2 results - House, chalet, rustico for rent in Longirod

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CHF 10,320.– / month
8 rooms 470m² living space
Chemin de la Mine 1, 1261 Longirod

Avec beaucoup de cachet !

Splendide propriété individuelle datant du 18ème siècle offre une situation unique qui saura ravir les clients cherchant un cadre de vie privilégié, le tout en profitant d'une tranquillité absolue. Entièrement rénovée et implantée sur une belle parcelle d'env.3000 m2, cette propriété offre de réels atouts recherchés par des familles soucieuses de bénéficier d'un environnement privilégié, verdoyant et calme. Cette belle demeure saura vous séduire par ses volumes et son authenticité. Son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et ses murs en pierre datant de la construction lui confèrent une ambiance particulièrement chaleureuse et conviviale. Son cachet et son caractère unique en font un bien "coup de coeur" rare à la location. La propriété offre des surfaces généreuses sublimées par une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. Cet objet unique est parfaitement mis en valeur par un superbe espace extérieur composé d'un grand jardin magnifiquement arborisé avec ombrage naturel, ce qui confère à la parcelle une ambiance bucolique et apaisante. Sans vis-à-vis et dans un cadre privatif, cet splendide propriété saura ravir les amoureux des biens aux charmes authentiques.DISTRIBUTION REZ-DE-CHAUSSÉE -Belle entrée lumineuse -Grand espace ouvert avec coin cheminée -Salle à manger avec poêle -Cuisine ouverte et équipée -Bureau fermé -Accès jardin -Entrée secondaire avec vestiaire ÉTAGE -Salle de bains avec sauna, puits d'eau, baignoire et WC-Chambre 1-Chambre 2 avec balcon -Grand dégagement-Salle de bains baignoire/WC et colonne de lavage -Chambre 3-Chambre 4 -Chambre 5 COMBLE -Mezzanine -Espace rangement -Galetas REZ INFÉRIEUR -Grande cave d'env.50 m² -Local à pellets et local technique EXTÉRIEURS -2 terrasses-Grand jardin -Potager -Étang biologique -Cour pour voiture - Couvert

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CHF 10,320.– / month
8 rooms 470m² living space
1261 Longirod

Magnifique Propriété de charme avec vue dégagée (4-5 chambres)

Située en bordure du village de Longirod face aux champs, cette ancienne ferme du XVIIIème siècle a été entièrement réaménagée et rénovée ces dernières années. Cette propriété séduira les amateurs de volumes extraordinaires, de boiseries centenaires et de biens atypiques.REZ-de-CHAUSSÉE :- Entrée depuis la terrasse- Salle à manger avec poêle- Cuisine équipée ouverte avec cellier qui accède au sous-sol- Salon avec grande cheminée- Bureau vitré- Entrée avec vestiaire et salle de douche- Espace lectureÉTAGE :- Dégagement avec armoires- Chambre à coucher- Salle de douche avec colonne lave-linge et séchoir- 2 pièces séparées par des parois mobiles idéales pour un dressing et une zone repos (hauteur env. 2m)- Chambre avec dressing fermé par des rideaux et balcon- Chambre à coucher- Salle de bains, sauna, bac à eau, lavabo et WCCOMBLES :- Salle de jeux / TV en mezzanine avec 2 greniers dans les sous-pentes- Grand grenierSOUS-SOL :- Cave de 50m2 avec étagères- Local technique chaufferie- Local à PelletsEXTÉRIEURS :- Beau jardin arboré (pommiers, poiriers, etc)- Terrasse de 90 m2 plein Sud- Terrasse de 56m2 côté soleil couchant- Espace clôturé pour un potager ou pour un chien- Parkings extérieurs et un espace couvert- ÉtangLoyer mensuel CHF 7'600.- meublé ou non meublé + charges individuellesl'entretien du jardin est à la charge du locataireDisponible au 15.8.2024 ou à convenir

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Additional information

Overview

The population of Longirod has risen to 538 over the past 3 years. This amounts to an increase of 11.85%.

Demographics

On average, residents earn CHF 79,520 annually.

In the region, 22.73% of the population hold a university degree, 10.82% of residents have completed higher vocational education, 46.54% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 19.91% are currently enrolled in compulsory education.

1.12% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax rate for the area is 15.64%. It varies from person to person and is based on aspects including current income, marital status and the amount of deductions.

In Longirod, the tax burden for unmarried people with no children is 21.27%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 20.35%, a couple with two children 10.42% and a childless couple 14.79%%.

The overall property market

New construction

Longirod has recorded the construction of 13 new apartments over the last 5 years.

4 apartments with 4 rooms were constructed.

The range of new builds also includes 9 5-room apartments.

Housing stock

The newly constructed dwellings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 263 apartments in Longirod.

One-room properties comprise a total of 4 apartments in the region.

Additionally, there are 14 apartments with 2 rooms, 68 apartments with 3 rooms and 76 apartments with a full 4 rooms.

Overall, there are 65 5-room apartments and 36 large apartments with at least 6 rooms.

Unoccupied apartments

The percentage of vacant apartments in Longirod is 1.15%.

For example, 7.14% of the 2-room apartments and

1.32% of 4-room apartments are presently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.99%; 2.78%% of this total pertains to apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average cost for rental flats is CHF 1,850 per month.

25% of all rents on the market are below a monthly rent of CHF 1,657, or they are equal to this amount (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 2,100 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.