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New building

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Price on request

630m² floor space

Bahnhofstrasse 25, 6203 Sempach Station

"B23/25" Arbeiten im Zentrum - Neubau mit Gewerbeflächen in Sempach Station!

An der Bahnhofstrasse 23/25 im Herzen von Sempach Station entsteht eine Liegenschaft, die Arbeiten und Wohnen unter einem Dach vereint. Neben 1500m² Verkaufs- und Bürofläche beherbergt der stilvolle Neubau auch 18 Mietwohnungen. Bezugsbereit ab Ende 2025: • Vermietet im Grundausbau mit fertig ausgestatteten Sanitäranlagen, Teeküchen und Bodenbelägen • Grosse Fensterfronten für einladende Arbeitsatmosphäre • Viel Platz für Ihre Ideen - Raumeinteilung kann mitgestaltet werden • Einstellhallenplätze (inkl. E-Mobility), Kunden-/Besucherparkplätze vorhanden • Bahnhof in Gehdistanz (18min. nach Luzern / 8 min. nach Sursee) • Autobahnanschluss A2 Sempach in Kürze erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür (Migros, Aldi, Landi, Tankstelle) • Diverse Restaurants, der Sempachersee und die Altstadt von Sempach ergänzen das Angebot für erholsame Mittagspausen und Feierabendspaziergänge Die Liegenschaft «B23/25» erfüllt sämtliche Ansprüche für moderne Unternehmen mit dem Wunsch nach zukunftsweisender Energieversorgung und moderner Ausstattung: • Zertifizierten Minergie-Standard • Hochwärmegedämmte Aussenhüllen und Fenster • Heizung und Warmwassererzeugung erfolgen umweltfreundlich über Holzschnitzel-Fernwärme • Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach trägt dank Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) zur nachhaltigen Energieversorgung bei Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne persönlich bei der Wahl der passenden Räumlichkeiten!

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CHF 290.– / m²/ year

610m² floor space

Zentralstrasse 32/34, 6030 Ebikon

Verkehrstechnisch perfekt gelegene Arbeitsplätze

Mitten in Ebikon, Bushaltestelle vor der Haustüre, Bahnhof 2 Minuten Geh-Distanz und einem grossen Parking, vermieten wir in einer attraktiven Wohn-, Büro- und Geschäftsliegenschaft, eine Büro- und Gewerbefläche.Die attraktive Büro- und Gewerbefläche im 1.OG besticht durch folgende Details: • Lichtdurchflutete Räume, dank grosser Fensterfronten • Kurzzeitparkplätze für Besucher und Langzeitparkplätze für Mitarbeiter, befinden sich in der Tiefgarage • Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr • Zahnarzt- und Massagepraxis befindet sich im Haus • Einkaufsmöglichkeiten – Coop und Lidl – für den täglichen Gebrauch im EG • Ideen für eine mögliche Umsetzung siehe beiliegende Darstellungen Das Parking im UG wurde im 2023 und jetzt saniert und die Mall im EG 2019. Coop, Lidl und eine Massagepraxis eröffneten im 2020 ihre neuen Ladenflächen. Im ersten Obergeschoss wurden vier neue Wohnungen mit einem hohe Ausbaustandard realisiert. Die restlichen Wohnungen werden bis Februar 2024 saniert. Die Flächen eignen sich hervorragend für folgendes Gewerbe- Hochfrequentierte und kundenorientierte Dienstleistungen (Arztpraxen, Therapiepraxen etc.), dank verkehrstechnisch perfekter LageKonnten wir Sie neugierig machen? Haben Sie Interesse Ihr Geschäft an einem attraktiven Standort aufzubauen oder weiterzuführen? Rufen Sie uns an und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.

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Price on request

930m² floor space

Gerliswilerstrasse 13a, 6020 Emmenbrücke

Büroflächen im 4Viertel am Seetalplatz Perfekt für Ihr Unternehmen

In unserem neuen urbanen Quartier, dem 4Viertel, bieten wir hochwertige Büroflächen zur Miete an. Hier sind einige Gründe, warum Sie sich für diese Flächen entscheiden sollten: • Vielseitigkeit: Unsere Büroflächen reichen von 25 bis 1.200 m² und sind flexibel gestaltbar, um den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht zu werden. • Arbeitsumfeld: Ihre Mitarbeiter werden von der pulsierenden Atmosphäre des Quartiers profitieren. Nach einem produktiven Arbeitstag können sie die Freizeitflächen wie das Kino und die Bowlingbahn nutzen, um sich zu entspannen und neue Energie zu tanken. • Gastronomie: Die Restaurants im 4Viertel bieten eine breite Palette kulinarischer Genüsse. Ob für ein Geschäftsessen oder einen schnellen Snack hier finden Sie die passende Option. • Verkehrsanbindung: Die Lage am Seetalplatz ist hervorragend angebunden. Ihre Mitarbeiter erreichen das Quartier bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto. Herr Christoph Gioia steht Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

