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CHF 170.– / m²/ year
Gartenstadtstrasse 5, 3098 Köniz

Attraktive Büro- und Gewerbeflächen im Zentrum von Köniz

AllgemeinesDie ehemalige Gewerbeliegenschaft befindet sich an attraktiver Lage, unmittelbar im Zentrum von Köniz. Zur Verfügung stehen diverse Gewerberäumlichkeiten, welche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Mietpreise bewegen sich in der Grössenordnung von CHF 170.- / m2 und Jahr, können aber je nach Lage und Ausbaustandard variieren.Ihre Vorteile im Überblick:- Zentrumslage- Hervorragende Erschliessung durch ÖV und Privatverkehr- Verschiedene Nutzungen wie Büro, Atelier, Training, etc. möglich- ParkplätzeGerne stehen wir Ihnen für nähere Auskünfte zur Verfügung und begleiten Sie bei einer unverbindlichen Besichtigung.LageGemeinde: Köniz gehört zur Agglomeration Bern und ist mit seinen über 42?000 Einwohnern unterschiedlichster Herkunft, eine der grössten Gemeinden im Kanton Bern und sogar die grösste Agglomerationsgemeinde der Schweiz. Die Vielzahl von Ortsteilen mit den unterschiedlichsten Siedlungsformen geben dieser Gemeinde ihren unverwechselbaren Charakter.Öffentlicher und privater Verkehr: Die Bushaltestelle ?Köniz Zentrum? befindet sich knapp 10 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt von wo die Buslinie Nr. 10 Richtung Stadt Bern verkehrt. Durch die Nähe zur Stadt Bern ist die Liegenschaft verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahnanschlüsse Köniz und Niederwangen erreichen Sie in jeweils ca. 10 Fahrminuten.Kindergarten und Schulen: Das Bildungsangebot in Köniz ist bestens. Von der Spielgruppe, über Kindergarten bis zur Oberstufe ist jeder Bereich vertreten. Höhere und weiterführende Schulen können im nahegelegenen Gymnasium Lerbermatt oder in Bern besucht werden.Einkaufsmöglichkeiten: Im nahgelegenen Zentrum von Köniz ist ein breites Angebot an unterschiedlichsten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants vorhanden. Weitere Einkäufe können selbstverständlich auch in der Stadt Bern getätigt werden.Kultur und Freizeit: In der Gemeinde Köniz und in den angrenzenden Regionen gibt es eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Sei es das wunderschöne Naherholungsgebiet des Gurten mit seinen unzähligen Wander- und Bikerwegen und dem kinderfreundlichen Erlebnispark auf dem Hausberg selbst (Gurten-Kulm), die Könizer Badi, das Reitsportzentrum Eldorado oder die Campinganlage Eichholz mit Grillplätzen und Aareanstoss. Wer etwas weiter geht, findet in der Region Schwarzwasser eindrückliche Schluchten und Gräben. Auch ein unvergessliches Ausflugsziel für Gross und Klein bietet die Ruine Grasburg in der Nähe von Schwarzenburg. Ebenso bietet Köniz ein breites Spektrum an kulturellen Anlässen wie z. B. im Schlossareal oder in den Vidmarhallen. Nicht zu vergessen ist die unmittelbare Nähe zu Bern, welches ebenfalls über ein reichhaltiges Kulturprogramm verfügt.

Additional information

Abstract

In the past 3 years, the number of inhabitants in Reisiswil has fallen to 171, which equates to a population decrease of 1.72%.

Demographic data

The average income here is CHF 57,495.

Of the population, 0% have a university degree, 24.62% have completed higher vocational education, 40.77% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 0% are currently completing compulsory schooling and 34.62% of the population provided no information on their highest level of education.

2.92% of the population is presently unemployed.

Taxes

The residential region has an overall tax burden of 15.84%. The actual proportion of tax paid varies from person to person and depends on factors such as actual income, marital status, the overall level of deductions and so on.

Married couples on a pension (over 65) pay an average of 19.95% tax in Reisiswil, couples with two children 11.14% and couples without children 15.26%%. The tax percentage for an unmarried person with no children is 20.66%.

Summary of the property market

New construction

In the last 5 years, 1 apartment has been built in Reisiswil.

It is a 5-room apartment that delivers plenty of living space.

Housing stock

Reisiswil now has a total of 99 apartments, following further growth in the pool of local housing thanks to new construction.

A total of 3 1-room apartments are available on the market.

The housing supply also comprises 32 apartments with 2 rooms, 24 with 3 rooms and 21 apartments with 4 rooms.

Finally, 21 5-room apartments and 10 spacious apartments with 6 or more rooms are available in the region.

Empty apartments

There is a 3.09% vacancy rate in Reisiswil.

11.11% of all 2-room apartments and

6.45% of apartments with 3 rooms are currently uninhabited.

Housing market (letting only)

The average price for rental flats is CHF 1,000 per month.

Consequently, 25% of all rents on the market are lower than or equal to a monthly rent of CHF 900 (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equivalent to CHF 1,000 (75th percentile).