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Price on request
Worbstrasse 237, 3073 Muri bei Bern / Gümligen

Beim Bahnhof Gümligen - Kommen Sie an Bord

An stark frequentierter Lage im Zentrum von Gümligen haben wir eine erfolgsversprechende Dienstleistungs-/Gewerbeflächen zu vermieten: - 530 m2 im 2. OG, Rohbau Die längsförmige Parzelle umfasst eine Geschossfläche ab 200 - 530 m² und lässt sich nach Ihren Bedürfnissen ausbauen. Die Gewerbefläche bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Ausübung verschiedener Dienstleistungen. Dieser Standort gehört zu den besten 20 % der Region und weist damit ein überdurchschnittliches Potenzial im Dienstleistungs- und Gewerbegebiet auf. Nebst perfekter Erschliessung profitieren Sie hier auch von einer tollen Aussicht und - bei Bedarf - angenehm gekühlten Arbeitsräumen. So macht arbeiten Spass! Die neuwertige Liegenschaft verfügt darüber hinaus über folgende Vorzüge: - helle und hohe Räumlichkeiten - moderne Infrastruktur möglich - automatisierte Rolläden - Vorkehrungen für Klimaanlage vorhanden - Lift - Einstellhallenplätze können auf Wunsch dazu gemietet werden - Bahnhof/ÖV sowie Verpflegungsmöglichkeiten in nächster Nähe - Autobahnanschluss nur eine Fahrminute entfernt - Ausbau nach Ihren Wünschen Die Gewerbefläche bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Ausübung verschiedener Dienstleistungen. Willkommen sind zudem Angebote aus dem Gesundheitsbereich, aber auch andere Geschäftszweige aus dem Dienstleistungsbereich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns! Gerne stehen wir Ihnen auch bei anderen Immobilienfragen hilfreich zur Seite.

Additional information

Synopsis

Bannwil has registered population growth of 5.3%, to 696 inhabitants, in the past 3 years.

Demographic data

The average income level is CHF 62,065.

14.06% of residents are currently completing compulsory education, 58.79% have an SEK II qualification, 19.14% have a higher vocational training qualification and 7.81% of the population have a university degree.

The overall unemployment rate is 0.86%.

Taxes

The total tax burden in the region is 15.87%. Aspects including income, marital status and the amount of deductions are decisive for the tax rate.

In Bannwil, unmarried people without children pay an average of 20.69% tax, a retired, married couple pays 19.98%, a married couple with two children pays 11.16% and a couple with no children pays 15.29%.

Summary of the property market

New buildings

Bannwil has gained 11 new apartments over the last 5 years.

Of the newly constructed dwellings, 2 are 3-room apartments and 2 are 4-room apartments.

There are also 3 5-room apartments and 4 apartments with a minimum of 6 rooms available.

Given the high number of spacious apartments in Bannwil, it is clearly an appealing location for families to live.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional increase in the housing stock, and there are now 347 apartments in Bannwil.

The number of 1-room apartments in the total housing stock is 6.

What's more, there are 23 apartments with 2 rooms, 69 apartments with 3 rooms and 115 apartments with a full 4 rooms.

There are 80 5-room apartments and 54 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The rate of apartment vacancies in Bannwil is 0.88%.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 2.27%; of that figure, 5.66% are apartments with more than 6 rooms.

Housing market (rental only)

The average rent for a property in the area is CHF 1,200.

25% of the rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 920 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are less than CHF 1,440, or are equivalent to this amount.