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CHF 1,850.– / month
2 rooms
1203 Genève

COMMERCE ACTIVE SITUATION ET PRIX EXCEPTIONELLE

Bienvenue sur notre portail immobilier, où vous trouverez le bien de vos rêves! Laissez-vous séduire par ce charmant établissement gastronomique situé au cœur de Genève. Avec ses 2 pièces, ce lieu offre une atmosphère chaleureuse et décontractée, idéale pour accueillir jusqu'à 40 personnes. Profitez de sa terrasse ensoleillée pour des moments conviviaux en plein air. Entièrement équipé et avec un grand espace de stockage au sous-sol, cet endroit est parfait pour démarrer ou développer votre activité. Sa clientèle fidèle sera ravie de vous accueillir. Ne manquez pas cette opportunité unique!Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - Très bien situé- Une atmosphère chaleureuse et décontractée- Extérieur: Une terrasse ensoleillée- entièrement équipé- surface 55 m²- accueil 40 personnes- une terrasse pouvant accueillir 40 personnes- grand espace de stockage au sous-sol- clientèle fidèle- Fonds de commerce CHF 280'000.-- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Bien situéEtat du bâtiment: très bonSalles de bain: 2 (2 x WC / lavabo)Transport publics: Bus, 400 mCommerces: Station Service, 500 m

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CHF 210.– / m²/ year
1,340m² floor space
Avenue des Grandes-Communes 6, 1213 Petit-Lancy

Avenue des Grandes-Communes 6

Surfaces artisanales et industrielles de 2’390 m² , divisibles dès 1’000 m².Idéalement situé au Petit-Lancy dans la zone industrielle du Pont Butin en plein développement.Locaux artisanaux et industriels entièrement aménagés. Actuellement utilisés pour des activités de menuiserie et serrurerie mais adaptables selon les besoins.Surfaces au RDC Nord de type menuiserie : • Surface Intérieure de 421 m² à 260 CHF/m²/an • Surface Ext. couverte de 496 m² à 210 CHF/m²/an • Surfaces de bureaux centraux de 27 m² à 260 CHF/m²/an • Mezzanines de 174 m² à 210 CHF/m²/an • Surface de stockage au 1er étage de 88 m² à 200 CHF/m²/an • TOTAL 241'280.- CHF/an Surfaces au RDC Sud de type serrurerie : • Surface Intérieure de 418 m² à 260 CHF/m²/an • Surface Ext. couverte de 500 m² à 210 CHF/m²/an • Surfaces de stockage central y compris bureau de 96 m² à 220 CHF/m²/an • TOTAL 209’800.- CHF/an Zones communes : • Surfaces Sanitaires et futures douches/vestiaires communs de 66 m² à 280 CHF/m²/an • Réfectoire commun au 1er étage de 104 m² à 280 CHF/m²/an • Cour (accès logistiques, parking, stockage) de 1440 m² à 80 CHF/m²/an • TOTAL 162’800.- CHF/an, répartis 50/50 Places de parc disponible, inclus dans le loyer.Transports en commun à proximité, lignes 2, 19, 21, 22, 23 et 28. Zone idéalement desservie à 12 min. en voiture de la gare Cornavin et à 7 min. de l’aéroport de Genève.SPGI, votre spécialiste en immobilier d’entreprises. Aménagements • Câblage périphérique • Finition: Aménagé • Douche • Cuisine/kitchenette

Additional information

Summary

For some years now, Bardonnex has registered a steady rise in its population; to be more precise, the population has increased by 11.16%, to 2,531 inhabitants.

Demographics

The average annual income is CHF 101,155.

Of the population, 29.04% have a university degree, 11.24% have completed higher vocational training, 38.12% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.55% of residents are currently completing compulsory schooling.

1.86% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total tax burden in the region is 13.04%. The actual percentage of tax individuals pay depends on various factors, such as current income, marital status and the overall level of deductions.

In Bardonnex, single people without children pay an average of 20.29% tax, a married couple on a pension pays 16.45%, a married couple with two children pays 7.6% and a childless couple pays 12.48%.

The overall property market

New builds

Over the last 5 years, 146 new apartments have been built in Bardonnex.

32 of these newly built apartments are 2-room apartments.

What's more, 55 3-room apartments and 46 4-room apartments have been constructed.

9 apartments with 5 rooms and 4 apartments with 6 or more rooms have been added to the supply on the housing market.

Housing stock

Bardonnex now has a total of 1,102 apartments, following additional growth in the local housing supply thanks to new construction.

The number of 1-room apartments in the total housing stock is 58.

Additionally, there are 127 apartments with 2 rooms, 361 apartments with 3 rooms and 312 apartments with 4 rooms.

In total, there are 114 5-room apartments and 130 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

The vacancy rate in Bardonnex is 0.64%.

Consequently, 3.45% of the 1-room apartments,

0.79% of all 2-room apartments,

0.96% of the 4-room apartments are currently unoccupied.

The vacancy rate is 0.41% for apartments with more than 5 rooms and 0.77% for apartments with more than 6 rooms.

Housing market (letting only)

Rents for rental properties are, on average, about CHF 2,330 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,700, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 2,870 (75th percentile), or they are equal to this average price.