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CHF 4,783.– / month
410m² floor space
5013 Niedergösgen

Ideal Ladenfläche in Niedergösgen an Top-Lage mit Laufkundschaft

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit in bester Lage! Diese Ladenfläche bietet nicht nur eine herausragende Position an der Hauptstrasse mit einem stetigen Strom an Laufkundschaft, sondern auch eine Vielzahl weiterer Vorzüge, die sie zu einem äusserst attraktiven Angebot machen.Die grosszügige Raumaufteilung in Kombination mit einem modernen und hochwertigen Ausbaustandard ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die jüngste Renovierung hat dafür gesorgt, dass sich die Räumlichkeiten in einem neuwertigen Zustand präsentieren, bereit, den Anforderungen verschiedenster Geschäftskonzepte gerecht zu werden.Die Umgebung punktet mit Ruhe und guter Entwicklung, eingebettet in eine Region, die nicht nur attraktive Freizeiteinrichtungen bietet, sondern auch von natürlicher Schönheit umgeben ist. Ein Ort, der nicht nur zum Arbeiten, sondern auch zum Geniessen einlädt.Die ideale Verkehrsanbindung stellt sicher, dass Kunden und Mitarbeiter mühelos zu erreichen sind. Ein eigener und direkter Eingang, barrierefrei vom Trottoir bis in jeden Raum, sorgt für eine komfortable Zugänglichkeit.Ein helles Ambiente mit mehreren Zugangsmöglichkeiten schafft eine freundliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die Gesamtfläche im Erdgeschoss beträgt grosszügige 410m² und kann bei Bedarf in zwei separate Einheiten mit Flächen von jeweils 220m² und 190m² unterteilt werden, die auch separat gemietet werden können.Zusätzlich stehen Einstellhallenplätze in der Liegenschaft sowie öffentliche Parkplätze zur Verfügung, um den Komfort für Kunden und Mitarbeiter zu maximieren.Der Bezug dieser einzigartigen Immobilie ist nach Vereinbarung möglich. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Geschäftsräume an einem der besten Standorte dieser Region ganz nach Ihren Vorstellungen!Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Herausragende Lage an Hauptstrasse mit Laufkundschaft • Moderner Ausbaustandard nach jüngster Renovierung • Zentrale und grosszügige Raumaufteilung • Attraktive Freizeiteinrichtungen und Natur in der Umgebung • Ideale Verkehrsanbindung • Barrierefreier, eigener Eingang vom Trottoir bis in jeden Raum • Flexible Nutzungsmöglichkeiten, auch als separate Einheiten möglich • Gesamtfläche im Erdgeschoss von 410m² • Verfügbarkeit von Einstellhallenplätzen und öffentlichen Parkplätzen • Bezug nach Vereinbarung Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Overview

For a number of years now, Biezwil has recorded steady growth in its population; to be more precise, the population has risen by 8.87%, to 356 inhabitants.

Demographic data

The average income is CHF 70,480.

18.93% of the population have a university degree, 22.63% have completed higher vocational training, 32.1% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 14.81% of residents are currently enrolled in compulsory education and 11.52% of the population provided no information on their highest educational qualification.

The current unemployment rate is 1.69%.

Taxes

The tax rate for the residential region is 15.09%. It differs from person to person and depends on factors such as actual income, marital status and the amount of deductions.

In Biezwil, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 18.46% tax, a married couple with two children 11% and a couple without children 14.17%%. The tax burden for a single person with no children is 20.05%.

The property market in general

New builds

Biezwil has seen the construction of 10 new apartments over the last 5 years.

A total of 3 4-room apartments were constructed, each of which has 4 rooms.

The new-build apartments include 5 5-room apartments and 2 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Biezwil now has a total of 164 apartments, following further growth in the housing stock as a result of the construction of new dwellings.

The overall number of 1-room apartments amounts to 3.

There are also 5 apartments with 2 rooms, 33 apartments with 3 rooms and 53 4-room apartments.

There are 31 5-room apartments and 39 large apartments with 6 or more rooms.

Housing market (rental only)

An average of CHF 1,340 is required to rent a property.

Consequently, 25% of all rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,250 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,400 (75th percentile), or they are equal to this average price.