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CHF 13,700.– / month
7 rooms 580m² living space
Route de Luins 9, 1267 Vich

Somptueuse propriété de maître avec échappée sur le lac et les Alpes à Vich

Encadrée par un vaste parc arborisé, calme et verdoyant, cette somptueuse demeure de 580 m2 habitables a été entièrement restaurée dans le plus grand respect des traditionsAprès avoir traversé le petit chemin en gravillon à l'arrière de la bâtisse, vous accèderez à un charmant porche qui donne le ton à la suite de la visite.Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine entièrement agencée et équipée avec un garde manger attenant. S'ensuivent deux salles à manger en enfilade donnant accès au jardin. Les deux vastes salons sont chacun munis d'une cheminée et offrent une vue sur les Alpes. Cet étage comprend également une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de douche et un WC.Le deuxième niveau accueille la partie nuit. Six charmantes chambres dotées de rangements se partagent une vue imprenable sur les montagnes et les vignes ainsi qu'une échapée vers le lac. Deux salles d'eau ainsi qu'une salle de bain attenante à la chambre parentale complètent cet étage.Le charme opère même au rez inférieur qui a conservé les anciens tonneaux, le lavoir et la cave voutée, rappelant les siècles passés. De plus, ce sous-sol a trouvé son utilité en accueillant la buanderie, deux caves, un cellier et un accès au garage pour deux véhicules équipé d'une prise de charge pour véhicule électrique.Ce havre de paix au pied d'un vignoble est idéalement situé à quelques minutes de toutes les commodités. Autant d'atouts qui ne pourront que charmer ses futurs habitants.

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CHF 320.– / m²/ year
2,840m² living space
1018 Lausanne

Dans un magnifique parc, bel immeuble de caractère, 2'188 m2 à louer à Lausanne

Situation des locaux : A la Blécherette / aéroport de Lausanne et à 11 mn du centre ville. Nombreux bus: N° 2, 4 et 33. A 4 mn en voiture du LEB Echallens ? Bercher station Prilly Chasseur.Description :Dans un magnifique parc, sur une parcelle de plus de 5'000 m2, l'ensemble immobilier est composé de bâtiments de style traditionnel type hôtel particulier /belle demeure, avec de nombreuses places de parc et espaces extérieurs. Les locaux actuellement aménagés en centre de formation et bureaux administratifs sont disponibles en l'état ou avec un aménagement sur mesure selon les demandes des futurs locataires.Ce superbe bâtiment permet de nombreuses possibilités d'activités, campus, centre médical, siège d'entreprise avec la présence de différents accès, sanitaires, douches, restaurant d'entreprise, cuisine aménagée, carnotzet, etc. Également la possibilité de construire un nouveau bâtiment de 1'200 m2 qui peut être relier au bâtiment principal.Surfaces par bâtiment :Bâtiment : Environ 2'188 m2 Possibilité extension 1: Environ 406 m2Possibilité extension 2: Bâtiment supplémentaireParkings : 45 places de parc sont disponibles au parking intérieur.Conditions financières :- Loyer locaux en l'état : CHF 320.-/m2/an- Loyer en surface aménagée (type admin.) : sur demandeDurée du bail : 5/10 ansUsage : zone d'activités tertiaires, administratives, de formation, culturelles et sportives.Disponibilité des locaux : sur demandePour toute information complémentaire, contactez vaudburo. Retrouvez toutes nos offres sur www.vaudburo.ch

Additional information

Overview

Rolle has a population of 6,322. This is equivalent to an increase of 1.17% in the past 3 years.

Population data

On average, people earn CHF 101,740 annually.

The population is structured as follows: 34.11% have a university degree, 0.08% have a higher vocational training qualification, 32.29% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 25.57% are currently enrolled in compulsory schooling and 0.02% did not indicate their highest level of education.

1.52% of the population is presently unemployed.

Taxes

The residential region has an overall tax rate of 14.6%. The actual percentage of tax paid differs from person to person and depends on factors such as current income, marital status, the amount of deductions and so on.

In Rolle, childless, single people pay an average of 19.87% tax, a retired, married couple pays 19.03%, a married couple with two children pays 9.69% and a childless couple pays 13.78%.

Summary of the property market

New builds

The housing available in Rolle has grown by 89 apartments in the last 5 years.

7 of the new apartments are 1-room apartments, which are ideal for singles.

Along with the existing apartments, 22 new 2-room apartments have been created.

A total of 33 new 3-room apartments and 18 4-room apartments were constructed.

There are also 6 5-room apartments and 3 apartments with at least 6 rooms available.

Housing stock

Rolle now has a total of 3,045 apartments, following further growth in the local housing supply thanks to new construction.

There are 246 1-room apartments on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 878 apartments with 2 rooms, 879 3-room apartments and 317 with 4 rooms.

A total of 317 5-room apartments and 215 spacious apartments with 6 or more rooms are also available on the market.

Empty apartments

In Rolle, 2.33% of apartments are unoccupied.

Consequently, 3.29% of the 1-room apartments,

1.19% of the apartments with 2 rooms,

1.73% of apartments with 3 rooms,

1.85% of apartments with 4 rooms

and 3.19% of all 5-room apartments are currently vacant.

The vacancy rate for apartments with more than 5 rooms is 4.76%; 7.08% of those empty properties are apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing market (rental only)

An average of CHF 2,130 is needed to rent a flat.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,580, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equal to CHF 2,600.