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CHF 2,200.– / month
3 rooms
7247 Saas im Prättigau

TO RENT, PER AFFITO, ZUM MIETEN

www.LifestyleHomes.ch In Saas (Gemeinde Klosters) vermieten wir nach Vereinbarung dieses gemütliche Holzchalet. Das Chalet wurde im Jahr 2021/2022 gebaut und für ein gesundes Wohnklima mit viel Holz ausgebaut . Der grosse und offene Wohn- und Küchenbereich befindet sich in der unteren Etage. Die Küche ist modern und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Vom ganzen Wohnbereich aus geniessen Sie einen herrlichen Blick auf die andere Talseite. Geniessen Sie den Feierabend auf der teils gedeckten Terrasse. Wenn die Abende kürzer werden und es draussen ungemütlich und kalt ist, werden die Flammen des Cheminées ein schönes, gedämpftes Licht und eine gemütliche Atmosphäre verbreiten. Das Cheminée ist zugleich auch ein Speicherofen. Ein Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die beiden Schlafzimmer sowie die weiteren Räumlichkeiten befinden sich auf der Eingangsetage. Die Schlafzimmer sind voll in Holz ausgebaut und haben jeweils Zugang zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC befindet sich am Ende des Flurs. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der Hauseingang mit Garderobe sowie der versteckte Waschturm. Für genügend Stauraum sorgen die grossen Einbauschränke den ganzen Flur entlang. Dank der Spiegel auf beiden Seiten und den Einbauschränken kann der Flur auch als Ankleideraum genutzt werden. Das Chalet befindet sich direkt beim Dorfplatz in Saas. Die Bushaltestelle, der Dorfladen sowie die Schule sind in wenigen Schritten erreichbar. Da die Räumlichkeiten alle nach Süden ausgerichtet sind, ist es sehr ruhig gelegen. Wohnsitz ist zwingend in der Gemeinde Klosters zu haben und Haustiere sind keine erlaubt. Miete Wohnung pro Monat: CHF 2'200.00 inkl. 1 Aussenparkplatz Nebenkosten pauschal pro Monat: CHF 150.00 Miete zusätzlicher Aussenparkplatz pro Monat: CHF 80.00 Gerne zeigen wir Ihnen das Chalet unverbindlich vor Ort. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chSaas liegt auf einer Sonnenterasse im Mittelprättigau und gehört zu der Gemeinde Klosters. Klosters ist einer der bekanntesten Ferienorte der Welt. Schick, elegant und exklusiv. Klosters bietet Ihnen die ideale Plattform für sportliche Aktivitäten im Winter sowie im Sommer. Auch im Sommer bietet Klosters sehr viel. Die nähere Umgebung von Klosters mit ihren wunderschönen Wiesen, Wäldern, Weiden und vor allem Bergen ist durch viele markierte und gut unterhaltene Wanderwege erschlossen. Ideal auch für folgende Sportarten: Biken, Nordic-Walking, Tennis, Golf und Klettern.

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CHF 2,500.– / month
19 rooms
Waldhaus, Ausserberg, 7106 Tenna

mit Potenzial - Ferienhaus für Vereine oder Familien für bis zu 49 Personen

Das einst an Gruppen vermietete Ferienhaus erstreckt sich über 5 Etagen und verfügt über 19 Zimmer (Zweier bis Fünfer-Zimmer) und wird jetzt längerfristig vermietet. Kreativität ist hier gefragt! Möchten Sie sich einbringen und sind bereit, Einsatz zu leisten? Sie haben hier die Möglichkeit etwas aufzubauen.Im angefügten PDF-Dokument finden Sie die Grundrisse mit der Raumaufteilung und allen m2-Angaben.Lage:Das Dorf Tenna ist ein malerisches Dorf, welches die ursprünglich bündnerische Architektur widerspiegelt. Die Umgebung bietet wunderschöne Spaziergänge, Wander- und Mountainbikerrouten zwischen Flüssen, Wäldern und Bergen. Der nahe liegende Rhein ist bekannt bei Kanufahrern und Raftern.Ebenso stehen Ihnen im Winter viele Möglichkeiten offen um Ihre Ferien erlebnisreich zu gestalten. Das Waldhaus liegt direkt neben der Ski- und Schlittelpiste. Abseits der Piste sind neben Schneeschuh- und Winterwanderwegen auch eine Langlaufloipe vorhanden.Tenna ist somit ein idealer Ort für Naturfreunde und Outdoorsportler.Mit dem Auto erreichen Sie Ilanz, Flims/Laax oder Chur innert 40 Minuten. Auch ein Postauto fährt mehrmals täglich diese Strecken.Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Angebaut ist das Casa Pintga, welches ideal als Einfamilienhaus von den Betreibern genutzt werden könnte. Dieses ist separat ausgeschrieben, und kann ebenfalls gemietet werden.

Additional information

Abstract

Zizers has grown by 1.58% over the past 3 years, to 3,545 inhabitants.

Population data

On average, people earn CHF 71,670 annually.

A total of 11.6% of the population have a university degree, 15.22% have completed higher vocational training, 50.45% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 22.76% of residents are currently enrolled in compulsory education.

This means the region has high social standards and an educated population.

The total unemployment rate is 0.42%.

Taxes

The tax rate for the residential region is 10.65%. It varies from person to person and is based on aspects such as current income, marital status and the overall level of deductions.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 13.84% tax in Zizers, couples with two children 6.72% and childless couples 9.67%%. The tax rate for a childless, single person is 15.47%.

The overall property market

New builds

In the last 5 years, 105 apartments have been created in Zizers.

A total of 2 1-room apartments have been built.

There are also a total of 20 new 2-room apartments.

The 37 3-room apartments and 33 4-room apartments are also ideal for families.

In addition, 13 5-room apartments were added to the region's housing stock.

Housing stock

The newly constructed dwellings are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 1,736 apartments in Zizers.

One-room properties make up a total of 73 apartments in the area.

Additionally, there are 230 apartments with 2 rooms, 366 apartments with 3 rooms and 487 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 357 5-room apartments and 223 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

The percentage of vacant apartments in Zizers is 0.23%.

Of this figure, 0.43% of the apartments with 2 rooms,

0.27% of apartments with 3 rooms and

and 0.28% of the 5-room apartments are presently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.34%; of that number, 0.45% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (letting only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,600 per month.

25% of the available rents are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,280 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are cheaper than or equal to CHF 1,950.