0 results - Commercial & industry for rent in Montagnola

Accogliente e luminoso ufficio 4.5 locali a Stabio

A Stabio in zona tranquilla, in uno stabile commerciale che accoglie diverse attività, proponiamo in affitto uno spazioso ufficio di circa 120 mq commerciali.Si accede all'entrata dell'edificio tramite una piccola scalinata o una rampa pedonale adatta anche a carrozzine e passeggini. Una volta al primo piano possiamo accedere a questo ampio ufficio che gode di uno spaziassimo atrio d'accoglienza e dove sono ubicati un primo bagno di servizio ed un utile ripostiglio, da qui si può accedere a due locali, un primo locale molto luminoso con vista aperta dove si trova un secondo bagno con doccia, ed il secondo locale più grande che si divide in due spazi ben distinti e suddivisi da una semi parete, uno di questi spazi è adibito a cucina completa di elettrodomestici.A completare l'immobile vi è una cantina di circa 20 mq.Pigione mensile compresa di spese accessorie CHF 1'130.-Primo mese d'affitto, gratuito!

Spazio (all'immaginazione) multiuso: dallo studio al coworking.

Lo spazio nasce per essere adibito a classico UFFICIO AMMINISTRATIVO, ma per le ampie dimensioni e l’attuale predisposizione dei locali si presta a svariate destinazioni: • studio professionale; • atelier fotografico; • negozio di rappresentanza; • piccolo centro esposizione; • studio d’architettura; • sede di associazioni; • centro ricreativo; • spazio di coworking. L’immobile si trova nella zona industriale e a ridosso di quelle residenziali ubicate nella parte BEDANO-SUD. È collocato al 1° PIANO di un edificio per attività commerciali.La superficie abitabile netta è di 230 m² (VEDASI PLANIMETRIA ALLEGATA), distribuiti al momento in: • 1 cucina abitabile separata completamente allestita; • 1 grandissimo locale open-space abbinato a 2 WC; • 1 ufficio separato con proprio WC. Vi è la possibilità di affittare anche POSTEGGI SCOPERTI esterni oppure BOX SINGOLI adiacenti all’edificio.Si colloca a pochi passi dalla fermata del BUS AUTOPOSTALE per la:· linea 440: Lamone - Tesserete;· linea 444: Lamone - Torricella.La sua posizione permette di raggiungere velocemente alcuni importanti SERVIZI come un CENTRO COMMERCIALE, una BANCA, la POSTA e vari RISTORANTI. A 2 km, a MANNO, si accede all'AUTOSTRADA.PIGIONE:· UFFICI: CHF 1'900/mese + IVA· SPESE ACCESSORIE: CHF 150/mese + IVA (con conguaglio)· POSTEGGI SCOPERTI: CHF 100/mese + IVA· BOX GARAGE SINGOLO: CHF 230/mese + IVA

Spazio Commerciale a Lugano: 240 m² con Vetrine sul Lago e in Posizione Strategica

