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Price on request
1,500m² floor space
Avenue de la Gare 39, 1003 Lausanne

Gare 39

Votre espace administratif entièrement aménagé dans le "Centre d'affaires Gare 39", sur le campus Edipresse. Un cadre de travail d'exception idéalement situé à 5 min. à pied de la gare CFF de Lausanne dans un bâtiment moderne et fonctionnel.1500 m² de surfaces adminitratives réparties entre le rez-de-chaussée et le 5 e étage : • Des salles de conférences, de formation ou séminaires sont disponibles • Espace avec vue exceptionnelle sur Lausanne et le Léman au 11 e étage dans une atmosphère élégante donnant accès à un espace fonctionnel et professionnel de 75 m², capacité 44 places (sur réservation) • 24 places de parking intérieures disponibles dans le garage • Salle de fitness avec coach personnel • Restaurant d'entreprise • Dépôt de 122 m² disponible au sous-sol Aménagements : • Bâtiment construit en 2014, bénéficiant des dernières technologies, raccordé au système de chauffage à distance de la ville • Répond aux plus hautes exigences en matière de flexibilité et d'ergonomie • Souplesse des aménagements des bureaux, jusqu'à 98 postes de travail par étage • Faux-plancher recouvert de moquette en pose libre • Alimentation électrique et informatique des postes de travail, adaptable et évolutive • Plafond actif, délivre une température ambiante optimale, température réglable par zone de travail • Haute qualité des matériaux de finition, sobriété et facilité d'entretien Surfaces disponibles :Rez-de-chaussée : 318 m² 3 e étage : 744 m² 4 e étage et attique : 470 m²Loyers : sur demandeSPGI, trouve les biens et espaces qui vous conviennent.Aménagements • Plancher technique • Salle serveur • Ventilation/Rafraichissement: Plafond froid • Cuisine/kitchenette • Stores

New building
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CHF 220.– / m²/ year
1,460m² floor space
Route de Denges 10-12, 1027 Lonay

"IDEAL PARK" - Bureau de 1'460 m2

Idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Lonay, "Ideal Park" offre un environnement commercial stratégique, bordé de verdure, avec une proximité immédiate à l'autoroute A1 et à la gare de Lonay-Préverenges.Différentes surfaces lumineuses de 1'460m2, modernes et modulables sont à louer. Cette localisation privilégiée en fait un choix de prédilection pour les entreprises à la recherche d'une visibilité optimale et d'une accessibilité remarquable.Aménagement- Affectation : bureau- Surface : 1'460 m2 (dépôts disponibles à la location au sous-sol dès 95 m2)- Etage : 2ème étage- Hauteur sous plafond : 3.00 m- Charge au sol : 500 kg/m2- Plateforme élévatrice 2 tonnes pour le chargement et déchargement de plain pied- Plus de 100 places de parc disponiblesSituation géographique- Excellente situation dans la zone industrielle de Lonay située entre Morges et Crissier- Lausanne 10 minutes / Genève 45 minutes- Proximité immédiate de la gare (6 min) et autoroute (2 min)- Arrêt de bus en face du parcConditions de location- Loyer: 220.-/an- Charges: 30.-/an- Parking: 140.-/mois/place Disponibilité: - Printemps 2024Allez consulter le site internet en cliquant sur le lien suivant :Ideal Park | Surfaces de bureaux modulables à louer à Lonay (ideal-park.ch)Ce bien vous intéresse ou vous avez des questions ?Nos spécialistes se tiennent à votre disposition et vous répondent sous 24heures

Additional information

Summary

The number of residents in Champtauroz has grown to 169 over the last 3 years. This amounts to an increase of 30%.

Demographics

The average income here is CHF 68,090.

16.81% of the population have a university degree, 14.16% have a higher vocational training qualification, 29.2% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 30.97% are enrolled in compulsory schooling and 8.85% of the population provided no information on their highest level of education.

This means the region has high social standards and an educated population.

The unemployment rate currently stands at 2.96%.

Taxes

The total rate of taxation in the region is 15.61%. How much tax individuals pay depends on a range of factors, such as specific income, marital status and the total amount of deductions.

In Champtauroz, the tax burden for single people with no children is 21.23%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 20.31%, a couple with two children 10.4% and a childless couple 14.76%%.

Summary of the property market

New builds

12 new apartments have been created in Champtauroz in the past 5 years.

A total of 4 4-room apartments were constructed, each of which comprises 4 rooms.

Additionally, one apartment with 5 rooms and 7 apartments with a minimum of 6 rooms were added to the available stock of larger apartments.

Housing stock

The new buildings are contributing to the continued growth of the region's housing stock, which totals 76 apartments in Champtauroz.

A total of 3 1-room apartments are available on the housing market.

What's more, there are 1 apartment with 2 rooms, 15 apartments with 3 rooms and 18 apartments with a full 4 rooms.

Finally, 18 5-room apartments and 21 spacious apartments with at least 6 rooms are available on the market.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,850 per month.

A quarter of all available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,850 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,850 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.