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CHF 2,187.– / month
105m² floor space
Morgenstrasse 129, 3018 Bern

IHRE BÜRORÄUMLICHKEITEN AN ZENTRALER LAGE

Wir vermieten Ihnen moderne Büroräumlichkeiten sowie Lagerfläche im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss an bester Lage des Technologieparkes an der Morgenstrasse 129 in Bern.Diese Vorzüge werden Ihnen angeboten: • Empfangsdienst mit Dienstleistungs-Service • Technischer Dienst und nach Bedarf Reinigungsservice • Restaurant/Kantine im Haus • Anmietung von kleinen bis zu grossen Sitzungsräumen stundenweise möglich • Das Auditorium kann stundenweise gemietet werden • Für alle Mieter ist ein Erholungs- und Freizeitraum vorhanden • Besucher- und öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus • Tiefgarage im 1. und 2. UG vorhanden • Ein IT-Dienstleister befindet sich direkt im Haus • Die Fenster sind teilweise schallgeschützt • Gepflegtes, modernes, prestigeträchtiges Gebäude • Anfahrtsrampe mit Hebebühne und grossem Warenlift (L: 285cm B: 150cm H: 210cm) in alle Etagen • Lagerfläche kann in den Untergeschossen dazugemietet werden • Die Liegenschaft ist verkehrstechnisch optimal gelegen. Die Autobahn Ein- und Ausfahrt Niederwangen ist in 3 Autominuten und mit wenig Verkehr zu erreichen. • Der Bahnhof Bümpliz Süd ist in nur 7 Gehminuten zu erreichen • Die Bushaltestelle Technologiepark befindet sich direkt vor dem Gebäude • und noch vieles mehr Für eine persönliche Besichtigung sind wir gerne für Sie da. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Additional information

Summary

The population of Niederhünigen has grown to 710 in the past 3 years. This amounts to an increase of 8.23%.

Demographic data

On average, people earn CHF 64,065 annually.

0% of the population have a university degree, 28.14% have a higher vocational training qualification, 47.37% of the population have a school-leaving certificate or have completed a vocational apprenticeship, 18.83% of residents have completed compulsory schooling and 5.47% of the population provided no information about their highest level of education.

The current unemployment rate is 0.85%.

Taxes

Overall, the tax burden in the region is 15.58%. The individual share of tax actually paid varies and depends on aspects such as actual income, marital status, the total amount of deductions and so on.

In Niederhünigen, for example, a married couple on a pension (over 65) pays an average of 19.63% tax, a couple with two children 10.95% and a childless couple 15.01%%. The rate of taxation for an unmarried person with no children is 20.33%.

The overall property market

New construction

The housing available in Niederhünigen has increased by 29 apartments over the last 5 years.

Of the new-build apartments, 9 are 3-room apartments and 12 are 4-room apartments.

8 5-room apartments were also added to the local housing supply.

Housing stock

Niederhünigen now has a total of 338 apartments, following further expansion of the housing stock as a result of the construction of new dwellings.

There are a total of 9 1-room apartments available in the area.

Additionally, there are 35 apartments with 2 rooms, 74 apartments with 3 rooms and 104 apartments with a full 4 rooms.

Overall, there are 84 5-room apartments and 32 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Niederhünigen is 0.59%.

Of this figure, 11.11% of the 1-room apartments and

0.96% of 4-room apartments are presently uninhabited.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,600 per month.

25% of the rents on the market are lower than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,350 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are cheaper than CHF 1,875, or are equal to this amount.