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CHF 150.– / m²/ year
Freiburgstrasse 359a, 3018 Bern

Preiswerte Büro-/Gewerbeflächen zu vermieten!

Preiswerte Büro-, Atelier- und GewerberäumeLageDie Büro-/Gewerbeliegenschaft Freiburgstrasse 359a befindet sich in einem belebten und verkehrstechnisch gut erschlossenen Quartier zwischen Bümpliz-Süd und Niederwangen. Viele Klein-, Mittel- und Grossbetriebe haben im Quartier ihren Sitz und profitieren von der guten Anbindung an das öffentliche und private Verkehrsnetz. Der Bahnhof «Bümpliz Süd» ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahn-Anschlüsse «Bern-Bümpliz» und «Niederwangen» sind nur wenige Fahrminuten entfernt. ObjekteDie zu vermietenden Räumlichkeiten befinden sich auf dem Areal der Wirz AG Bauunternehmung. Die total 850 m2 Nutzflächen mit hellen Einzel-, Mehrplatz- und Grossräumbüros sind über 2 Geschosse verteilt. Die Geschosse sind über ein gebäudeinternes Treppenhaus (ohne Lift) und über einen Aussenaufgang erschlossen.Die Räume befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind mit Teppichböden und fixer Beleuchtung ausgestattet. Schwachstrom- und EDV-Installationen sind vorhanden. Zu den Büro-/Gewerberäumlichkeiten können Parkplätze gemietet werden. MietbeginnPer sofort oder nach Vereinbarung. Mietdauer Max. 3 Jahre, ev. mit Möglichkeit für Verlängerung um 2 weitere Jahre. Mietzins CHF 110.--/ m2 netto pro Jahr für Haupt- und NebenflächenCHF 10.--/m2 bis CHF 20.--/m2 pro Jahr pauschal für Heiz-/Nebenkosten (steht in Abhängigkeit der Nutzungsart) BemerkungWeitere Vertragspunkte (z.B. Büroausbau und Renovationen) sowie individuelle Bedürfnisse/Wünsche Ihrerseits können selbstverständlich anlässlich eines Objektbesichtigungstermins angesprochen und geklärt werden. Wir finden bestimmt eine Lösung!

Additional information

Synopsis

The number of residents in Brienzwiler has risen to 486 over the past 3 years. This equates to a population increase of 2.75%.

Population data

The average annual income level is CHF 56,395.

0% of the population have a university degree, 15.1% have a higher vocational education qualification, 44.79% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 27.34% are completing compulsory schooling and 13.02% of the population did not specify their highest level of education.

The current unemployment rate is 1.03%.

Taxes

15.41% is the tax rate in the region. However, the individual amount of tax paid varies from person to person and depends on income, marital status and the overall level of deductions, among other factors.

The tax percentage for a single person without children in Brienzwiler is 20.11%. On average, a retired couple (over 65) pays 19.43% tax, a couple with two children 10.83% and a childless couple 14.84%%.

Summary of the property market

New construction

New living space has been constructed in Brienzwiler in the last 5 years. For instance, 17 new apartments have been built.

One of the new apartments is a one-room apartment, which is ideal for people living alone.

3 of the new builds are also 2-room apartments.

In addition, 5 3-room apartments and 5 4-room apartments have been added to the pool of housing available locally in recent years.

2 5-room apartments and one 6+ room apartment were also recently created.

Housing stock

The new builds have contributed to an additional expansion of the housing supply, and there are now 456 apartments in Brienzwiler.

There are 46 1-room apartments available on the housing market.

The number of apartments with 2, 3 and 4 rooms is 114, 110 and 68 respectively.

Overall, there are 68 5-room apartments and 42 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

There is a 0.45% vacancy rate in Brienzwiler.

4.55% of 1-room apartments are currently empty.

Housing market (rental only)

The average rent for flats in the region is CHF 1,300.

25% of the rents on the market are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 850 (25th percentile).

75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,512 (75th percentile), or they are equal to this average price.