stock, and there are now 567 apartments in Le Lieu.

One-room properties make up a total of 21 apartments in the area.

Additionally, there are 82 apartments with 2 rooms, 148 apartments with 3 rooms and 133 apartments with 4 rooms.

The supply of very spacious properties with 5 rooms includes 105 apartments, and there are 78 apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

In Le Lieu, 1.45% of apartments are uninhabited.

This means that 5% of the 1-room apartments,

2.08% of 3-room apartments,

1.55% of 4-room apartments

and 1.96% of the 5-room apartments are presently empty.

6-room apartments have a vacancy rate of 1.12%.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,200 per month.

25% of the available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 785 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,550, or are equivalent to this amount.