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CHF 170.– / m²/ year
Freiburgstrasse 359a, 3018 Bern

Preiswerte Büro-/Gewerbeflächen zu vermieten!

Preiswerte Büro-, Atelier- und GewerberäumeLageDie Büro-/Gewerbeliegenschaft Freiburgstrasse 359a befindet sich in einem belebten und verkehrstechnisch gut erschlossenen Quartier zwischen Bümpliz-Süd und Niederwangen. Viele Klein-, Mittel- und Grossbetriebe haben im Quartier ihren Sitz und profitieren von der guten Anbindung an das öffentliche und private Verkehrsnetz. Der Bahnhof «Bümpliz Süd» ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahn-Anschlüsse «Bern-Bümpliz» und «Niederwangen» sind nur wenige Fahrminuten entfernt. ObjekteDie zu vermietenden Räumlichkeiten befinden sich auf dem Areal der Wirz AG Bauunternehmung. Die total 850 m2 Nutzflächen mit hellen Einzel-, Mehrplatz- und Grossräumbüros sind über 2 Geschosse verteilt. Die Geschosse sind über ein gebäudeinternes Treppenhaus (ohne Lift) und über einen Aussenaufgang erschlossen.Die Räume befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind mit Teppichböden und fixer Beleuchtung ausgestattet. Schwachstrom- und EDV-Installationen sind vorhanden. Zu den Büro-/Gewerberäumlichkeiten können Parkplätze gemietet werden. MietbeginnPer sofort oder nach Vereinbarung. Mietdauer Max. 3 Jahre, ev. mit Möglichkeit für Verlängerung um 2 weitere Jahre. Mietzins CHF 110.--/ m2 netto pro Jahr für Haupt- und NebenflächenCHF 10.--/m2 bis CHF 20.--/m2 pro Jahr pauschal für Heiz-/Nebenkosten (steht in Abhängigkeit der Nutzungsart) BemerkungWeitere Vertragspunkte (z.B. Büroausbau und Renovationen) sowie individuelle Bedürfnisse/Wünsche Ihrerseits können selbstverständlich anlässlich eines Objektbesichtigungstermins angesprochen und geklärt werden. Wir finden bestimmt eine Lösung!

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CHF 210.– / m²/ year
750m² floor space
Industrie Neuhof 23, 3422 Kirchberg BE

Für Ihre Weitsicht - Büroflächen im Attikageschoss für Ihren Erfolg!

Werden Ihre aktuellen Büroflächen zu klein? Haben Sie soeben Ihre Firma ins Leben gerufen? Oder wünschen Sie sich einen frischen Wind? Dann sind Sie hier richtig! Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine helle, ruhige und einladende Bürofläche in der Industrie Neuhof, Kirchberg.Unser Mietflächenangebot Sie entscheiden, was Sie brauchen - wir machen es möglich! • 750m2 im 4. Obergeschoss (Attika) • kleinere Büroflächen im 1. Obergeschoss (ab 20m2) können bei Bedarf dazu gemietet werden - ebenfalls steht im 3. Obergeschoss eine zusätzliche Fläche über 390m2 zur Verfügung Ausbau • Flexible Raumaufteilung und individuelle Ausgestaltung möglich • Grundausbau (Boden, Wände, Decken, Beleuchtung, standardisierte IT-/Telefonanschlüsse, etc.) vorhanden • Ausgebaute Sanitäranlagen und Teeküchen (bei kleineren Flächen zur Mitbenutzung) • Lift vorhanden Lage Im Herzen der Industrie Neuhof gelegen: • Bushaltestelle "Neuhof Mitte" direkt vor der Tür • 5 Autominuten von der Autobahnauffahrt Kirchberg entfernt • ALDI in ca. 5 Gehminuten erreichbar; wenige Fahrminuten bis zum Zentrum von Kirchberg (u. a. Coop und Migros) • Direkt an der Emme gelegen - ideal für sonnige Mittagsspaziergänge Einstell- oder Aussenparkplätze können bei Bedarf dazu gemietet werden (CHF 60.00 resp. CHF 40.00 pro Monat). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute und richten Sie sich schon bald in Ihrer neuen Bürofläche ein!

Additional information

Summary

Diemtigen has grown by 0.53% in the last 3 years and currently has 2,271 inhabitants.

Demographic data

Average income is CHF 55,905.

3.27% of residents hold a university degree, 12.53% have completed higher vocational education and 59.51% have an SEK II qualification. In addition, 24.68% of residents are currently enrolled in school.

Consequently, this residential area has high social standards and an educated population.

Currently, 0.26% of the population is unemployed.

Taxes

The total tax burden in the region is 16.15%. The actual percentage of tax individuals pay depends on a range of factors, including actual income, marital status and the total amount of deductions.

In Diemtigen, unmarried people without children pay an average of 21.06% tax, a retired, married couple pays 20.33%, a couple with two children pays 11.37% and a couple without children pays 15.57%.

The property market overall

New builds

Additional housing has been created in Diemtigen over the past 5 years. For example, 69 new apartments have been constructed.

One-room apartments account for 3 of the new builds – an excellent option for singles.

Along with the existing apartments, 8 new 2-room apartments have been created.

For families trying to find a new place to live, the 13 apartments and the 13 4-room apartments are ideal.

The newly constructed apartments include 12 5-room apartments and 20 apartments with at least 6 rooms.

This shows that Diemtigen is a particularly desirable place for families to live.

Housing stock

The newly constructed buildings have created further living space in the region. There are a total of 1,903 apartments in Diemtigen.

There are 200 1-room apartments available on the housing market.

In addition, there are 515 apartments with 2 rooms, 423 apartments with 3 rooms and 382 apartments with 4 rooms.

In total, there are 247 5-room apartments and 136 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

There is a 0.43% vacancy rate in Diemtigen.

This means that 1.02% of the 1-room apartments,

0.2% of apartments with 2 rooms,

0.48% of 3-room apartments and

0.8% of the 4-room apartments are presently unoccupied.

Housing market (letting only)

The average rent for a property is CHF 1,250.

A quarter of rents are lower than or equal to a monthly rent of CHF 914 (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are cheaper than or equivalent to CHF 1,412.