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Start your Business - Büro auf dem Dreispitzareal

Das Gebäude befindet sich am Dreispitz in Basel Münchenstein, dem grössten geschlossenen Gewerbe- und Dienstleistungsgebiet mit einer Arealfläche von rund 500.000m2. Derzeit sind 380 Firmen mit über 4.000 Beschäftigten ansässig. Der Standort der Liegenschaft zeichnet sich durch eine gute Lage, stadtnah sowie ländlich und gut erschlossen, aus. Ob mit der S-Bahn, Tramlinien 10, 11 und 16, Buslinien 36, 37, 60 und 63 ist der Dreispitz bestens durch den öffentlichen Verkehr erschlossen.Mit dem Auto wird der Dreispitz im Süden über einen eigenen Autobahnanschluss von Zürich/Luzern/Deutschland/Basel herkommend ideal erschlossen. Bei der Liegenschaft steht für Besucher der Liegenschaft ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Der Zugang zum Gewerbehaus erfolgt über einige Treppenstufen. Die vertikale Erschliessung mit Treppenhaus, Personen- und Warenlift lassen auch eine Büronutzung mit gewerblichem Charakter zu. Die Laderampe ausserhalb des Gebäudes ermöglicht kleineren Lastwagen Warenumschlag. Es stehen im 3. OG ca. 41 m2 zur Verfügung. Die grosszügigen Fensterfronten gewährleisten viel Tageslicht und somit eine angenehme Atmosphäre. Die Sanitäranlagen befinden sich ausserhalb des Objektes auf dem Gang und sind zur Mitbenutzung.

Helles, grosszügiges Büro zu vermieten

Das Gewerbe- und Bürohaus liegt im Gewerbegebiet von Füllinsdorf und ist durch den Autobahnzubringer A2/A3 gut erreichbar.Für die Verbindung nach Basel und dem Bahnhof Frenkendorf sind die Bushaltestellen Kittler oder Pratteln Hülflen gut erreichbar. Die Mietfläche umfasst ein Büro (ca. 160 m2), zusätzlich eine separate Teeküche (ca. 6 m2). Die Mietfläche besticht durch eine helle Räume mit viel Tageslicht und ist flexibel für eine neue Unterteilung nach Wunsch. Eine Elektroerschliessung ist vorhanden.Ein neuer Bodenbelag (Standard Teppich) ist verhandelbar. Der grüne Innenhof, die eigene Balkon und die allgemeine Dachterrasse für alle Mieter laden ein, um frische Luft und Energie zu tanken. WC-Anlagen befinden sich auf der Etage.Personenlift vorhanden. Autoabstellplätze in der Garage und Aussenparkplätze können dazu gemietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Erleben Sie den neuen Spenglerpark!

Erleben Sie den neuen Spenglerpark!Nach intensiver Sanierung präsentiert sich der SpenglerPark in zeitgemässer Architektur und bietet innovativen Unternehmen einen Business Standort zur Weiterentwicklung in die Zukunft!Die neu gestaltete Gartenparkanlage sorgt für Aussenraumqualität im Campus Feeling und wird ergänzt durch das Restaurant 'Hundertpunkt' im Hause. Parking für Besucher und Mieter direkt in den Untergeschossen verfügbar.Entdecken Sie die grosszügigen, loftartigen Mietflächen mit Lichthöfen und gestalten Sie Ihre Firmenbedürfnisse nach neuesten Arbeitsplatzkonzepten. Das Mietangebot verteilt sich auf 3 Etagen mit insgesmat ca. 6'900m².Ihre Vorteile auf einen BlickDie Mieteinheiten präsentieren sich im erweiterten Grundausbau und beinhalten folgenden Standard, bereit für Mieterausbau per 11/23: • Mietflächen ab 230 - 6'900m² • Lichthöfe in Mietfläche • Neu ausgebaute Nasszellen • Doppelboden mit Linoleumbelag • Elektrische Bodendosen • Kühldeckensegel gem. Grundraster angeordnet • Deckenbeleuchtung in Mietfläche • Anschlüsse für Teekücheneinbau in den dafür vorgesehenen Zonen • teilweise Flächenanbindung zu Laderampen Gerne begleiten wir Sie bei der Gestaltung Ihrer Ausbauwünsche und zeigen Ihnen alle Möglichkeiten bei einer Begehung vor Ort! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme.

Bürofläche in Reinach zu vermieten - fertig ausgebaute Büroräume - Zwischennutzung möglich

!FERTIG AUSGEBAUTE BÜRORÄUME!Im Zentrum in Reinach vermieten wir nach Vereinbarung im 1. Obergeschoss diese grosszügige Büroräumlichkeit mit 310 m2 (inkl. Anteil Toiletteanlage/Dusche/Lift).Das Objekt liegt im Herzen von Reinach, direkt neben diversen Einkaufsmöglichkeiten.Diverse Installationen, wie Teilklimatisierung der Räume, separater Serverraum, Schalldichte Wände, Sicherheitsschliessung usw., können vom Vormieter übernommen werden. Weiter verfügt die Büroräumlichkeit über eine Küche mit Geschirrwaschmaschine und Mikrowelle. Die Räume sind mit Teppich belegt.Einstellhallenplätze können dazugemietet werden.

Attraktive Gewerbe- / Bürofläche mit direktem Autobahnanschluss

Die helle und grosszügige Gewerbe- / Bürofläche im 1. Obergeschoss der Liegenschaft Am Kägenrain 3 bietet Ihnen viel Flexibilität für Ihre spezifische Nutzung auf einer Gesamtfläche von 590 m² und überzeugt durch folgenden Ausbaustandard: • Grosser Ausstellungs- / Open-Space-Bereich • Sechs separate Büros zur individuellen Nutzung • Geräumiger Zwischenraum für Kundengespräche und / oder Meetings • Grosse Fensterfronten für viel Tageslicht und inspirierenden Ausblick • Moderne WC-Anlagen für Damen (mit Dusche) und Herren (zur Mitbenutzung) • Elektrische Lamellenstoren für einfache Lichtsteuerung • Barrierefreier Zugang durch vorhandene Liftanlagen • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Ausgezeichneter Anschluss zur Autobahn • Vorhandene Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden Die genaue Raumaufteilung der Bürofläche können Sie dem als PDF angefügten Grundrissplan entnehmen. Es besteht die Möglichkeit die Gewerbe- / Bürofläche in zwei separate Flächen zu unterteilen. Die Nebenkosten belaufen sich auf CHF 30.- pro m2 im Jahr.Bitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass es sich bei den Innenbildern lediglich um Visualisierungen handelt, welche nicht den Ausbaustandard des Objekts widerspiegeln.Ebenfalls möchten wir Sie darüber informieren, dass die Wendeltreppe zurückgebaut und dieser Bereich somit eine zuzügliche Ausstellungs- / Bürofläche bieten wird.Gerne zeigt Ihnen Herr Boris Kasper-Ichtertz die zur Verfügung stehenden Räumlichkeiten bei einem persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.