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CHF 2,850.– / monthTop
3.5 rooms 130m² living space
Sandloch 3, 8718 Schänis

Einfamilienhaus in Schänis

Erstbezug nach SanierungSchönes Einfamilienhaus zur Miete!Willkommen zu ihrem neuen Zuhause! Dieses frisch renovierte Einfamilienhaus steht erstmals zur Vermietung. Es besticht durch eine vorteilhafte Raumaufteilung, hellen, freundlichen Räumen mit einem grossem Umschwung vom Grünflächen. Dieses geräumige und charmante, alleinstehende Einfamilienhaus steht unmittelbar nach der Renovation zur Erstvermietung in einer familienfreundlichen Nachbarschaft, gelegen an einer Sackgasse.Am Dorfrand von Schänis und trotzdem ideal zu erreichen. In der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten oder dem Bahnhof. Die Gehdistanz zu diesen Infrastrukturen liegt bei ca. 5 - 10 Min. Eine gut Anbindung an die Autobahn A3 ist ebenfalls gegeben.Die Raumaufteilung von zwei Schlafzimmern, einem grossen Wohnraum/Esszimmer, einer Wohnküche und einem Badezimmer ist vorteilhaft gegliedert. Ergänzt wird das Raumprogramm durch eine grosse Sonnenterrasse welche zum Verweilen einlädt. Im Souterrain ist ein weiterer disponibler Wohnraum z.B. für Hobby, Freizeitbeschäftigung oder Büro vorhanden.Eine Waschküche, eine Garage und ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab.Vorgelagert, ist eine Grünfläche zur freien Benutzung von ca. 500 m2.Der aufgeführte Mietzins versteht sich exkl. Nebenkosten.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie, warum dieses Haus perfekt für Ihr neues Zuhause ist! Kontaktieren Sie uns.

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CHF 2,160.– / month
3.5 rooms 59m² living space
9476 Weite

Idyllisches 3.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an ruhiger und naturnaher Lage in Weite

An einer ruhigen sowie naturnahen Lage bietet Ihnen dieses schöne Doppeleinfamilienhaus eine ideale Gelegenheit, wenn Sie und Ihre Liebsten auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Weite liegt nördlich des Dorfes Trübbach und gehört zur Gemeinde Wartau.Die Haushälfte erstreckt sich mit drei Schlafzimmern und einem einladenden Wohn- und Esszimmerbereich auf 59m2 und verfügt so, auf zwei Stockwerken, über ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Geniessen Sie einen hochwertigen und zeitlosen Ausbau. Im ganzen Haus rundet ein schönes und robustes Eichenparkett das harmonische Wohngefühl ab. Zudem ist ein Holzofen für die kälteren Tage im Wohnzimmer vorhanden.In einem kurzen Spaziergang durch die Weinberge erreichen Sie die Burg Wartau und wer es sportlicher mag, findet ebenfalls in unmittelbarer Nähe das Naherholungsgebiet Heuwiese mit Vitaparcours. Auch für die Kleinen gibt es einen grossen Spielplatz. Einkaufen können Sie im Dorfladen Volg oder Sie erreichen in 12 Fahrminuten den Pizolpark.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich begeistern.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Gemütliche Doppel-Einfamilienhaushälfte • Ruhige und naturnahe Lage • Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe • Robuster Eichenparkett, Badezimmer und Eingangsbereich sind gefliest • 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und eigener Waschmaschine sowie Trockner (V-Zug Geräte) • Holzofen im Wohnbereich • Kellerabteil vorhanden • 1 Carport kann für CHF 80.00/mt. dazu gemietet werden (Alternativ auch als Sitzplatz verwendbar) • 1 Aussenparkplatz kann für CHF 50.00/mt. dazu gemietet werden • Nebenkosten 200.00/mt. Pauschal, exkl. Strom Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Summary

Oberriet (SG) has a population of 9,180. This equates to an increase of 2.24% over the last 3 years.

Demographics

The average income here is CHF 68,455.

54.18% of the population have an SEK II qualification, and 15.43% have a higher vocational education qualification. 8.58% are university graduates and 21.81% of residents are currently completing compulsory schooling.

The area has high social standards and an educated population.

0.63% of the population is presently unemployed.

Taxes

The overall tax rate is 11.46%. This varies on an individual basis and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Oberriet (SG), for example, a retired couple (over 65) pays an average of 14.62% tax, a couple with two children 7.49% and a couple without children 10.81%%. The rate of taxation for a single person without children is 16.09%.

The property market in general

New builds

New housing has been created in Oberriet (SG) in the past 5 years. For example, 192 new apartments have been built.

12 of the new builds are 2-room apartments.

40 apartments with 3 rooms and 72 4-room apartments were also constructed.

Additionally, there are 40 5-room apartments and 28 apartments with a minimum of 6 rooms to choose from.

The preponderance of spacious apartments in Oberriet (SG) makes the location very appealing for families.

Housing stock

The new builds have contributed to a further increase in the housing supply, and there are now 4,142 apartments in Oberriet (SG).

There are 55 1-room apartments available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 754 apartments with 2 rooms, 1,043 3-room apartments and 1,101 with 4 rooms.

The supply of very large properties with 5 rooms includes 1,101 apartments, and there are 884 apartments with 6 rooms or more.

Vacant apartments

There is a 0.39% vacancy rate in Oberriet (SG).

Consequently, 7.27% of the 1-room apartments,

0.94% of the 3-room apartments and

0.29% of apartments with 4 rooms are empty at present.

The rate of vacancy is 0.1% for apartments with more than 5 rooms and 0.23% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average rent of CHF 1,460 per month.

This means that 25% of all rents on the market are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,220 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,750.