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CHF 175.– / m²/ year
100m² floor space
Täfernstrasse 16/16a, 5405 Dättwil AG

70 m2 - 1'100 m2 - Büroräumlichkeiten im Industriegebiet Täfern

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir div. Büroräumlichkeiten zwischen 70 m2 - 1'100 m2 Nutzfläche (Büro/Praxis).Lage: Das Bürogebäude befindet sich im Industriegebiet Täfern in Baden-Dättwil. Architektur: Das Gebäude hat ein schönes Erscheinungsbild, mit hinterlüfteter Fassade aus weissen Keramikplatten. Innenausbau: Die Büros sind ausgebaut und mit individuell verschiebbaren Wänden ausgestattet. Die Räumlichkeiten können auch unterteilt werden. WC-Anlagen befinden sich im Eingangsbereich bei den Liften. In diversen Flächen ist eine Küche integriert. Verkehrserschliessung: Öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe. Postautoverbindung nach Baden HB, Mutschellen, Mellingen Heitersberg etc. im Viertelstundentakt. Der Autobahnanschluss Baden-West der A1 ist in 5 Minuten erreichbar.Einstellparkplätze auch mit E-Ladestationen in der Tiefgarage sind vorhanden ab CHF 130.00 / mtl.Parkplatzmöglichkeiten für Kunden direkt in der Liegenschaft vorhanden. Freie, kostenpflichte Lagerräume im UG stehen ebenfalls zur Verfügung. Diverses: Gute Verpflegungsmöglichkeit im Quartier.Weitere Büroräumlichkeiten können dazu gemietet werden. Die Flächen von 70 m2 bis 1'100 m2 können als Büro- oder Praxisflächen gemietet werden und befinden sich in verschiedenen Stockwerken an der Liegenschaft Täfernstrasse 16 und 16a in Baden-Dättwil.Haben Sie noch Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung?Gerne zeigen wir Ihnen unverbindlich die Räumlichkeiten und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 3,583.– / month
184m² floor space
5726 Unterkulm

Einzigartiges Bürojuwel in Unterkulm - Moderne Räume, optimale Lage und erstklassige Ausstattung!

Inmitten des idyllischen Kantons AG, genauer gesagt in Unterkulm, erwartet Sie eine äusserst attraktive Büroimmobilie. Mit ihren herausragenden Merkmalen und Vorteilen stellt sie eine ideale Möglichkeit zur erfolgreichen Vermittlung von Geschäftsräumen dar. Das Büro, welches im 1. Abschnitt des Gebäudes gelegen ist, zeichnet sich durch hohe Decken und helle Räumlichkeiten aus. Die offene Küche lädt zu angenehmen Pausen ein, während das moderne Badezimmer zusätzlichen Komfort bietet.Ein weiteres Plus ist die Annehmlichkeit eines Lifts, der das Erreichen des Büros im Handumdrehen ermöglicht. Des Weiteren können Sie Ihren Wagen bequem auf dem hauseigenen Parkplatz abstellen. Die Immobilie befindet sich in einer Ortschaft, die mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer verkehrsgünstigen Anbindung punktet.Nun wollen wir einen genaueren Blick auf den Zustand der Immobilie werfen. Sie wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich somit in einem absolut neuwertigen Zustand. Diese charmante und grosszügige Bürofläche ist mit viel Liebe zum Detail renoviert worden, wodurch eine warme und einladende Atmosphäre geschaffen wurde. Der Ausbaustandard ist modern und von hoher Qualität, was effizientes und komfortables Arbeiten gewährleistet. Die Umgebung, in der das Büro liegt, kann als eine gelungene Mischung aus urbanem Charme und ländlicher Ruhe beschrieben werden. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem eine Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeiteinrichtungen und die Schönheit der Natur.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Parkplatz • Moderne, renovierte Bürofläche • Offene Küche • Modernes Badezimmer • Lift • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe • Moderner Ausbaustandard • Ideale Lage Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Additional information

Summary

Schafisheim is a highly sought-after place to live. In the past 3 years, the number of inhabitants has grown to 3,037, which corresponds to a population increase of 0.2%.

Population data

Average income is CHF 71,565.

A total of 9.17% of the population hold a university degree, 16.59% have completed higher vocational education, 50.23% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 24% of residents are currently completing compulsory schooling.

As a result, the area has high social standards.

1.12% of the population is presently unemployed.

Taxes

Overall, the tax percentage in the region is 11.51%. The individual share of tax actually paid varies and is determined by factors such as actual income, marital status, the total amount of deductions and so on.

In Schafisheim, the rate of taxation for single people with no children is 16.04%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.43%, a married couple with two children 7.97% and a couple with no children 10.52%%.

Summary of the property market

New construction

The housing stock in Schafisheim has increased by 31 apartments in the last 5 years.

One of the new builds was an apartment with 2 rooms.

What's more, 6 3-room apartments and 2 4-room apartments have been built.

22 5-room apartments also came onto the local housing market.

Housing stock

Newly constructed dwellings have further expanded the pool of available housing in the area, so that there are now a total of 1,360 apartments in Schafisheim.

The overall number of 1-room apartments amounts to 27.

In addition, there are 104 apartments with 2 rooms, 266 apartments with 3 rooms and 371 4-room apartments.

In total, there are 417 5-room apartments and 175 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The rate of apartment vacancies in Schafisheim is 1.18%.

This means that 3.7% of the 1-room apartments,

1.92% of apartments with 2 rooms,

2.26% of 3-room apartments,

1.08% of apartments with 4 rooms

and 0.48% of apartments with 5 rooms are currently unoccupied.

Apartments with more than 5 rooms have a vacancy rate of 0.51%; of that number, 0.57% are apartments with more than 6 rooms.

Property market (rental only)

The average rent for a flat is CHF 1,550.

25% of all rents on offer are below a monthly rent of CHF 1,265, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 1,810 (75th percentile).