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CHF 4,000.– / month
6.5 rooms 210m² living space
5405 Dättwil AG

MIT SEHR VIEL PLATZ, GARTEN UND TERRASSE

Dieses charmante Reihenhaus in Dättwil AG bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 6.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 210 m² sowie einem Garten, Terrasse und Balkon, bietet es viel Platz für Familien. Der Weinkeller und die Pergola laden zum Entspannen ein, während die frische Renovierung für ein helles und modernes Ambiente sorgt. Ein Einstellplatz und ein Aussenparkplatz kann optional gemietet werden. Hier fühlen sich Familien garantiert wohl!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Garten, Terrase, Balkon- Pergola- Nebenkosten zzgl. CHF 120.-- Waschmaschine und Tumbler- Weinkeller- viel Licht- wird gerade frisch renoviert- Einstellplatz zzgl. CHF 130.-- Aussenparkplatz kann optional dazu gemietet werden- ideal für Familien- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: ruhig und gut, am WaldrandZustand: frisch renoviertBäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / WC / Lavabo, 1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: GasÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 210 mSchulen: Primarschule, 900 mGeschäfte: Lidl, 1.1 km

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CHF 3,220.– / monthPremium
5.5 rooms 130m² living space
Oltnerstrasse 33 a, 4663 Aarburg

liebevoll renoviertes Einfamilienhaus in Aarburg

Willkommen in diesem frisch renovierten, einstigen Bauernhaus, das mit Liebe und Leidenschaft renoviert und neu gestaltet wurde.Die Räume sind modern und funktional gestaltet. Die rustikale Bauernküche ist mit einem Holzofen/Pizzaofen, einem Holzherd, einem Glaskeramikherd, einem Backofen, einer Mikrowelle, einem Keramikherd, einem Kühlschrank und einer Spülmaschine ausgestattet und bietet Platz für vier Personen zum Essen.Das Wohn-Esszimmer besticht durch seinen original erhaltenen Kachelofen, der dem Haus eine besondere Note verleiht. Eine kurze Treppe führt in den großzügigen Garten, der mit einem Sitzplatz unter einer elektrischen, 7 Meter breiten Sonnenmarkise ausgestattet ist. Ein Gartenschrank steht für Liegestühle, Sonnenschirme usw. zur Verfügung, während ein Gartencheminée perfekt für feine Grilladen und gemütliche Grillpartys im Freien da ist.Ein Rasenmäherroboter und eine automatische Bewässerungsanlage nehmen die Gartenarbeit ab. Sträucher und Bäume werden von Profis gepflegt. Hier können die Bewohner einfach nur entspannen, denn das Haus liegt sehr ruhig hinter zwei Gebäuden, die jeglichen Verkehrslärm abschirmen.Das Entrée verfügt über einen großen Einbauschrank und führt zu einem Gäste-WC mit Waschbecken, einer Waschküche mit Trockner und Waschmaschine. Alle Nassräume und die Küche sind mit Plissée-Störeli ausgestattet, um unerwünschte Einblicke zu verhindern.Eine offene Treppe führt in die obere Etage mit einem geräumigen Badezimmer mit Dusche, WC, Badewanne und Doppelwaschbecken mit Einbauregal.Das Schlafzimmer mit gemütlicher Dachschräge verfügt über einen großen Einbauschrank. Daneben befindet sich ein weiteres Zimmer mit einem vorgelagerten, offenen Bereich, der als Homeoffice, Spielzimmer usw. genutzt werden kann (alle Räume mit IT-Anschlüssen).Vom Obergeschoss und direkt von außen gelangt man auf die gedeckte Laube, die als Spielbereich für Kinder oder auch als Lounge genutzt werden kann (der Bodenbelag ist noch in Arbeit).Ein Naturkeller, der sich perfekt als Weinkeller eignet, steht ebenfalls zur Verfügung. Vor dem Haus können zwei Parkplätze oder (auf Anfrage) Garagenplätze auf dem Nachbargrundstück angemietet werden.Kindergarten und Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar. Ein Lebensmittelgeschäft nebenan ist bereits geplant und wird bald gebaut. Der Bahnhof Olten ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 18 Minuten zu erreichen, der Bahnhof Aarburg in ca. 7 Minuten.Das Haus wird mit einer Ölheizung (mit separater Wärmezählung) beheizt und kann in der Übergangszeit zusätzlich mit Holz beheizt werden.

This Listing includes:
  • Pets allowed
  • Balcony / Terrace
  • Washing machine
  • Fireplace
  • +2

Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Rottenschwil has risen by 0.33% over the past 3 years, to 913 inhabitants.

Population statistics

The average income here is CHF 78,610.

18.38% of residents are currently in compulsory education, 55.85% have an SEK II qualification, 16.71% have a higher vocational training qualification and 9.05% of the population hold a university degree.

Consequently, this is a region with high social standards and an educated population.

The total unemployment rate is 0.66%.

Taxes

11.51% is the tax burden in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is determined by income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Rottenschwil, the tax percentage is 16.04% for a childless, single person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 14.43%, a married couple with two children 7.97% and a couple without children 10.52%%.

Summary of the property market

New builds

New living space has been constructed in Rottenschwil over the last 5 years. For instance, 78 new apartments have been built.

The 6 1-bedroom apartments are perfect for singles.

Along with apartments that had already been built, 30 new 2-room apartments have been created.

A total of 32 new 3-room apartments and 8 4-room apartments were constructed.

Investments were also made in larger accommodation: one 5-room apartment was built, providing plenty of room for families. One apartment with a minimum of 6 rooms was also created.

Housing stock

New construction has further increased the housing stock in the area, so that there are now a total of 446 apartments in Rottenschwil.

The number of 1-room apartments in the overall housing supply is 14.

In addition, there are 55 apartments with 2 rooms, 86 apartments with 3 rooms and 115 apartments with 4 rooms.

There are 117 5-room apartments and 59 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Rottenschwil is 0.9%.

For example, 2.33% of the 3-room apartments and

1.74% of apartments with 4 rooms are unoccupied at the moment.

Property market (rental only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,490.

A quarter of all available rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,300 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,690 (75th percentile), or they are equal to this average price.