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Price on request
2,430m² floor space
Meriedweg 11, 3172 Niederwangen b. Bern

Preiswerte und klimatisierte Büro- oder Schulungsräume mit Caféteria

Im Businesspark Meried am Meriedweg 11 in Niederwangen (Gemeinde Köniz), vermieten wir an ruhiger Lage flexibel nutzbare & preiswerte Büro- und Schulungsflächen mit einer überdurchschnittlichen Anzahl an Parkmöglichkeiten.Die Räumlichkeiten sind modern ausgebaut (Doppelböden, Serverraum etc.) und können nach eigenen Bedürfnissen flexibel unterteilt und gestaltet werden.Angebot Mietflächen: • Büro 3. OG - 902 m2 • Büro 2. OG - 445 m2 • Büro 2. OG - 525 m2 • Lager 3. UG - 42 m2 & 105 m2 (siehe beigelegte Vermietungsdokumentation)Im Gebäude befindet sich im Erdgeschoss ein Take-Away für die tägliche Mittagsverpflegung.Folgende Annehmlichkeiten gehören zu unserem Angebot: • Helle Räume • Flexible Grundrisse • Doppelböden vorhanden • Zwei klimatisierte Serverräume • Hohe Raumqualität dank guter Infrastruktur • Gebäude verfügt über Glasfaseranschluss • Preiswerte Konditionen • Personenlift und Warenliftanschluss mit Anlieferungszufahrt • Duschanlage vorhanden • Toilettenanlage und moderne Cafeteria vorhanden • Büroräume sind belüftet und klimatisiert • Lagerräume im 3.UG können dazugemietet werden • Einstellhallen- oder Aussenparkplätze können dazugemietet werden • Besucherparkplätze vorhanden Gehdistanz zum Bahnhof Niederwangen ca. 700 m: • Zu Fuss: 5-7 Minuten • Individualverkehr: 1 Minute Haltestellen des öffentlichen Verkehrs: • S-Bahnlinie S31: Bahnhof Niederwangen • Bern Mobil Buslinie Nr. 31: Haltestelle Meried via Bahnhof Niederwangen in Richtung Bahnhof Europaplatz Autobahnanschlüsse: • Niederwangen - 2 km • Bern Bümpliz - 2 km Publibikestation: • Bahnhof Niederwangen Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Achtung. Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.

Additional information

Overview

The population of Häutligen has risen by 2.73% over the past 3 years, to 263 inhabitants.

Demographic data

On average, people earn CHF 68,960 annually. Of the population, 0% have a university degree, 0% have completed higher vocational training, 57.89% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 23.48% are currently enrolled in compulsory schooling and 19.03% of the population provided no information on their highest level of education.

The current unemployment rate stands at 1.9%.

Taxes

Overall, the rate of taxation in the region is 14.87%. The individual percentage of tax actually paid varies and depends on factors including current income, marital status, the overall level of deductions and the like. In Häutligen, the tax rate for childless, single individuals is 19.43%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 18.77%, a married couple with two children 10.43% and a couple without children 14.31%%.

The property market overall

New construction

The pool of housing in Häutligen has increased by 1 apartment in the last 5 years.

A 5-room apartment was created; it is particularly suitable for big families.

Housing stock

Newly built dwellings have additionally increased the housing supply in the area, so that there are now a total of 123 apartments in Häutligen. A total of 1 1-room apartments are available on the housing market. The total number of properties amounts to 14 apartments with 2 rooms, 38 apartments with 3 rooms and 28 apartments with 4 rooms. Finally, 21 5-room apartments and 21 spacious apartments with 6 or more rooms are available on the market.

Vacant apartments

There is a 0.81% vacancy rate in Häutligen.

Currently, 7.14%% of the 2-room apartments are unlet.

Property market (rental only)

The average rent for flats in the area is CHF 1,150. A quarter of all rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 997 (25th percentile). 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,562 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.