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CHF 230.– / m²/ year
Pfeffingerring 201, 4147 Aesch BL

Ab 2024 - moderne ausgebaute Räumlichkeiten für Büro, Schulung und Dienstleistungen

Ab 2024 vermieten wir am Pfeffingerring 201 umfassend modernisierte und individuell nutzbare Flächen für Büro und Dienstleistungen ab 100 m2 bis 1'500 m2.Lage und LiegenschaftDie Liegenschaft Pfeffingerring 201 liegt im westlichen Teil der Gemeinde Aesch in der attraktiven und gut gelegenen Industriezone. Die Autobahn ist nur in wenigen Fahrminuten erreichbar. In einer Distanz von rund 500 Meter befinden sich zwei Tramhaltestellen mit regelmässiger Verbindung in die Stadt Basel. Das Zentrum von Aesch mit Bahnanschluss, diversen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten liegt in kurzer Gehdistanz.Das Bürogebäude am Pfeffingerring verfügt über freundliche und helle Räumlichkeiten, welche dank der Skelettbauweise flexible Raumaufteilungen möglich machen und somit viel Potenzial für individuelle Wünsche und Ansprüche bieten.Das Bürogebäude am Pfeffingerring 201 wurden innen wie aussen umfassend saniert inklusive neuer Fassade und Fenster. Der spezifische Innenausbau im Nettomietzins eingeschlossen und kann vom Mieter zum grössten Teil bestimmt werden.MietflächenZur Zeit sind noch folgende Flächen verfügbar: 1. OG - 4 Flächen ab ca. 90 m2 (total ca. 400 m2)2. OG - 4 Flächen ab ca. 250 m2 (total ca. 1'100 m2) Die Mietflächen bestechen durch grosse umlaufende Fensterfronten und der Möglichkeit, den Innenausbau zum grössten Teil mitzubestimmen. Selbstverständlich können auch Mieteinheiten zusammengeschlossen werden.MietzinseDie Nettomietzinse inkl. einem Basisausbau beträgtCHF 230.00m2/p.a. Die Mietzinse der Aussenparkplätze betragen CHF 70.00 pro Monat. Alle Mietzinse und Nebenkosten zuzüglich MwSt.Peter Stalder und sein Team freut sich auf Ihre Kontakt-aufnahme und nehmen sich gerne die Zeit, mit Ihnen die Räumlichkeiten zu besichtigen.

Additional information

Summary

In the past 3 years, the population of Bretzwil has fallen to 749, which equates to a population decrease of 0.53%.

Demographics

The average income is CHF 67,700. 6.92% of residents have a university degree, 13.7% have completed higher vocational training and 59.35% have an SEK II qualification. In addition, 20.03% of residents are currently attending school. According to the data, this is a residential area with high social standards and an educated population. The current unemployment rate stands at 0.8%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the area is 13.54%. The individual percentage of tax actually paid will vary and is based on factors such as actual income, marital status, the amount of deductions and the like. In Bretzwil, the rate of taxation for childless, unmarried people is 19.7%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 16.36%, a married couple with two children 9.35% and a couple with no children 12.29%%.

Summary of the property market

New buildings

Additional housing has been built in Bretzwil in the last 5 years. For instance, 5 new apartments have been constructed.

One new 3-room apartment and 2 4-room apartments were created. A total of 2 very large apartments were also built: a 5-room apartment and a apartment with at least 6 rooms. Bretzwil is an attractive place to live, particularly for families.

Housing stock

Due to the construction of new dwellings, the amount of housing available in Bretzwil has increased, and there are now a total of 348 apartments. As for 1-room apartments, a total of 9 properties are on the market. The total number of properties comes to 29 apartments with 2 rooms, 54 apartments with 3 rooms and 104 apartments with 4 rooms. A total of 96 5-room apartments and 56 spacious apartments with 6 or more rooms are also available in the area.

Housing market (rental only)

Rental properties are offered at average rental prices of about CHF 1,520 per month. A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,350 (25th percentile). Monthly rents are less than CHF 1,650 (75th percentile), or they are equal to this average price.