0 results - House, chalet, rustico for rent in Pfeffikon LU

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Price on request
6.5 rooms
Tannrain 12, 6214 Schenkon

Hoch über Schenkon - Einfamilienhaus mit unverbaubarer Weitsicht

Geniessen Sie die Sicht über den Sempachersee und die Alpen!An beliebter Wohnlage, am Südhang hoch über dem Zentrum von Schenkon liegt das moderne, Terrassen-Einfamilienhaus mit optimaler Besonnung und gepflegtem Garten.Das 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Ein hohes Mass an Wohnkomfort wird durch den luxuriösen Ausbau und ein durchdachtes Raumkonzept geboten. Auf insgesamt 205m2 Wohnfläche hat die Liegenschaft viel zu bieten. Über zwei Eingänge können Sie die Liegenschaft betreten. Der Haupteingang befindet sich im Attikageschoss, in welchem sich ebenfalls eine grosszügige Garage befindet. Ebenfalls im Attikageschoss gelegen ist ein sehr grosses Zimmer mit integriertem Badezimmer und einer grossen Sonnenterrasse mit freiem Blick auf See und Berge. Durch den zweiten Haupteingang im Erdgeschoss, besteht die Möglichkeit im Attikageschoss das Zimmer als für sich stehenden Raum für Homeoffice oder auch als Praxisraum zu nutzen. Durch das Treppenhaus gelangen Sie ins Erdgeschoss, welches über den zweiten Eingang verfügt. Hier befinden sich zwei weitere Nasszellen und 3 Schlafzimmer. Die eleganten Badezimmer verfügen über Tageslicht und sind mit exklusiven Apparaturen ausgestattet. Die praktisch in den Grundriss integrierten und grosszügigen hellen Schlafzimmer laden Sie zum Träumen ein. Eine weitere grosse Sonnenterrasse lädt Sie auch hier zum Entspannen ein. Auf diesem Stockwerk befindet sich ebenfalls der Technikraum, welcher mit einer Wärmepumpe, Waschmaschine, Tumbler und Lavabo ausgestattet ist. Die moderne Küche mit Kochinsel befindet sich im Sockelgeschoss und zeigt sich in modernem Design mit unverbaubarer Aussicht auf den Sempachersee. Anschliessend an die Küche befindet sich ein grosses Reduit und Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls im Sockelgeschoss liegt das gemütliche Wohnzimmer, welches über grosse, bodentiefen Fenstertüren in den gepflegten Garten führt. Ein Gäste-WC, sowie ein weiteres Zimmer in dieser Etage runden das Wohnkonzept ab.Haben wir Sie neugierig gemacht oder noch Fragen zum Objekt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 5,500.– / monthPlus
6 rooms 210m² living space
6047 Kastanienbaum

Charmantes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit schönen Garten

Das Perfekte Haus zum Mieten Das lichtdurchflutete Haus verteilt sich über drei Etagen. Der praktische Grundriss mit optimaler Raumeinteilung bietet mit einer Nettowohnfläche von ca. 210m2 einen exzellenten Wohnkomfort. Durch die Garage gelangt man ins Untergeschoss des Hauses. Da befinden sich Hobbyraum, Waschküche, Weinkeller, (Luftschutz-)Keller und Installationsräume. Zusätzlich bietet diese Etage viele Wandschränke mit praktischem Stauraum.Über die Wendeltreppe erreicht man das Erdgeschoss, wo auch der Eingang des Hauses mit Entrée und Garderobe ist. Die gut ausgestattete, halboffene Küche bietet Platz für einen Esstisch. Das Wohnzimmer ist mit einem Warmluft-Cheminée eingerichtet. Weiter auf dieser Etage zu finden sind das Esszimmer, eine schmucke Bibliothek, ein Zimmer/Büro und eine Nasszelle mit DU/WC. Dank den grosszügigen und hohen Fensterfronten dringt viel natürliches Licht ins Innere.Das Obergeschoss bietet nebst drei Zimmern eine Nasszelle mit zwei Lavabos, Dusche und WC. Von der Galerie haben Sie den Blick auf das Wohnzimmer.Das Hauptgeschoss verfügt über einen hochwertigen Terrakotta-Plattenboden. Im Obergeschoss ist Birkenbaum-Parkett verlegt. Die Nasszellen sind mit Plattenboden ausgestattet.Der grosse Umschwung mit gepflegtem Garten erstreckt sich rund ums Haus. Die Pergola sowie der gedeckte Sitzplatz ermöglichen es Ihnen, auch bei schlechterem Wetter draussen zu sitzen.Im 2010 wurde das Haus total renoviert und wird laufend unterhalten. Es befindet sich in sehr gutem Zustand.Ihre VORTEILE:> Sonnige, ruhige Wohnlage in privilegierter Umgebung > Familienfreundlich> Gepflegte Liegenschaft, hochwertige Materialien> Praktischer Grundriss mit optimaler Raumeinteilung> Weinkeller, Hobbyraum, Waschküche> 100m Schule > 300m Vierwaldstättersee

Additional information

Abstract

The number of residents in Rickenbach (LU) has grown to 3,564 over the past 3 years. This is an increase of 4.89%.

Population data

The average income here is CHF 65,820.

8.76%% of the population have a university degree, 17.16% have completed higher vocational education, 51.88% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 22.2% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Consequently, this region has high social standards and an educated population.

The unemployment rate currently stands at 0.73%.

Taxes

Taxes of 11.67% are payable in this residential area. They are calculated on an individual basis and are determined by a range of factors such as income, marital status and the overall level of deductions.

The rate of taxation for a single person without children in Rickenbach (LU) is 15.56%. On average, a married couple on a pension (over 65) pays 15.26%, a married couple with two children 7.69% and a couple without children 10.9%.

The property market overall

New builds

With a total of 190 apartments, more living space has been built in Rickenbach (LU) in the last 5 years.

30 of the new builds have 2 rooms.

The 79 3-room apartments and 46 4-room apartments are also ideal for families.

The available housing stock was also expanded to include 24 5-room apartments and 11 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

New builds have additionally increased the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 1,603 apartments in Rickenbach (LU).

There are 20 1-room apartments available on the housing market.

There are also 132 apartments with 2 rooms, 329 apartments with 3 rooms and 474 4-room apartments.

Overall, there are 368 5-room apartments and 280 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

In Rickenbach (LU), 0.56% of apartments are unoccupied.

1.52% of the apartments with 2 rooms,

1.52% of apartments with 3 rooms,

0.21% of apartments with 4 rooms

and 0.27% of all 5-room apartments are currently empty.

Apartments with 6 rooms have a vacancy rate of 0.15%.

Housing market (letting only)

The average rent for properties is CHF 1,431.

A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,207 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,760.