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CHF 10,350.– / month
10.5 rooms 300m² living space
1297 Founex

Splendide villa Indépendante avec Jardin à Founex

Splendide Villa Indépendante avec Jardin à FounexDécouvrez cette magnifique demeure, située à quelques encablures du lac lémanique, s’inscrivant parfaitement dans le paysage idyllique de Founex.Description du bien :- Superficie : 300 m² habitables, cette villa offre un espace de vie généreux réparti sur plusieurs niveaux.- Chambres : 4 chambres spacieuses, chacune dégageant une atmosphère de confort et d’intimité, complétées d’un charmant grenier aménagé et d’un sous-sol fonctionnel.- Environnement : Nichée dans un quartier paisible et prisé, la propriété jouit d’une localisation exceptionnelle à seulement 5 minutes de la prestigieuse école La Chataigneraie.Détails de la location :- Type : Reprise de bail- Disponibilité : À partir du 1er mars 2024- Loyer : 10350 CHF par mois- Durée du contrat : Se renouvelant automatiquement chaque année, avec une période contractuelle de septembre à octobre.C'est avec grand plaisir que nous vous accueillerons pour une visite de cette villa qui pourrait bien devenir votre nouveau cocon familial. Une oasis de paix où la vie s’écoule harmonieusement, proche de toutes les commodités et du cadre enchanteur du lac.Pour plus d'informations ou pour planifier votre visite privée, veuillez nous contacter à l'adresse julia.menzikian@lcr-immo.ch ou par téléphone pour un suivi direct et personnalisé.N'attendez pas pour découvrir le lieu de vie qui change tout. Découvrez toutes nos offres sur www.lcr-immo.ch.

Additional information

Synopsis

The number of inhabitants in Vinzel has grown to 379 over the past 3 years. This equates to a population increase of 6.76%.

Population data

The average income level is CHF 111,435.

A total of 27.88% of the population have a university degree, 11.82% have completed higher vocational training, 39.09% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.21% of residents are currently in compulsory schooling.

1.32% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total tax burden in the area is 15.03%. Aspects such as income, marital status and the overall level of deductions are used to calculate the tax rate.

In Vinzel, the rate of taxation is 20.45% for a childless, single person. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 19.58%, a married couple with two children 9.99% and a couple without children 14.2%%.

The property market in general

New buildings

Over the last 5 years, 7 new apartments have been built in Vinzel.

One of the new builds was an apartment with 2 rooms.

One new 3-room apartment and 2 4-room apartments have additionally been constructed.

The range of new apartments also includes 3 5-room apartments.

Housing stock

As a result of the construction of new dwellings, the amount of housing available in Vinzel has increased, and there are now a total of 179 apartments.

The number of 1-room apartments totals 10.

Additionally, there are 18 apartments with 2 rooms, 24 apartments with 3 rooms and 63 apartments with 4 rooms.

A total of 43 5-room apartments and 21 spacious apartments with at least 6 rooms are also available in the area.

Housing market (rental only)

The average rental price for properties in the region is CHF 2,310.

This means that 25% of all rents on offer are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,972 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 2,700 (75th percentile).