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Price on request
Via Alpsu 58, 7188 Sedrun

Bergzauber Boutique (Geschäftslokal)

BeschreibungDieses Ladenlokal wurde im Jahr 2015 umfassend umgebaut und diente seither als exklusives Geschäft für Geschenk- und Wohndesign. Das Erdgeschoss erstreckt sich über grosszügige 90 m2, während der Keller, zugänglich über eine elegante Wendetreppe, zusätzliche 47 m2 Raum für Kreativität bietet.Sind Sie neugierig geworden und möchten mehr erfahren?Wir laden Sie herzlich ein, sich von diesem einzigartigen Raum verzaubern zu lassen. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die Möglichkeiten dieses besonderen Geschäftslokals zu entdecken.Sedrun ist eine charmante Ortschaft in der Region Surselva im Kanton Graubünden, die sowohl im Winter als auch im Sommer viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Das Skigebiet von Sedrun umfasst insgesamt 120 Pistenkilometer und ist Teil des Skiarena Andermatt-Sedrun, einem Zusammenschluss der Skigebiete von Andermatt und Sedrun. Das Skigebiet ist bekannt für seine vielfältigen Abfahrten und die beeindruckenden Berglandschaften, die man während des Skifahrens bewundern kann.Neben dem Skifahren bietet Sedrun auch im Sommer viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die durch die malerischen Landschaften des Kantons Graubünden führen. Besonders beliebt ist der Rundweg "Senda Sursilvana", der von Sedrun bis nach Lenzerheide führt und eine wunderschöne Aussicht auf die umliegenden Berge bietet. Auch Kletterer und Bergsteiger kommen in Sedrun auf ihre Kosten, denn es gibt viele anspruchsvolle Routen in den umliegenden Bergen.Ein Highlight von Sedrun ist das neue Thermalbad, das derzeit gebaut wird und voraussichtlich im Jahr 2023 eröffnet wird. Das Thermalbad wird über zahlreiche Innen- und Aussenbecken verfügen, die mit natürlichem Thermalwasser gespeist werden. Das Bad wird ausserdem eine Saunalandschaft und einen Wellnessbereich mit verschiedenen Anwendungen und Massagen bieten.Insgesamt ist Sedrun eine malerische Ortschaft mit vielen Freizeitmöglichkeiten und einem breiten Angebot an sportlichen Aktivitäten. Ob im Winter oder im Sommer, hier kann man die Natur geniessen und sich entspannen.

Additional information

Summary

The population of Rongellen has grown to 59 over the last 3 years. This is a population increase of 11.32%.

Demographics

Average income totals CHF 64,655.

8.47% of the population is currently unemployed.

Taxes

8.29% is the tax burden in the region. However, the individual tax burden varies from person to person and is determined by income, marital status and the total amount of deductions, among other factors.

The tax percentage for an unmarried person with no children in Rongellen is 12.06%. On average, a retired couple (over 65) pays 10.91% tax, a couple with two children 5.14% and a couple without children 7.47%%.

The property market overall

New construction

Over the past 5 years, 1 apartment has been built in Rongellen.

A 5-room apartment was created; it is perfect for big families.

Housing stock

The new buildings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 25 apartments in Rongellen.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing stock comprises 3 apartments with 2 rooms, 2 with 3 rooms and 7 with 4 rooms.

Finally, 7 5-room apartments and 7 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the area.

Unoccupied apartments

The rate of uninhabited apartments in Rongellen is 4.17%.

Currently, 14.29% of all 5-room apartments are empty.

6-room apartments have a vacancy rate of 7.69%.

Property market (rental only)

The average rent for a property is CHF 1,345.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,075, or they are equal to this amount (25th percentile).

75% of monthly rents are less than CHF 1,500 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.