4 results - Commercial & industry for rent in Kaiseraugst

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Price on request
1,880m² floor space
Liebrütistrasse, 4303 Kaiseraugst

Attraktive Verkaufsflächen im Einkaufszentrum Liebrüti

Die gesamte Wohn- und Gewerbeüberbauung Liebrüti wird ganzheitlich aufgewertet. Nach einer umfassenden Sanierung wird das in Kaiseraugst stark verankerte Einkaufszentrum Liebrüti ab 2026 neu eröffnen.Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Geschäftsidee im Liebrüti Quartier umzusetzen und von einem belebten Einkaufszentrum sowie bereits definierten Mietern zu profitieren.Verfügbare Flächen Neuvermietung Einkaufszentrum:1. Hauptgeschoss • ca. 1'390m² Retail im Bereich Food/Supermarkt/Grossverteiler • ca. 244m² Gastronomie im Bereich Restaurant/Imbiss/Café/Bar • ca. 419m² Verkauf/Dienstleistung/Praxis/Büro • ca. 100m² Verkauf/Dienstleistung/Praxis/Büro 2. Hauptgeschoss • ca. 641m² Praxis/Sport/Bildung/Kinderhort • ca. 149m² Kosmetik/Büro/Dienstleistung • ca. 84m² Büro/Dienstleistung 1. Untergeschoss • ca. 87m² Sport/Yoga- oder Tanzstudio/Atelierraum • ca. 133m² Sport/Yoga- oder Tanzstudio/Atelierraum Ihre Standortvorteile: • Hervorragender Autobahnanschluss sowie zahlreiche Parkplatzmöglichkeiten beim Einkaufszentrum • Sehr gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: 10 Minuten Fussweg vom Bahnhof Kaiseraugst sowie eigene Bushaltestelle "Liebrüti" • Belebtes Wohn- und Arbeitsquartier. Rund 2'000 Personen leben in der Überbauung Liebrüti. Weiterer Wohnraum wird entwickelt. • Ein hauseigenes Hallenbad sowie eine Sport-und Freizeitanlage bilden einen wichtigen Anziehpunkt für das Einkaufszentrum • Restaurants, Arztpraxen, Schulen/Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich.

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Price on request
860m² floor space
Liebrütistrasse, 4303 Kaiseraugst

Attraktive Verkaufsflächen im Einkaufszentrum Liebrüti

Die gesamte Wohn- und Gewerbeüberbauung Liebrüti wird ganzheitlich aufgewertet. Nach einer umfassenden Sanierung wird das in Kaiseraugst stark verankerte Einkaufszentrum Liebrüti ab 2026 neu eröffnen.Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Geschäftsidee im Liebrüti Quartier umzusetzen und von einem belebten Einkaufszentrum sowie bereits definierten Mietern zu profitieren.Verfügbare Mietflächen Neuvermietung Einkaufszentrum:1. Hauptgeschoss • ca. 1'390m² Retail im Bereich Food/Supermarkt/Grossverteiler • ca. 244m² Gastronomie im Bereich Restaurant/Imbiss/Café/Bar • ca. 419m² Verkauf/Dienstleistung/Praxis/Büro • ca. 100m² Verkauf/Dienstleistung/Praxis/Büro 2. Hauptgeschoss • ca. 860m² Praxis/Sport/Bildung/Kinderhort • ca. 149m² Kosmetik/Büro/Dienstleistung • ca. 84m² Büro/Dienstleistung 1. Untergeschoss • ca. 87m² Sport/Yoga- oder Tanzstudio/Atelierraum • ca. 133m² Sport/Yoga- oder Tanzstudio/Atelierraum Ihre Standortvorteile: • Hervorragender Autobahnanschluss sowie zahlreiche Parkplatzmöglichkeiten beim Einkaufszentrum • Sehr gute Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: 10 Minuten Fussweg vom Bahnhof Kaiseraugst sowie eigene Bushaltestelle "Liebrüti" • Belebtes Wohn- und Arbeitsquartier. Rund 2'000 Personen leben in der Überbauung Liebrüti. Weiterer Wohnraum wird entwickelt. • Ein hauseigenes Hallenbad sowie eine Sport-und Freizeitanlage bilden einen wichtigen Anziehpunkt für das Einkaufszentrum • Restaurants, Arztpraxen, Schulen/Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich.

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Additional information

Overview

The number of residents in Kaiseraugst has decreased by 0.78%, to 5,490, over the past 3 years as a result of population decline.

Demographic data

On average, people earn CHF 77,940 per year.

A total of 14.91% of the population have a university degree, 13.66% have completed higher vocational training, 51.26% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 20.17% of residents are currently enrolled in compulsory education.

According to the data, this region has high social standards and an educated population.

The unemployment rate is 1.82%.

Taxes

10% is the tax burden in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Kaiseraugst, unmarried people without children pay an average of 13.97% tax, a retired, married couple pays 12.64%, a married couple with two children pays 6.85% and a couple without children pays 9.1%.

The property market in general

New construction

Kaiseraugst has seen the construction of 6 new apartments in the last 5 years.

One new 3-room apartment and 4 4-room apartments were created.

A 5-room apartment is now also available in the region.

Housing stock

Kaiseraugst now has a total of 2,558 apartments, following further growth in the housing stock thanks to the construction of new dwellings.

There are 162 1-room apartments available on the housing market.

In addition, there are 231 apartments with 2 rooms, 664 apartments with 3 rooms and 976 4-room apartments.

Finally, 403 5-room apartments and 122 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the region.

Unoccupied apartments

The rate of empty apartments in Kaiseraugst is 1.06%.

Consequently, 0.62% of the 1-room apartments,

0.43% of all 2-room apartments,

1.66% of apartments with 3 rooms,

0.92% of 4-room apartments

and 0.74% of the 5-room apartments are presently uninhabited.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.95%; of that figure, 1.64% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

On average, the rent for rental properties is CHF 1,870 per month.

25% of the rents on offer are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,650 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 2,060 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.