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CHF 520.– / month
15m² floor space
Erlenauweg 17, 3110 Münsingen

TOP-Büroräume im Businesscenter Erlenaupark

Das repräsentative Geschäftshaus befindet sich in der Nähe des Münsinger Zentrums. Der Bahnhof ist mit dem öffentlichen Verkehr und die Autobahnauffahrt Rubigen mit dem Fahrzeug in jeweils ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Liegenschaft bietet erstklassige Infrastruktur innerhalb und ausserhalb des Gebäudes.Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese modernen und hellen Büroräumlichkeiten, ca. 15 m2 im 2. Obergeschoss, welche folgenden Ausbau bieten: • TOP Zustand und rasch bezugsbereit • alle notwendigen Installationen wie Internet und Telefonie sind in den pauschalen Nebenkosten bereits enthalten • praktische Einbauschränke bieten viel Stauraum • Sanitärzonen auf dem Stockwerk vorhanden • die tolle Cafeteria im 5. Obergeschoss inkl. voll ausgestatteter Küche und eine grosse Terrasse bieten Ihnen und Ihren Mitarbeiter-/innen angenehme Pausen mit viel Erholung • als weiteres Highlight steht allen Mieter-/innen das grosszügige Auditorium für individuelle Anlässe zur Verfügung / eine gewisse Anzahl Belegungen pro Jahr, stehen Ihnen kostenlos zur Verfügung • mehrere Kundenparkplätze befinden sich direkt vor der Liegenschaft • der Eingang ist behindertengerecht zugänglich und die Liegenschaft verfügt über zwei Personenaufzüge Bei Bedarf können Einstellhallenplätze (CHF 100.-/Mtl./Platz) oder Aussenparkplatz (CHF 50.-/Mtl./Platz) dazu gemietet werden. Ebenfalls stehen Archivräume zur zusätzlichen Vermietung zur Verfügung.Bitte beachten Sie, dass auf den Bruttomietzins 7.7% Mehrwertsteuer geschlagen werden (Büro wie auch Nebenobjekte).Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Weitere Informationen finden Sie zudem auf der Internetseite www.erlenaupark.ch.

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Price on request
2,400m² floor space
Meriedweg 11, 3172 Niederwangen b. Bern

Preiswerte und klimatisierte Büro- oder Schulungsräume mit Caféteria

Im Businesspark Meried am Meriedweg 11 in Niederwangen (Gemeinde Köniz), vermieten wir an ruhiger Lage flexibel nutzbare & preiswerte Büro- und Schulungsflächen mit einer überdurchschnittlichen Anzahl an Parkmöglichkeiten.Die Räumlichkeiten sind modern ausgebaut (Doppelböden, Serverraum etc.) und können nach eigenen Bedürfnissen flexibel unterteilt und gestaltet werden.Angebot Mietflächen: • Büro 3. OG - 902 m2 • Büro 2. OG - 445 m2 • Büro 2. OG - 525 m2 • Lager 3. UG - 42 m2 & 105 m2 (siehe beigelegte Vermietungsdokumentation)Im Gebäude befindet sich im Erdgeschoss ein Take-Away für die tägliche Mittagsverpflegung.Folgende Annehmlichkeiten gehören zu unserem Angebot: • Helle Räume • Flexible Grundrisse • Doppelböden vorhanden • Zwei klimatisierte Serverräume • Hohe Raumqualität dank guter Infrastruktur • Gebäude verfügt über Glasfaseranschluss • Preiswerte Konditionen • Personenlift und Warenliftanschluss mit Anlieferungszufahrt • Duschanlage vorhanden • Toilettenanlage und moderne Cafeteria vorhanden • Büroräume sind belüftet und klimatisiert • Lagerräume im 3.UG können dazugemietet werden • Einstellhallen- oder Aussenparkplätze können dazugemietet werden • Besucherparkplätze vorhanden Gehdistanz zum Bahnhof Niederwangen ca. 700 m: • Zu Fuss: 5-7 Minuten • Individualverkehr: 1 Minute Haltestellen des öffentlichen Verkehrs: • S-Bahnlinie S31: Bahnhof Niederwangen • Bern Mobil Buslinie Nr. 31: Haltestelle Meried via Bahnhof Niederwangen in Richtung Bahnhof Europaplatz Autobahnanschlüsse: • Niederwangen - 2 km • Bern Bümpliz - 2 km Publibikestation: • Bahnhof Niederwangen Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Achtung. Eigenwerbung: Sie ziehen in eine Mietwohnung und benötigen Unterstützung für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie? Kontaktieren Sie die Dr.Meyer Immobilien AG für eine unverbindliche Offerte - wir sind gut darin.

Additional information

Synopsis

The population of Eggiwil has declined by 1.21% over the last 3 years and now numbers 2,443 inhabitants.

Demographic data

Average income is CHF 52,535.

28% of residents are currently in compulsory education, 53.87% have an SEK II qualification, 15.62% have a higher vocational training qualification and 2.56% of the population hold a university degree.

The residential area is prestigious due to its high social standards and educated population.

At the time of reporting, 0.29% of the population is unemployed.

Taxes

The tax rate in the region is 15.87%. Income, marital status and deductions are among the factors that affect the actual tax burden.

In Eggiwil, for instance, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 19.98% tax, a married couple with two children 11.16% and a childless couple 15.29%%. The rate of taxation for a single person without children is 20.69%.

The property market overall

New construction

Additional living space has been created in Eggiwil over the past 5 years. For example, 24 new apartments have been built.

Of these, 2 new apartments are 3-room apartments and 4 are 4-room apartments.

The new-build apartments include 14 5-room apartments and 4 apartments with at least 6 rooms.

Eggiwil is a desirable place to live, especially for families.

Housing stock

The new builds have created additional housing in the area. There are a total of 1,205 apartments in Eggiwil.

There are 26 1-room apartments on the housing market.

Additionally, there are 124 apartments with 2 rooms, 261 apartments with 3 rooms and 313 apartments with a full 4 rooms.

Finally, the stock of 5-room properties comprises 260 apartments, and there are also 221 large apartments with 6 rooms or more.

Vacant apartments

The vacancy rate in Eggiwil is 0.52%.

Of this total, 4% of 1-room apartments,

0.83% of all 2-room apartments,

0.79% of the 3-room apartments and

and 0.8% of apartments with 5 rooms are currently uninhabited.

The vacancy rate for apartments with 6 rooms is 0.43%.

Property market (letting only)

Rental properties are available at average rental prices of about CHF 1,125 per month.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equivalent to or lower than a monthly rent of CHF 900.

And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 1,550 (75th percentile).