IT: Stiamo offrendo in affitto una prestigiosa proprietà commerciale situata in una posizione senza pari al piano terra con una generosa superficie di 240 m². Questo spazio è arricchito da ampie vetrate che si affacciano sul lago, non solo inondando l'ambiente di luce naturale, ma garantiscono anche una visibilità senza pari, rendendolo la scelta ideale per uffici rappresentativi, negozi di alta gamma o qualsiasi attività commerciale che desidera distinguersi. Posizionato nel vibrante cuore della città, a soli 5 minuti a piedi dal centro di Lugano, i locali beneficiano di una posizione strategica. Il recente potenziamento della mobilità in bicicletta e a piedi nella zona aumenta ulteriormente la sua attrattività, portando la tua attività nel futuro della sostenibilità urbana. Grazie alla sua vicinanza all'autostrada, i locali sono anche eccellentemente collegati con l'Italia, senza dimenticare l'efficiente rete di trasporti pubblici disponibile.Caratteristiche Principali: • Posizione Centrale: A pochi passi dal vivace centro di Lugano. • Ampie Vetrine espositive: Per massimizzare la visibilità e godere della vista sul lago. • Versatilità: Gli interni possono essere modificati secondo i requisiti specifici della tua attività. • Generosa Superficie Netta di 240 m² • Eccellente accessibilità in auto e con i mezzi pubblici, con molti posti auto esterni coperti disponibili. • Affitto: CHF 6.700 al mese, più posti auto. Ti invitiamo a contattarci per organizzare un appuntamento per una visita senza impegno. _EN: We are offering a prestigious commercial property for rent, situated in an unparalleled ground floor location with a generous area of 240 m². This space is enhanced by large windows facing the lake, not only flooding the ambiance with natural light but also guaranteeing unmatched visibility, making it the ideal choice for representative offices, high-end shops, or any business activities that want to stand out.Located in the vibrant heart of the city, just a 5-minute walk from the center of Lugano, the premises benefit from a strategic location. The recent enhancement of bicycle and pedestrian mobility in the area further increases its attractiveness, bringing your business into the future of urban sustainability. Thanks to its proximity to the highway, the premises are also excellently connected with Italy, not to mention the efficient public transport network that is available.Key Features: • Central Location: Just steps away from the lively center of Lugano. • Large Window Fronts: To maximize visibility and enjoy the lake view. • Versatility: The interior can be modified according to the specific requirements of your business. • Generous Net Area: 240 m² fully at your disposal. • Easy Access: Excellent accessibility by car and public transport, with available covered outdoor parking spaces. • Competitive Rent: CHF 9,100.- per month, plus parking spaces and additional costs. We invite you to contact us to arrange a non-binding viewing appointment. It's the perfect opportunity to personally appreciate the excellence and potential of this unique space. Don't miss the chance to place your business in one of the most prestigious and visible commercial spaces in Lugano._DE: Wir bieten ein prestigeträchtiges Gewerbeobjekt zur Miete an, das sich in einer unvergleichlichen Lage im Erdgeschoss befindet und eine grosszügige Fläche von 240 m² aufweist. Dieser Raum wird durch grosse Fensterfronten zum See hin aufgewertet, die nicht nur das Ambiente mit natürlichem Licht fluten, sondern auch eine unübertroffene Sichtbarkeit garantieren und ihn so zur idealen Wahl für repräsentative Büros, hochwertige Geschäfte oder jegliche Geschäftsaktivitäten machen, die sich abheben möchten.Im pulsierenden Herzen der Stadt, nur 5 Gehminuten vom Zentrum von Lugano entfernt, profitiert das Lokal von einer strategischen Lage. Die kürzliche Aufwertung der Fahrrad- und Fussgängermobilität in der Umgebung steigert seine Attraktivität weiter und bringt Ihr Geschäft in die Zukunft der städtischen Nachhaltigkeit. Dank der Nähe zur Autobahn ist das Lokal auch mit Italien hervorragend verbunden, ganz zu schweigen von dem effizienten öffentlichen Verkehrsnetz, das zur Verfügung steht.Hauptmerkmale:Zentrale Lage: Nur wenige Schritte vom lebendigen Zentrum Luganos entfernt.Grosse Fensterfronten: Um die Sichtbarkeit zu maximieren und den Seeblick zu geniessen.Vielseitigkeit: Der Innenraum kann entsprechend den spezifischen Anforderungen Ihres Geschäfts modifiziert werden.Grosszügige Nettofläche: 240 m² stehen Ihnen vollständig zur Verfügung.Einfacher Zugang: Ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit verfügbaren überdachten Aussenparkplätzen.Konkurrenzfähige Miete: CHF 6'700.- pro Monat, zuzüglich Parkplätze und Nebenkosten.Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Es ist die perfekte Gelegenheit, die Exzellenz und das Potenzial dieses einzigartigen Raumes persönlich zu schätzen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem der prestigeträchtigsten und sichtbarsten Gewerberäume Luganos zu platzieren.

MENDRISIO DISTRETTO: VENDIAMO INTERESSANTE E CONOSCIUTA AUTOFFICINA

Mendrisiotto: In zona strategica su principale asse di transito in prossimità di un accesso autostradale, cedesi Autofficina conosciuta ed apprezzata da parecchi decenni.Consta di complessivi 480 mq dei quali 315 adibiti a officina con 3 box (due con lift e una fossa ventilata), locale esposizione di mq 115 e magazzino di mq 50.Grade piazzale di 1140 mq con pensilina di mq 40.Completa di macchinari, attrezzature e ben arredata anche nella parte amministrativa e di ricezione.Oggi Agente indipendente di primario marchio automobilistico con buon volume d’affari e clientela affezionata.Affitto mensile CHF 7’700.- + spese.Prezzo di cessione: CHF 175'000.-.

Cabina in affitto

Affittiamo cabina di fisioterapia/massaggi/medico/ufficio.In condivisione sala d'aspetto e bagno-wc.Il canone di locazione è incluso di spese, accesso internet, elettricità e pulizie parti comuni.Posteggi gratuiti (blu) disponibili in zona.Kabine zu vermietenWir vermieten Physiotherapie/Massage/medizinische Praxis/Büro - KabinenGemeinsames Wartezimmer und Bad-WC.Die Miete ist inklusive Nebenkosten, Internetzugang, Strom und Reinigung der Gemeinschaftsräume.Kostenlose (blaue) Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung.