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1,540m² floor space
9245 Oberbüren

Vielseitige Gewerbefläche an begehrter Lage

In der Gemeinde Oberbüren, im Industriegebiet Bürerfeld, bieten wir ab Juli 2024 eine vielseitig nutzbare Produktionsfläche mit Büroräumen zur Miete an. Die rund 1’146m² umfassende Fläche bietet multifunktionale Nutzungsmöglichkeiten und ist nach Vereinbarung bezugsbereit. WISSENSWERTES:- Werkhalle auf rund 688m² mit einer Raumhöhe von ca. 5.00 - 6.00m- Lager/ Archiv/ Umkleide/ WC-Anlagen im UG mit ca. 158m² Fläche- Empfang sowie Büroräume verteilt auf 2 Etagen (ca. 295m²)- Räume teilweise belüftet und klimatisiert- 11 Aussenstellplätze (optional à 40.- / PP/ Monat)- ausgestattet mit Druckluft, Starkstrom, Kranbahn, etc.- attraktive Werbemöglichkeiten durch direkte Lage an Autobahn A1- einfache Erreichbarkeit für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter- vielseitige NutzungsmöglichkeitenDie Werkhalle ist derzeit vermietet und wird ab Ende Juni 2024 frei. Im Anschluss werden Sanierungsarbeiten am gesamten Objekt durchgeführt. Danach steht die Liegenschaft nach Vereinbarung zur Verfügung.Für weitere Informationen zu diesem ansprechenden Mietangebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Eine unverbindliche Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme - dermakler.chDie von uns zur Miete angebotene Gewerbehalle befindet sich im Industriegebiet Bürerfeld in der Gemeinde Oberbüren SG. Dieses beherbergt, gemeinsam mit dem angrenzenden Industriegebiet Haslen, sehr dynamische und expandierte Unternehmen wie die Dipl.-Ing. Fust AG oder die Züger Frischkäse AG sowie eine Vielzahl weiterer grösserer und kleinerer Gewerbe- & Industriebetriebe.Die strategisch wichtige Lage mit direktem Autobahnanschluss an die A1 trägt einen grossen Teil zur Wirtschaftlichkeit der hier ansässigen Unternehmen bei. Das Objekt profitiert zudem durch eine exponierte Lage mit bester Sichtbarkeit von der A1, was zu einer enormen Werbewirkung beitragen kann.

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310m² floor space
Schulhausstrasse 2, 8722 Kaltbrunn

topmoderne Räumlichkeiten; Möglichkeit einzelne Mietflächen zu mieten

Haben Sie Interesse, mitten im aufstrebenden Dorf Kaltbrunn, an gut frequentierter Lage, ihr Business aufzubauen oder zu erweitern?Im Zentrum von Kaltbrunn steht diese interessante Geschäftsliegenschaft, in der sich eine Zahnarztpraxis und verschiedene Mietwohnungen befinden. Beim Ausbau des Gebäudes wurden sehr hohe Anforderungen an den Arbeitskomfort (vollklimatisiert) gestellt und den technischen und sicherheitsrelevanten Aspekten Rechnung getragen. Sowohl die Technik, als auch die gesamte Ausstattung sind in einwandfreiem Zustand und können bei Bedarf ganz oder teilweise übernommen werden.Die sich im Erdgeschoss befindende Gewerbefläche bietet sich ideal als Kundenbegegnungszone an. Der Bereich mit rund 100 m2 Fläche ist mit grosszügigen Fensterfronten ausgestattet und kann beispielsweise auch als Ausstellungsraum genutzt werden. Die weiteren 134 m2 Fläche teilen sich auf in vier separat abgetrennte Büroräume, moderne Einbauküche, Nebenflächen mit Korridoren, Abstellraum, zwei Toiletten, Technikraum. Es stehen Parkplätze direkt beim Gebäude zur Verfügung.Sie haben die Möglichkeit, die gesamte Gewerbefläche oder einen Teil davon zu mieten. Der Bancomat, inklusive die Wertzone auf der nördlichen Eingangsseite werden weiterhin von der LLB AG genutzt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei Fragen oder für einen unverbindlichen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Additional information

Synopsis

The number of residents in Bütschwil-Ganterschwil has risen to 5,163 in the past 3 years. This is equivalent to a population increase of 3.53%.

Demographics

On average, residents earn CHF 62,380 annually.

24.17% of residents are currently enrolled in compulsory education, 55.06% have an SEK II qualification, 14.31% have a higher vocational training qualification and 6.43% of the population have a university degree.

The area is prestigious due to its high social standards and educated population.

Approximately 0.5% of the population is presently unemployed.

Taxes

The tax rate for the region is 12.2%. It varies from person to person and is based on factors such as current income, marital status and the overall level of deductions.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 15.53% tax in Bütschwil-Ganterschwil, married couples with two children 8.01% and childless married couples 11.53%%. The rate of taxation for a single person with no children is 17.13%.

The property market overall

New construction

256 new apartments have been created in Bütschwil-Ganterschwil over the last 5 years.

The number of newly built 2-room apartments amounts to 38 residential units.

78 3-room apartments and 100 apartments with 4 rooms were also built.

For people on the search for more spacious accommodation, 18 5-room apartments and 22 apartments with a minimum of 6 rooms have been constructed.

Housing stock

The new construction has contributed to a further expansion of the housing supply, and there are now 2,464 apartments in Bütschwil-Ganterschwil.

There are 44 1-room apartments on the housing market.

In addition, there are 208 apartments with 2 rooms, 507 apartments with 3 rooms and 662 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 449 apartments, and there are also 594 large apartments with 6 rooms or more.

Empty apartments

There is a 1.67% vacancy rate in Bütschwil-Ganterschwil.

This means that 13.64% of the 1-room apartments,

0.97% of the 2-room apartments,

1.58% of all 3-room apartments,

2.27% of 4-room apartments

and 0.89% of 5-room apartments are empty.

The rate of vacancy is 0.96% for apartments with more than 5 rooms and 1.01% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

An average of CHF 1,330 is required to rent a property.

25% of the rents on offer are less than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,036 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,695 (75th percentile), or they are equal to this average price.