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1 / 12
CHF 4,850.– / month
2.5 rooms 300m² living space
Halde 10, 6016 Hellbühl

Gemütliches Einfamilienhaus in Hellbühl

Hellbühl ist ein Teil der Gemeinde Neuenkirch. Diese aufstrebende Gemeinde besteht aus Sempach-Station, Neuenkirch und Hellbühl. Die Rottalbusverbindung fährt sie in den Hauptzeiten alle 15 Minuten und in den Randzeiten alle 30 Minuten von und nach Luzern Hauptbahnhof oder nach Wolhusen über Ruswil. Die Einkaufsmöglichkeiten mit einem Spar inkl. Bäckerei und einer Metzgerei sind hervorragend. Auch sind für Kinder und Erwachsene diverse aktive Vereine im Dorf ansässig. Mit dem Auto sind sie über den Autobahnanschluss Rothenburg in kürze in Zug, Oftringen, Luzern, Nidwalden und Obwalden. Das Schweizer Paraplegiker-Zentrum in Nottwil und die Spitäler Wolhusen sowie Sursee sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Die Topaussicht in die Berge verwöhnt Auge und Gemüt den ganzen Tag. Die Rundumsicht mit der Morgensonne ist unübertrefflich. Das Biotop beruhigt und der Wintergarten lädt ein, die Sommerabende zu geniessen. Der Garten ist mit 5 fernbedienbaren Leuchten in ein Bijou zu verwandeln. Die Energiefreundliche Erdsondenheizung mit ihrer Nachhaltigkeit und CO2 neutralen Heizung sowie Wasseraufbereitung lässt keine Wünsche offen. Auch die neuesten Geräte in Küche und Waschküche sind sehr stromsparend und umweltfreundlich. Die neuesten 3-Fach Verglasungen sind nachhaltig und energiesparend. In allen Zimmern sind neue Bodenbeläge verlegt und das ganze Haus ist neu gestrichen und in einem Top-Zustand.Im Küchen- und Essbereich sind pflegeleichte Plattenböden und im Esszimmer ein massiver Parkett, welcher ein warmes Wohngefühl verbreitet. Auch das Cheminée verbreitet viel Wärme und kann in der Übergangszeit sehr gut als Heizung eingesetzt werden.Im Kellergeschoss befindet sich eine absolute «Topwellness Oase» mit Whirpool, Sauna und Dusche mit Schwallbrause für die Wohlverdiente Erholung.Die neue Waschmaschine, Tumbler und Wäschetrockner mit grosszügigen Leinen lassen dem täglichen Waschen keine offenen Wünsche. Für die Wasserbelebung ist die eingebaute GRANDER Belebung verantwortlich. Die Garage bietet für 2 Autos platz und kann selbstverständlich per Fernbedienung geöffnet werden. Der Treppenaufgang im Innern gewährleistet ein trockenes Eintreten in den Hausbereich. Der Treppenaufgang sowie sämtliche Kellerräume sind mit Platten ausgelegt, so dass die Reinigung mit wenig Aufwand gemacht werden kann. Vor dem Haus können ebenso noch mindestens 3 Autos auf Pflastersteinen parkiert werden. Die Aussenbeleuchtung ist mit Bewegungsmeldern versehen.Die folgenden Nebenkosten werden separat abgerechnet:- Wasser/ARA-Kosten- Kehricht- Stromkosten- HeizkostenHaben wir ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.

Additional information

Synopsis

Schötz has recorded population growth of 5.65%, to 4,786 inhabitants, over the past 3 years.

Population statistics

On average, residents earn CHF 62,125 annually.

Of the population, 6.03% have a university degree, 16.66% have completed higher vocational training, 52.02% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 25.29% are currently completing compulsory schooling.

According to the data, this is a region with high social standards and an educated population.

Approximately 0.63% of the population is currently unemployed.

Taxes

The tax rate for the residential region is 12.65%. It varies from person to person and is based on aspects including actual income, marital status and the overall level of deductions.

In Schötz, the tax burden for unmarried people with no children is 16.83%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 16.49%, a married couple with two children 8.37% and a couple without children 11.83%%.

The property market in general

New builds

In the last 5 years, 188 new apartments have been created in Schötz.

In terms of 2-room apartments, 37 properties were newly built.

Housing for families has also been constructed: For example, 65 apartments with 3 rooms and 40 4-room apartments were added to the local housing stock.

34 apartments with 5 rooms and 12 apartments with at least 6 rooms have been added to the supply on the housing market.

Housing stock

Thanks to the construction of new dwellings, the housing stock in Schötz has grown, and there are now a total of 2,086 apartments.

The number of 1-room apartments in the overall housing stock is 23.

In addition, there are 260 apartments with 2 rooms, 392 apartments with 3 rooms and 608 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties includes 454 apartments, and there are also 349 large apartments with 6 rooms or more.

Vacant apartments

In Schötz, 0.82% of apartments are unoccupied.

1.16% of the apartments with 2 rooms,

1.03% of the apartments with 3 rooms,

0.83% of 4-room apartments

and 0.67% of apartments with 5 rooms are presently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.63%; of that figure, 0.58% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for a property in the region is CHF 1,500.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,247 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,740 (75th percentile), or they are equal to this average price.