12 results - Commercial & industry for rent in Thalwil

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Price on request Top
251m² floor space
Florastrasse 13, 8800 Thalwil

Ideale Räumlichkeiten für eine Arztpraxis mitten in Thalwil

Ihre neue Arztpraxis in Thalwil: An der Florastrasse 13 in 8800 Thalwil finden Sie im zweiten Obergeschoss 251 m2 Büroflächen mit Potenzial zur Praxisnutzung. Das Haus ist hindernisfrei begehbar.Die Raumaufteilung kann flexibel gestaltet werden. Die Räume werden im Edelrohbau vermietet. Der aktuelle Grundriss würde auch eine Gemeinschaftspraxis erlauben. In der Liegenschaft gibt es bereits eine grössere Arztpraxis im Bereich der Allgemeinen Medizin, welche eine umfassende und qualitativ hochwertige medizinische Grundversorgung anbietet. Die Praxis kennt alle gängigen Untersuchungsmethoden der Allgemeinen und der Inneren Medizin, wie z.B. Blut- und Urinuntersuchungen oder digitales Röntgen. Als Internist mit chirurgischer Erfahrung bietet man zudem ambulante kleinchirurgische Operationen unter lokaler Betäubung an.Eine Zusammenarbeit mit dieser Praxis kann geprüft werden. Was erwartet Sie: • Ruhige Lage • Helle und lichtdurchflutetet Räume • Flexibilität in der Raumaufteilung • Glasfasererschliessung durch Swisscom ist geplant • Moderner Personenlift • Parkplätze können in der Tiefgarage für CHF 200.00 dazu gemietet werden • Besucherparkplätze vor dem Haus • Einkauf und Verpflegungsmöglichkeiten in Gehdistanz erreichbar • Mögliche Zusammenarbeit mit bestehender Arztpraxis (Synergieeffekte) Das nahe gelegene Zentrum mit dem Bahnhof (direkte Zugverbindungen nach Zug, Luzern sowie zum Flughafen Zürich) und der Gotthardstrasse mit diversen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie zu Fuss in wenigen Schritten.Das Büro ist komplett 251 Quadratmeter gross und kann ganz oder teilweise (89.40 qm resp. 161.20 qm) gemietet werden. Die Raumeinteilung kann sehr flexibel gestaltet werdenIn der Tiefgarage welche direkt vom Haus erreichbar ist, können Parkplätze à Fr. 200.00 pro Monat dazu gemietet werden. Die Tiefgarage ist zudem ausgerüstet mit E-Parkplätzen.Eine Klimatisierung der Räumlichkeiten ist denkbar und könnte im Rahmen des Mieterausbaus umgesetzt werden.Highspeed Internet mit bis zu 500 Mbit/s ist aktuell verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dann zögern Sie nicht, uns unter 044 723 13 23 zu kontaktieren um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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CHF 2,150.– / month
77m² floor space
Bahnhofstrasse 8, 8800 Thalwil

Atelier in Thalwil

Vermietet wird ab sofort ein 73.5 qm grosses, längliches Atelier im Wohn- und Atelierhaus an der Bahnhofstrasse 8. Das mit 2 Eingängen versehene, durch eine Kochnische unterteilte Raumkonzept ermöglicht eine innovative Umsetzung der Arbeitsumgebung. Im Sinne eines Co-Working Spaces kann der Atelierraum auf mehrere AkteurInnen und mögliche weitere UntermieterInnen, verteilt werden. So können offene Arbeitsplätze und verschiedene Konstellationen entstehen. Das Atelier ist über 2 Aussenzugänge erschlossen und kann modular genutzt werden. Die über den Lift erschlossene Toilette mit integrierter Dusche wird geteilt mit weiteren 2 Atelierräumen im UG des Hauses.In Verbindung mit dem bestehenden Haus an der Bahnhofstrasse 6 zielen wir auf eine gemeinschaftliche, kreative Mieterschaft, die sich in unser bestehendes Wohn- und Atelierhaus integriert. Der für die Mieterschaft zugängliche öffentliche Platz und Garten lädt ein zu gemeinschaftlicher Atmosphäre und Arbeit.Innerhalb von 1 Minute sind sie am Bahnhof Thalwil (per Schnellzug in 9 Minuten am HB Zürich), innerhalb von 3 Minuten am Schiffssteg Thalwil. Einkaufsmöglichkeiten an der Gotthardstrasse sowie zahlreiche Restaurants und Bars sind in Fussnähe erreichbar. Das Haus verfügt über gesamhaft 3 gemeinsame Besucherparkplätze - eigene Parkplätze sind nicht vorhanden. Sie finden zusätzliche Parkmöglichkeiten an der Bahnhofstrasse oder Mobilty Standorte in der Nähe des Bahnhofes.

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Additional information

Abstract

The number of inhabitants in Thalwil has risen to 18,392 over the last 3 years. This equates to an increase of 1.39%.

Population statistics

On average, residents earn CHF 114,785 annually.

34.08% of the population have a university degree, 15.46% have a higher vocational training qualification, 37.88% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 12.58% of residents are currently completing compulsory schooling and 0.01% of the population offered no information about their higher education qualifications.

Approximately 1.2% of the population is currently unemployed.

Taxes

The total tax rate in the region is 9.62%. Aspects including income, marital status and the amount of deductions are used to calculate the tax rate.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 12.72% tax in Thalwil, couples with two children 5.97% and couples without children 8.78%%. The tax burden for a childless, unmarried person is 13.55%.

The overall property market

New builds

Over the past 5 years, 463 new apartments have been created in Thalwil.

Of these new apartments, a total of 19 apartments have exactly one room to live in.

There are also a total of 98 new 2-room apartments.

166 new apartments with 3 rooms and 130 apartments with 4 rooms were also constructed in the region.

The newly built apartments include 35 5-room apartments and 15 apartments with at least 6 rooms.

Housing stock

Newly built dwellings have further increased the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 9,301 apartments in Thalwil.

The number of 1-room apartments totals 569.

In addition, there are 1,492 apartments with 2 rooms, 2,685 apartments with 3 rooms and 2,703 apartments with 4 rooms.

A total of 1,229 5-room apartments and 623 spacious apartments with a minimum of 6 rooms are also available on the market.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Thalwil is 0.27%.

Of this number, 0.18% of 1-room apartments,

0.67% of all 2-room apartments,

0.3% of the apartments with 3 rooms,

0.19% of 4-room apartments

and 0.08% of 5-room apartments are unoccupied.

For apartments with 6 rooms, the vacancy rate is 0.05%.

Housing market (rental only)

Rental properties are available for prices averaging around CHF 1,979 per month.

25% of the rents on offer are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,652 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 2,400, or are equal to this amount.