0 results - House, chalet, rustico for rent in Samedan

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CHF 2,830.– / month
2 rooms
7247 Saas im Prättigau

TO RENT, PER AFFITO, ZUM MIETEN

www.LifestyleHomes.ch In Saas (Gemeinde Klosters) vermieten wir nach Vereinbarung dieses gemütliche Holzchalet. Das Chalet wurde im Jahr 2021/2022 gebaut und für ein gesundes Wohnklima mit viel Holz ausgebaut . Der grosse und offene Wohn- und Küchenbereich befindet sich in der unteren Etage. Die Küche ist modern und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Vom ganzen Wohnbereich aus geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die andere Talseite. Geniessen Sie den Feierabend auf der teils gedeckten Terrasse. Wenn die Abende kürzer werden und es draussen ungemütlich und kalt ist, werden die Flammen des Cheminées ein schönes, gedämpftes Licht und eine gemütliche Atmosphäre verbreiten. Das Cheminée ist zugleich auch ein Speicherofen. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die beiden Schlafzimmer sowie die weiteren Räumlichkeiten befinden sich auf der Eingangsetage. Die Schlafzimmer sind voll in Holz ausgebaut und haben jeweils Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC befindet sich am Ende des Flurs. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der Hauseingang mit Garderobe sowie der versteckte Waschturm. Für genügend Stauraum sorgen die grossen Einbauschränke den ganzen Flur entlang. Dank der Spiegel auf beiden Seiten und den Einbauschränken kann der Flur auch als Ankleideraum genutzt werden. Das Chalet befindet sich direkt beim Dorfplatz in Saas. Die Bushaltestelle, der Dorfladen sowie die Schule sind in wenigen Schritten erreichbar. Da die Räumlichkeiten alle nach Süden ausgerichtet sind, ist es sehr ruhig gelegen. Wohnsitz ist zwingend in der Gemeinde Klosters zu haben und Haustiere sind keine erlaubt. Miete Wohnung pro Monat: CHF 2'200.00 inkl. 1 Aussenparkplatz Nebenkosten pauschal pro Monat: CHF 150.00 Miete zusätzlicher Aussenparkplatz pro Monat: CHF 80.00 Gerne zeigen wir Ihnen das Chalet unverbindlich vor Ort. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chSaas liegt auf einer Sonnenterasse im Mittelprättigau und gehört zu der Gemeinde Klosters. Klosters ist einer der bekanntesten Ferienorte der Welt. Schick, elegant und exklusiv. Klosters bietet Ihnen die ideale Plattform für sportliche Aktivitäten im Winter sowie im Sommer. Auch im Sommer bietet Klosters sehr viel. Die nähere Umgebung von Klosters mit ihren wunderschönen Wiesen, Wäldern, Weiden und vor allem Bergen ist durch viele markierte und gut unterhaltene Wanderwege erschlossen. Ideal auch für folgende Sportarten: Biken, Nordic-Walking, Tennis, Golf und Klettern.

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CHF 2,120.– / month
3 rooms 160m² living space
7128 Riein

Idyllisches 3-Zimmer-Bauernhaus mit Stall und viel Platz in Riein (Ilanz)

Sind Sie auf der Suche nach einem alten Haus in den Bündner Bergen? Tiefe Decken, viel Holz, kleiner Garten, Stall für eine handvoll Tiere, Kochen über Feuer, viel Ruhe? Und trotzdem auf moderne Annehmlichkeiten wie Strom, fliessendes Wasser und Toilette nicht verzichten? Dann sind Sie gerade im beschaulichen Riein fündig geworden. 10 Fahrminuten von Ilanz entfernt liegt dieses 1783 erbaute Berghaus. Generöse 160 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von unglaublichen 700m2. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, die durch eine Ofenbank beheizte Stube sowie ein weiterer beheizter Raum, über den man den Balkon betreten kann. Von diesem hat man eine atemberaubenden Sicht auf das Tal und die Berge. Im Untergeschoss befinden sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschküche, Vorratskammer und Abstellraum. Und Im Obergeeschoss 4 Schlafzimmer sowie eine zusätzliche Toilette. Gesucht wird nach Mietern, welche ab August die gesamte Infrastruktur nutzen. Insbesondere auch den Stall, der zuletzt von 4 Schafen bewohnt wurde. Ein Aussenparkplatz ist vorhanden und die Busstation befindet sich um die Ecke. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Viel Ruhe und Natur • Atemberaubende Aussicht • Grosses Grundstück mit Stall • Strom, fliessendes Wasser und Badezimmer Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Abstract

The population of Samedan has decreased by 0.27% over the last 3 years and now totals 2,905 inhabitants.

Demographic data

The average income here is CHF 69,580.

13.25% of residents hold a university degree, 17.12% have completed higher vocational training and 52.37% have an SEK II qualification. Additionally, 17.29% of residents are currently enrolled in school.

According to the data, this residential area has high social standards and an educated population.

The total unemployment rate is 0.55%.

Taxes

The total tax burden in the region is 10.89%. How much tax individuals pay is based on a range of factors, such as actual income, marital status and the amount of deductions.

In Samedan, unmarried people with no children pay an average of 15.81% tax, a retired, married couple pays 14.14%, a couple with two children pays 6.88% and a couple with no children pays 9.89%.

The overall property market

New builds

34 new apartments have been constructed in Samedan in the past 5 years.

For example, a new 1-room apartment was added to the pool of housing.

The number of newly constructed 2-room apartments is 3.

6 3-room apartments and 17 apartments with 4 rooms were also created.

Investments were also made in larger accommodation: 4 5-room apartments were built, providing plenty of living space; 3 apartments with a minimum of 6 rooms were also created.

Housing stock

The new builds are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 2,784 apartments in Samedan.

As for 1-room apartments, a total of 474 properties are available.

In addition, there are 526 apartments with 2 rooms, 686 apartments with 3 rooms and 746 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties includes 203 apartments, and there are also 149 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

The vacancy rate in Samedan is 0.47%.

Consequently, 0.43% of the 1-room apartments,

0.19% of all apartments with 2 rooms,

0.29% of the 3-room apartments and

0.68% of 4-room apartments are presently vacant.

The vacancy rate is 0.86% for apartments with more than 5 rooms and 2.04% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,390 per month.

25% of the rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 950 (25th percentile).

Monthly rents are lower than CHF 1,707 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.