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CHF 2,230.– / month
190m² floor space
Dorfstrasse 6, 3084 Wabern

Geräumiger Gewerberaum an gut erschlossener Lage

Sie suchen nach einem idealen Standort für Ihr Unternehmen? Wir haben die perfekte Lösung für Sie! Ein geräumiger Gewerberaum im Tiefparterre mit eigenem Zugang von außen steht ab sofort zur Vermietung bereit. Die herausragende Lage dieses Objekts bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.Der Gewerberaum befindet sich an zentraler Lage inmitten des Dorfkerns von Wabern, der eine optimale Erreichbarkeit für Kunden gewährleistet. Gelegen an der Dorfstrasse 6 in Wabern in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.Merkmale: • Großzügige Fläche im Tiefparterre mit 156 m2 • Raumhöhe 5m • Garderobe und Duschen sowie ein separates WC sind bereits eingebaut und können übernommen werden • Eigener Zugang von außen für maximale Privatsphäre und Flexibilität • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Büro, Atelier, Praxis, Sportraum, Lager und vieles mehr. • Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Anpassungen Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Gewerberaums. Der Bezugstermin ist nach Vereinbarung und die eingebauten Garderoben mit Duschen können übernommen werden.Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus, Sie erhalten von uns dann die nötigen Angaben.

New building
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CHF 370.– / m²/ year
2m² floor space
Bernapark 13, 3066 Stettlen

Freie Gewerbefläche im Bernapark (bis zu 740m2)

Verwirklichen Sie Ihre individuelle Geschäftsidee im Bernpark!Auf 250 m2 - 740 m2 (Rohbau II)Wir vermieten Flächen für Gewerbe, Dienstleistungsbetriebe, Verkauf und Showrooms.Werden Sie ein Teil der Gemeinschaft von Startups, KMU's und grossen Unternehmen. Der Bernapark ist ein urbanes Quartier, das Arbeiten und Wohnen, Bildung und Freizeit, Kultur und Innovation einzigartig miteinander verbindet. Eingebettet in eine faszinierende Umgebung zwischen Bantiger und Dentenberg, bietet das Areal der ehemaligen Kartonfabrik in Deisswil eine ideale Arbeitsumgebung.Ausbau im Rohbau II Standard: • Helle und grosszügige Räume • Anmieten von Teilflächen möglich • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten (Einzelbüros, Grossraumbüros, Showrooms etc.) • Raumhöhe 3.30 m • Sanitäranlagen auf jedem Stockwerk • Personenlift vorhanden • Ergänzend können Kellerräume oder Lagerflächen gemietet werden • Parkplätze im Parkplatz-Pool stehen ab CHF 60.- /mtl. zur Verfügung • Kurzzeitparking bis 90 Minute Der Bernapark erfüllt die täglichen Bedürfnisse in Gehdistanz. Seit 2020 entsteht hier ein kleines Stadtquartier für mehr Lebensqualität.Das Plus des Bernapark Ökosystems: • Einkaufen im Coop direkt auf dem Bernapark Areal • Arealeigener RBS-Bahnhoft - 24 min. nach Bern • Carsharing Mobility • Kita • Gastronomische Highlights und kulturelle Veranstaltungen • Spass und Schwitzen im SportHub mit den neuesten Geräten und vielfältigen Kursangeboten • Beauty-Angebote für das tägliche Wohlbefinden • Grosszügige Aussenflächen zur privaten Nutzung • uvm.

Additional information

Abstract

In the past 3 years, the number of residents in Ringgenberg (BE) has fallen to 2,549, which equates to a population decline of 0.97%.

Population statistics

The average annual income level is CHF 61,730.

In the region, 7.06% of the population hold a university degree, 21.31% of residents have completed higher vocational education, 50.56% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.07% are currently completing compulsory education.

0.43% of the population is currently unemployed.

Taxes

Overall, the tax percentage in the region is 15.87%. The individual share of tax actually paid will vary and is based on factors including specific income, marital status, the total amount of deductions and so on.

In Ringgenberg (BE), the rate of taxation is 20.69% for a single person without children. On average, a married couple on a pension (over 65) pay 19.98%, a married couple with two children 11.16% and a couple with no children 15.29%%.

Summary of the property market

New buildings

The housing available in Ringgenberg (BE) has increased by 34 apartments over the last 5 years.

4 of the new builds are 2-room apartments.

In addition, 6 3-room apartments and 17 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

The number of large newly built apartments includes one 6+ room apartment and 6 5-room apartments.

Housing stock

Ringgenberg (BE) now has a total of 1,741 apartments, following additional growth in the local housing supply as a result of the construction of new dwellings.

There are a total of 143 1-room apartments available in the area.

In addition, there are 393 apartments with 2 rooms, 416 apartments with 3 rooms and 402 apartments with 4 rooms.

Overall, there are 245 5-room apartments and 142 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

There is a 0.3% vacancy rate in Ringgenberg (BE).

Of this total, 0.74% of 1-room apartments,

0.25% of 3-room apartments and

0.78% of apartments with 4 rooms are unoccupied at present.

Housing market (letting only)

The average rent for properties in the region is CHF 1,400.

25% of the rents on offer are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,090 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,700, or are equivalent to this amount.