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CHF 270.– / m²/ yearPremium
740m² floor space
Alexander-Schöni-Strasse 12, 2501 Biel/Bienne

Vollausgebaute Bürofläche im Bestand

Die Fläche mit ca. 740 m² im 3. Obergeschoss, inmitten des Zentrums von Biel, vermieten wir im voll ausgebauten Zustand. Die Liegenschaft hat eine eigene Tiefgarage. Zudem können Ihre Besucher das öffentliche Parkhaus des Kongresshauses nutzen, das eine direkte Verbindung in unsere Liegenschaft hat und Sie somit vor Wind und Wetter jederzeit geschützt sind.Das Geschäftshaus besticht insbesondere durch seine verkehrsgünstige Lage inmitten des Zentrums Biel und des unmittelbar naheliegenden Bahnhofes Biel. Dank dem naheliegenden Autobahnanschluss und den hausinternen Parkmöglichkeiten und zusätzlich öffentlichem Parkhaus und den vorteilhaften ÖV-Anbindungen, bieten wir die optimale Ausgangslage für Ihr Unternehmen.Der Vollausbau beinhaltet:- Separate Einzelräume (ca. 18 Stk.) sowie ein grosses Sitzungszimmer- Klimatisiert und belüftet- Teppich und Wände/Decken gestrichen- Elektrische Grundverkabelung sowie Beleuchtung- Aufenthaltsraum mit grosser Küche- Ausgebaute WC-Anlagen auf eigener MietflächeLage:- Direkt im Zentrum- 1 min zu Fuss zur Bushaltestelle- 2 min mit Velo an den Bahnhof Biel- Autobahnanschluss ohne Verkehr 4 KM entfernt- Restaurant und Einkaufsmöglichkeiten im GebäudeUnsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.Kontaktieren Sie uns und überzeugen Sie sich von unserem Angebot.

Additional information

Synopsis

Rüeggisberg has grown by 1.48% over the past 3 years and currently has 1,787 inhabitants.

Population statistics

On average, residents earn CHF 57,530 per year.

Of the population, 4.35% have a university degree, 17.18% have completed higher vocational training, 54.49% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 23.91% of residents are currently completing compulsory schooling.

The region is prestigious thanks to its high social standards and educated population.

The unemployment rate is 0.45%.

Taxes

The tax rate in the area is 16.01%. Income, marital status and deductions are among the aspects that impact the actual tax burden.

In Rüeggisberg, for example, a retired couple (over 65) pays an average of 20.15% tax, a married couple with two children 11.27% and a couple with no children 15.43%%. The tax burden for a childless, unmarried person is 20.88%.

Housing stock

The number of 1-room apartments is 24.

Additionally, there are 119 apartments with 2 rooms, 290 apartments with 3 rooms and 284 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also make up a total of 176 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 114.

Vacant apartments

There is a 0.2% vacancy rate in Rüeggisberg.

For instance, 0.35% of the 3-room apartments and

0.57% of the 5-room apartments are currently uninhabited.

Apartments with 6 rooms have a vacancy rate of 0.35%.

Housing market (letting only)

The average rent for a flat in the region is CHF 1,300.

A quarter of rents are cheaper than or equivalent to a monthly rent of CHF 1,190 (25th percentile).

In addition, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 1,528.