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CHF 5,070.– / month
4.5 rooms 260m² living space
8730 Uznach

Familientraum mit 4.5 Zimmern an bevorzugter Lage in Uznach

Sie lieben modernes Wohnen mit hohem Ausbaustandard? Dann ist dieser Wohntraum im Doppeleinfamilienhaus Ihr perfektes neues Zuhause. Der Grundriss sorgt für ein luftiges Raumgefühl und der durchdachte Innenausbau schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Untergeschoss verfügt über eine grosse Waschküche, Keller, ein grosses Büro und der Möglichkeit, eine Sauna einzubauen. Über die Treppe kommen Sie zum offenen Wohn- und Essbereich mit einer ideal integrierten, modernen Küche. Ein altes Cheminée verleiht dem Wohnzimmer Charme. Die hochwertigen Materialien wurden sorgfältig ausgewählt und verleihen dem Haus eine gewisse Exklusivität. Auf derselben Etage befindet sich ein grosszügiger Wintergarten und ein Gäste WC. Im ersten Obergeschoss finden Sie drei grosse Zimmer, zwei davon mit Einbauschränken und zwei Badezimmer mit Badewanne und Regendusche. Jedes Zimmer hat Zugang zu einem sonnigen Balkon. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein Estrich und zwei Zimmer mit Dachschräge. Der Garten ist ein echtes Naturparadies, wo Sie gemütliche Grillabende mit Ihren Freunden und der ganzen Familie geniessen können. Die Lage lässt nichts zu wünschen übrig: Sie erreichen in wenigen Gehminuten öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Sie suchen ein harmonisches und ruhiges Zuhause für sich und Ihre Liebsten? Dann ist das vielleicht die Erfüllung Ihrer Wünsche. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Sehr hochwertiger Ausbaustandard mit Holzelementen • Grosser und sonniger Wintergarten • Moderne und offene Küche mit hochwertigen Küchengeräten • Beim Umschwung darf entschieden werden ob Rasen oder Hochbeete gewünscht werden • Einzelgarage mit elektrischem Tor und zwei Aussenparkplätze inklusive • Geräumige Zimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3,210.– / month
220m² living space
8880 Walenstadt

Idyllisches freistehendes Wohnhaus mit Einliegerwohnung an ruhiger Lage

WalenstadtWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Walenstadt!Dieses charmante Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Umgebung. Das grosszügige Obergeschoss verfügt über 4.5 Zimmer mit hellen, raumhohen Fenstern, die für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die drei Schlafzimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten und der Balkon lädt zum Verweilen ein. Die kürzlich renovierte Küche ist äusserst praktisch und funktional.Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung. Der separate Eingangsbereich gewährleistet Privatsphäre. Das Schlafzimmer im Untergeschoss bietet direkten Zugang zu einem Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Dusche. Obwohl das Untergeschoss nicht renoviert wurde, sind die Nasszelle und die Küche voll funktionsfähig und praktisch. Selbstverständlich ist die komplette Liegenschaft gut unterhalten. Die Fernwärme sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über.Geniessen Sie im Sommer die Sonne von morgens bis abends im grossen Garten. Sie haben die freie Wahl, ob Sie eine Grillfeuerstelle einrichten oder eine Liegewiese gestalten möchten. Sie wünschen beides? Kein Problem, in diesem grossen Garten gibt es genügend Platz.Weitere Highlights: • Freistehende Liegenschaft • Ruhige und doch zentrale Lage • 2 Nasszellen • 1 Garagenabstellplatz & 3 Aussenabstellplätze • Grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnen • Südlich ausgerichtet / ganztags besonnt • Zusätzlicher Balkon • Separate Waschküche • Platz für Ihr Homeoffice Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Additional information

Abstract

Sargans has a population of 6,443. This equates to an increase of 3.92% over the past 3 years.

Demographic data

The average income here is CHF 63,305.

16.48%% of the population hold a university degree, 13.12% have completed higher vocational training, 47.31% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 23.09% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

According to the data, this is an area with high social standards and an educated population.

0.87% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax rate is 13.08%. The actual amount of tax paid varies from person to person and is based on aspects including current income, marital status and the amount of deductions.

In Sargans, single people with no children pay an average of 18.34% tax, a married couple on a pension pays 16.6%, a couple with two children pays 8.62% and a couple without children pays 12.39%.

The property market in general

New buildings

In the last 5 years, 151 new apartments have been constructed in Sargans.

The 3 1-bedroom apartments are ideal for people living alone.

There are also a total of 40 new 2-room apartments.

Additionally, 43 3-room apartments and 45 4-room apartments have been added to the local housing stock in recent years.

For people looking for more spacious accommodation, 9 5-room apartments and 11 apartments with a minimum of 6 rooms have been created.

Housing stock

As a result of the construction of new dwellings, the amount of housing available in Sargans has increased, and there are now a total of 3,199 apartments.

As for 1-room apartments, a total of 148 properties are on the market.

The total number of properties comes to 393 apartments with 2 rooms, 800 apartments with 3 rooms and 1,007 apartments with 4 rooms.

There are 495 5-room apartments and 356 large apartments with at least 6 rooms.

Vacant apartments

The vacancy rate in Sargans is 1.13%.

Consequently, 2.7% of the 1-room apartments,

1.02% of the 2-room apartments,

2.01% of the 3-room apartments and

0.6% of all apartments with 4 rooms are presently unoccupied.

The rate of vacancy is 0.71% for apartments with more than 5 rooms and 1.69% for apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average price for rental flats is CHF 1,490 per month.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equal to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,260.

In addition, 75% of all monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,770.