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9 rooms 1,120m² living space
A Cologny, 1223 Cologny

Superbe propriété sur le quai de Cologny avec piscine et vue lac

Cette propriété de prestige, sise au Quai de Cologny, s'étend sur plus de 7500m² de jardins, offrant un écrin de verdure avec une vue époustouflante sur le lac. Le caractère intemporel de cette maison de maître se manifeste à travers ses trois niveaux d'espace de vie raffiné, totalisant environ 1120m² répartis en 9 pièces.L'entrée accueillante s'ouvre sur un rez-de-chaussée où l'élégance classique rencontre le confort moderne. Deux salons en enfilade, ponctués d'une cheminée et d'une salle à manger, se déploient vers une terrasse embrassant le lac et le jet d'eau. La cuisine modernisée est entièrement équipée. Les étages sont accessibles par un ascenseur.Le premier étage au luxe discret propose deux chambres agrémentées de balcons et de cheminées, et des salles de bain attenantes, dégageant une atmosphère de sérénité. Deux autres chambres, tout aussi élégamment aménagées, complètent ce niveau.Le deuxième étage révèle trois chambres supplémentaires avec des salles de bain privatives, et deux chambres offrant confort et intimité.Le domaine est couronné d'équipements exclusifs tels qu'une piscine, un pool house, un garage d'une capacité de dix voitures. Les commodités pratiques incluent au sous-sol une buanderie, des caves, un espace brut pouvant être aménagé en spa ou en cuisine professionnelle et une annexe comportant un appartement pour le personnel d'environ 100m².La villa, dans son ensemble, évoque une élégance naturelle, soutenue par des matériaux de qualité, comme en témoignent les parquets en chevron et les détails de marbre. L'ensemble crée une atmosphère accueillante et lumineuse, avec des espaces à vivre spacieux et des vues imprenables.Les charges sont individuelles et viennent s'ajouter au loyer. Nous invitons les intéressés à nous contacter pour discuter des conditions et de la disponibilité.

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410m² living space
1206 Megève

Magnifique chalet

Découvrez ce magnifique chalet construit en 2023, alliant le charme traditionnel des chalets alpins à des matériaux de prestige. Situé à seulement 8 minutes en voiture de Megève, ce chalet offre un cadre d'exception pour profiter de la montagne.Le chalet dispose de 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, offrant ainsi intimité et confort à tous les résidents. La chambre principale est équipée d'un dressing spacieux, vous permettant de ranger vos affaires en toute élégance.Pour les moments de convivialité, une chambre dortoir avec 4 lits est également disponible, idéale pour accueillir les enfants ou les invités. Vous pourrez profiter de l'intimité de ce chalet, sans aucun vis-à-vis.Et pour faciliter vos déplacements vers les pistes, une navette se trouve à seulement 3 minutes à pied du chalet, vous permettant de rejoindre rapidement les domaines skiables de Megève.Ce chalet est l'endroit idéal pour passer des vacances inoubliables en montagne, alliant confort, luxe et proximité des activités de Megève. Profitez de l'atmosphère chaleureuse d'un chalet traditionnel tout en bénéficiant des équipements modernes et du cadre enchanteur des Alpes françaises.Chalet Rev'Alp : services exclusifs et personnalisés. Idéal pour les familles et groupes. Prestations incluses : réception, linge 5*(draps, serviettes, peignoirs), Nettoyage complet en début et fin de séjour, avec ménage quotidien.Services optionnels: transferts, chefs, activités. Dispo de 8h à 20h, permanence nuit en haute saison.Réservez maintenant pour une expérience unique dans les Alpes.

Additional information

Overview

Vernier has a population of 36,572. This equates to an increase of 4.62% over the past 3 years.

Population data

On average, residents earn CHF 67,365 annually.

16.65% of residents have a university degree, 7.43% have completed higher vocational education and 37.7% have an SEK II qualification. Additionally, 38.23% of residents are currently attending school.

As a result, the region has high social standards.

At present, 2.16% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax percentage in the region is 13.47%. How much tax individuals pay depends on various factors, including current income, marital status and the amount of deductions.

In Vernier, the rate of taxation for unmarried people without children is 20.98%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 16.98%, a couple with two children 7.87% and a couple without children 12.91%%.

The property market in general

New builds

In the last 5 years, 792 new apartments have been created in Vernier.

Of these new apartments, a total of 21 apartments have exactly one room to live in.

A total of 138 new 2-room apartments have additionally been built.

What's more, 299 3-room apartments and 278 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

Furthermore, the number of spacious apartments available amounts to 51 5-room apartments and 5 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

The newly built dwellings have created more housing in the area. There are a total of 15,753 apartments in Vernier.

A total of 1,500 1-room apartments are available on the market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock includes 5,291 apartments with 2 rooms, 3,756 3-room apartments and 1,250 with 4 rooms.

The 5-room apartments also constitute a total of 1,250 properties, while the apartments with 6 rooms or more account for 464.

Empty apartments

The rate of uninhabited apartments in Vernier is 0.27%.

Of this number, 0.27% of 1-room apartments,

0.43% of all 2-room apartments,

0.19% of apartments with 3 rooms,

0.16% of 4-room apartments

and 0.48% of apartments with 5 rooms are presently unoccupied.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 0.47%; 0.43% of those vacant properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for a property is CHF 1,912.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,571, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 2,350 (75th percentile), or they are equal to this average price.