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CHF 4,080.– / month
190m² floor space
Avenue des Sciences 11, 1400 Yverdon-les-Bains

Surface de bureau brute de 190m2 dans le Y-Parc

Y-Parc - Parc scientifique et technologique d'Yverdon-les-Bains a pour vocation d'accueillir des entreprises technologiques dans la production, la recherche, le développement et la formation. Situé à quelques dizaines de mètres seulement de la sortie d'autoroute, le bâtiment E-Space possède une architecture en forme "E", résolument contemporaine, qui lui confère à la fois densité, dégagement, luminosité et un fort caractère identitaire. Ce parc se compose de 48'000 m2 de surfaces de bureaux et accueil de nombreuses sociétés internationales et des PME locales. Nouveau P+R : Le parking P+R situé sur le Parc Scientifique et Technologique de Y-Parc est mis à disposition des pendulaires. L'ouverture de cette nouvelle offre de stationnement coïncide avec le changement d'horaires des transports publics et le renforcement de la desserte du quartier d'Y-Parc par deux lignes de bus TRAVYS.Vidéo de l'immeuble https://youtu.be/VdObmlZuTfcConditions d'admission : Seules les entreprises à vocation de Recherche & Développement / Technologie peuvent être admises dans ces bureaux. Afin de vérifier votre éligibilité, nous vous invitons à nous contacter et déposer votre demande en complétant 1) Le formulaire "demande de location de Rham SA" à télécharger (format PDF) et 2) le formulaire de demande d'éligibilité via le lien suivant : https://y-parc.ch/eligibilite/Places de parc : P+R disponible à quelques mètres de l'immeuble. Dans le bâtiment E-Space, 2010 d'Y-Parc au 2ème étage, une surface de bureau brute de 190m2 vous permettant de concevoir l'espace rêvé pour votre société. L'architecte du bâtiment sera dédié à la gestion de vos travaux d'aménagements, afin de garantir un suivi professionnel et personnalisé. Nous vous proposons des locaux flexibles, pratiques et modulables selon vos besoins afin de suivre au mieux votre croissance.

Additional information

Summary

The number of residents in Chêne-Pâquier has risen to 162 over the past 3 years. This is equivalent to a population increase of 6.58%.

Population statistics

On average, people earn CHF 68,520 per year.

24.32% of the population have a university degree, 0% have completed higher vocational training, 47.75% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 16.22% of residents are currently in compulsory education and 11.71% of the population provided no information on their highest educational qualification.

The overall unemployment rate is 3.09%.

Taxes

The total tax burden in the area is 15.49%. Factors including income, marital status and the amount of deductions are decisive for the tax rate.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 20.17% tax in Chêne-Pâquier, married couples with two children 10.32% and childless married couples 14.65%%. The rate of taxation for a childless, single person is 21.08%.

The property market in general

New construction

Over the last 5 years, 2 new apartments have been built in Chêne-Pâquier.

One 5-room apartment and one apartment with at least 6 rooms were constructed.

Housing stock

Due to new construction, the amount of housing available in Chêne-Pâquier has increased, and there are now a total of 74 apartments.

The total number of 1-room apartments is 1.

In addition, there are 7 apartments with 2 rooms, 17 apartments with 3 rooms and 16 apartments with 4 rooms.

There are 9 5-room apartments and 24 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Chêne-Pâquier is 1.45%.

There are currently 12.5% unoccupied 5-room apartments.

Apartments with 6 rooms have a vacancy rate of 3.23%.

Property market (letting only)

The average rental price for a property is CHF 1,650.

In terms of the rents on the market, a quarter of them are equal to or less than a monthly rent of CHF 1,372.

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,850, or are equivalent to this amount.