0 results - House, chalet, rustico for rent in Zeihen

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CHF 4,180.– / month
2.5 rooms 130m² living space
Brunnmattstrasse 47, 5600 Lenzburg

EINFAMILIENHAUS AN BESTER LAGE | HOCHWERTIGER INNENAUSBAU | NATUR IN NÄCHSTER NÄHE

DAS FINANZIELLE4 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Nr. 4 (NWF: ca. 130 m²) - Nettomietzins CHF 3'000.00- Pauschale Nebenkosten CHF 280.004 ½-Zimmer-Einfamilienhaus Nr. 6 (NWF: ca. 129 m²) VERMIETETEinstellplätze in der Tiefgarage à CHF 150.00DAS WICHTIGSTE- Neubau (Erstvermietung)- Exklusives Wohnen an bester Lage in Lenzburg- Direkt an der Landwirtschaftszone angrenzend gelegen- Eigenes Patio für Erholung - Moderne Architektur- Grosser Bastelraum zur gemeinsamen NutzungGEBÄUDE UND TECHNIK- Minergie-P zertifiziert (Im Vergleich zum Minergie-Standard wird die Gebäudehülle noch besser gedämmt und einem Luftdichtheitstest unterzogen. Das bewirkt eine maximale Energieeffizienz und ein optimales Innenraumklima.)- Kontrollierte Wohnraumlüftung- Photovoltaikanlage auf jedem Dach- Entkalkungsanlage- Erdsonden-Wärmepumpe inkl. Geocooling- Wärmeverteilung mittels Bodenheizung- Grundinstallation für Elektrofahrzeuge vorhandenDER AUSBAU- Wohn- und Essbereich mit viel Lichteinfall und grossen Fensterflächen- Küche mit Induktions-Kochfeld und integriertem Dampfabzug (Bora), Backofen (Kombi-Steamer), Geschirrspüler sowie Kühlschrank (Marke: V-Zug)- Im ganzen Haus ist hochwertiger Parkett (Chateau Diele Eiche) und in den Badezimmern Feinsteinzeugplatten verlegt- Ein Sanitärbereich im Erdgeschoss, der zweite im Obergeschoss mit Spiegel, Waschbecken mit Unterbau, Dusche mit Glastrennwand und WC- Zimmer mit Einbauschränken - Eigene Waschküche mit Waschmaschine und Lavabo- Zusätzliches Kellerabteil (ca. 3.5 m2)DIE LAGE- Am Südhang vom Goffersberg - Hohe Privatsphäre- Bunt gestaltete Umgebung mit einheimischer Bepflanzung- Ruhiges Einfamilienhaus-Quartier- Kein Durchgangsverkehr / Tempo 30- Herrlicher Ausblick ins Grüne- Für den täglichen Einkauf befindet sich das Zentrum von Lenzburg knapp 5-10 Minuten mit dem Auto entfernt- Der Kindergarten, die Primarschule und die Oberstufe befinden sich in Lenzburg - Ab der nächsten Bushaltestelle "Ziegeleiweg" (ca. 10 Gehminuten entfernt) verkehren die Busse an den Bahnhof Lenzburg und die Linien nach Hunzenschwil, Teufenthal und Bettwil in einem dichten Fahrplan- Lenzburg ist mit dem SBB-Bahnhof, den Regio-Zügen und diversen Buslinien ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Im Halbstundentakt erreicht man den Hauptbahnhof Zürich in knapp 20 Minuten- Die Autobahnanschlüsse A1 Richtung Zürich / Bern sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Direkte Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses Lenzburg über die Quartierstrasse möglich

Additional information

Overview

The number of residents in Zeihen has grown to 1,220 in the past 3 years. This is an increase of 3.83%.

Demographic data

The average income level is CHF 73,745.

13.34% of the population hold a university degree, 17.75% have a higher vocational education qualification, 49.45% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship and 19.46% of residents are enrolled in compulsory schooling.

This means the residential area has high social standards and an educated population.

The current unemployment rate stands at 1.39%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the region is 12.18%. The individual percentage of tax actually paid varies and is based on factors such as current income, marital status, the amount of deductions and the like.

In Zeihen, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 15.23% tax, a married couple with two children 8.46% and a couple without children 11.14%%. The tax rate for a single person without children is 16.95%.

The property market in general

New buildings

In the last 5 years, 20 apartments have been constructed in Zeihen.

An additional 1-room apartment was added.

The number of new-build 2-room apartments is 2.

Housing for families has also been created: For instance, 3 apartments with 3 rooms and 4 4-room apartments were added to the pool of housing available locally.

There are also 6 5-room apartments and 4 apartments with at least 6 rooms to choose from.

Given the high number of spacious apartments in Zeihen, it is certainly an attractive location for families to live.

Housing stock

As a result of new construction, the amount of housing available in Zeihen has increased, and there are now a total of 575 apartments.

In terms of 1-room apartments, a total of 14 properties are on the market.

In addition, there are 57 apartments with 2 rooms, 96 apartments with 3 rooms and 146 4-room apartments.

The stock of larger properties with 5 rooms includes 146 apartments, and there are 116 apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

0.35% of apartments in Zeihen are unoccupied.

The proportion of 3-room apartments that are presently empty is 2.08%.

Property market (rental only)

An average of CHF 1,490 is needed to rent a flat.

25% of the available rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,272 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,602 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.