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CHF 1,610.– / month

62m² floor space

Zentralstrasse 16, 6030 Ebikon

Attraktive Fläche für Dienstleister im Gesundheitsbereich oder Büro

In der Ladengasse in Ebikon steht eine attraktive Mietfläche zur Verfügung. Die Fläche befindet sich im Ärzte- und Bürotrakt der Ladengasse / 2.OG. Die Ladengasse ist ein Quartierzentrum im Herzen von Ebikon. Das Zentrum verfügt neben den beiden einladenden Einkaufsebenen einen Restaurationsbetrieb, ein grosses öffentliches Parkhaus sowie einen Gewerbetrakt. Der Büro und Gewerbetrakt kann einfach und direkt vom Parking erreicht werden (auf Anfrage Mietvertrag im Dauerparking möglich)Nutzfläche 62 m2Grundrissplan 2.OG Praxis - Fläche frei ist rot markiertGerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten vor Ort.Bezug per 1.07.2024 (nach Vereinbarung ist evtl. ein früherer Bezug möglich)Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Tel. 041 410 31 17

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CHF 1,340.– / month

56m² floor space

Littauerboden 1, 6014 Luzern

Basic Office [Büro mit vielen Zusatzleistungen]

Ihr Büro im BUSINESS PARK LUZERNSie sind auf der Suche nach einem geeigneten Büro für Ihre Geschäftstätigkeit?Im BUSINESS PARK LUZERN bieten wir Ihnen dazu passende Angebote. Wir vermieten Büros in diversen Grössen. Nach Bedarf können Sie auch stundenweise Meetingräume mieten um Ihre Möglichkeiten zu erweitern. Weiter könnten Lagerräume dazu gemietet werden. Der BUSINESS PARK LUZERN ist zentral gelegen und somit der ideale Standort für Ihr Business. Er ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen und über die Autobahnausfahrt Emmen Süd in nur 5 Minuten zu erreichen. Ein weiteres Plus sind das eigene Personalrestaurant sowie die Attraktivität des Kantons Luzern in Bezug auf die Steuern.AusstattungBeim Büroangebot sind folgende Dienstleistungen im Mietpreis inbegriffen: • Komplette Büroeinrichtung (Bürotisch, Bürostuhl, Sideboard, Regal, Ablageflächen und Schränke) • Nebenkosten • Empfangsdienst für Ihre Geschäftstermine • Post- und Paketservice • Mehrere Sitzungszimmer (nach Voranmeldung) • Gratis-WLAN im Restaurant- und den Loungebereichen sowie in den Sitzungszimmern • Restaurantservice im Gebäude mit grosser Menüauswahl zu einzigartigem Preis-Leistungsangebot • Gratis Kundenparkplätze • Werbeflächen vor und im Gebäude • Mietervergünstigungen bei verschiedenen Partnerfirmen Für Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne auf Voranmeldung jederzeit zur Verfügung.Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Website: www.businesspark-luzern.ch oder rufen Sie uns unverbindlich an. Wir freuen uns über Ihren Anruf unter 041 249 00 00.

Additional information

Overview

The number of inhabitants in Mauensee has risen to 1,543 in the last 3 years. This amounts to a population increase of 5.68%.

Population statistics

The average yearly income is CHF 79,935.

15.26% of the population are university graduates, 20.17% have a higher vocational training qualification, 48.64% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 15.94% are currently completing compulsory education.

Around 0.52% of the population is currently unemployed.

Taxes

The area has an overall tax percentage of 11.95%. The actual share of tax paid differs from person to person and depends on factors such as current income, marital status, the total amount of deductions and so on.

Retired, married couples (over 65) pay an average of 15.61% tax in Mauensee, married couples with two children 7.89% and married couples with no children 11.16%%. The tax burden for a childless, unmarried person is 15.92%.

The property market overall

New construction

In the past 5 years, 64 new apartments have been created in Mauensee.

7 of the new apartments are 2-room apartments.

A total of 13 new 3-room apartments and 20 4-room apartments were built.

The newly built accommodation includes 16 5-room apartments and 8 apartments with a minimum of 6 rooms.

Mauensee is a popular place to live, especially for families.

Housing stock

The new builds are helping to ensure the continued growth of the region's housing stock, which totals 677 apartments in Mauensee.

A total of 13 1-room apartments are available.

In addition, there are 44 apartments with 2 rooms, 92 apartments with 3 rooms and 179 4-room apartments.

The 5-room apartments also comprise a total of 209 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 140.

Empty apartments

In Mauensee, 0.3% of apartments are vacant.

For instance, 1.09% of all 3-room apartments and

0.48% of the 5-room apartments are presently unoccupied.

The vacancy rate for 6-room apartments is 0.29%.

Property market (rental only)

Rent prices for rental properties are, on average, about CHF 1,600 per month.

A quarter of rents are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,180 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 1,720 (75th percentile).

ZIP of Mauensee

Office for rent 6216 (Mauensee)

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