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New building
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CHF 290.– / m²/ year
180m² floor space
Mattenhof 4a, 6010 Kriens

Mattenhof Luzern Süd - plug & work

Diese Mietfläche im "Mattenhof Luzern Süd" ist bereit für "plug & work" - starten Sie mit uns durch: • Raumhöhe 2.75 Meter mit viel Tageslicht • Erweiterter Grundausbau+ mit - Doppelboden, - Lüftung,- Strom (Bodendosen) und- Grundbeleuchtung • Wasseranschluss für Teeküche • Nasszellen und Dusche Bereits heute ansässige, renommierte Unternehmen, wie: • Swisscom, Truvag Treuhand, zurichnetgroup, Halter AG, AK Bautreuhand, Ampuls Umfrageforschung, Zürich Versicherungen • Fresenius Kabi, MedBase, MedBase Apotheke, Frauenpraxis Zero Plus • Restaurant Nooch, Jack's Cevap House, Hotel Holiday Inn Express, Alag Bar • Migros, Bäckerei/Café Hug, Subway, Café Fanus • Bächli Bergsport, Coiffeur, Massagepraxis, Reisebüro • und viele mehr Konditionen im erweiterten Grundausbau: • Nettomietzins: CHF 290.00 pro m²/Jahr • Nebenkosten: CHF 40.00 pro m²/Jahr • Bruttomietzins: CHF 280.00 pro m²/Jahr Ihre USPs am Mattenhof: • Beste ÖV-, Velo- und Auto-Anbindungen für eine bequeme Erreichbarkeit • Öffentliches Parkhaus für eine komfortable Parkmöglichkeit Ihrer Kunden und Mitarbeitenden • Naherholungsgebiet zu Fuss oder per Velo erreichbar für erholsame Pausen • Dachterrasse zur Mitbenützung, um den Blick über die Umgebung und hoch zum Pilatus zu geniessen Alle Informationen finden Sie auf mattenhofluzern-gewerbe.ch oder besuchen Sie den "Mattenhof Luzern Süd" mit der 360°-Tour auf https://360.casatour.ch/view/fullscreen/id/VVG80Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder mehr über die Ausbaupakete zu erfahren. Wir freuen uns, Ihr Unternehmen kennenzulernen und darauf, Ihnen bei Ihrem Vorhaben behilflich zu sein.

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CHF 5,090.– / month
120m² floor space
6004 Luzern

VIELSEITIGE GEWERBEFLÄCHE AN TOP LAGE

Diese modernisierte Bürofläche in Luzern bietet mit ihren zwei Zimmern und einer top Lage ideale Bedingungen für Ihr Unternehmen. Der eigene Eingang mit Lift und Treppenhaus sorgt für bequemen Zugang, während der neue Boden und die vielen Fenster für eine helle Arbeitsatmosphäre sorgen. Die grosszügigen Räume bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ideal für Unternehmen, die nach einer modernen und flexiblen Arbeitsumgebung suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top Lage- eigener Eingang mit Lift und Treppenhaus- neuer Boden- Fenster um die ganze Gewerbefläche mit viel Licht- eine oder zwei grosse Flächen- umbau Möglichkeiten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: sehr gutZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1 x WC / Lavabo)Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Löwenplatz, 30 m / Bahnhof Luzern, 1 kmSchulen: KV Luzern, 500 m / EF School, 800 mGeschäfte: Migros, 5 m / Bachmann, 10 m / Mc Donalds, 10 m

Additional information

Synopsis

Schenkon has a population of 3,076. This equates to an increase of 1.72% in the last 3 years.

Population statistics

The average income level is CHF 102,360.

Of the population, 17.89% have a university degree, 25.57% have completed higher vocational education, 43.09% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 13.49% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

The current unemployment rate stands at 0.42%.

Taxes

Overall, the tax percentage in the region is 9.72%. The individual share of tax actually paid varies and is based on aspects including specific income, marital status, the total amount of deductions and so on.

The average tax burden for a single, childless person in Schenkon is 13.03%. A retired couple (over 65) pays an average of 12.8%, a married couple with two children 6.33% and a couple with no children 9.02%%.

The overall property market

New builds

In the past 5 years, 78 new apartments have been constructed in Schenkon.

In terms of 2-room apartments, 2 properties were newly built.

Living space for families has also been created: For instance, 4 apartments with 3 rooms and 19 4-room apartments were added to the local housing stock.

32 apartments with 5 rooms and 21 apartments with at least 6 rooms have been added to the supply of housing available locally.

The many large apartments in Schenkon indicate that this location is very appealing for families.

Housing stock

Schenkon now has a total of 1,371 apartments, following additional expansion of the housing stock as a result of the construction of new dwellings.

There are 21 1-room apartments available on the housing market.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply includes 242 apartments with 2 rooms, 400 3-room apartments and 346 with 4 rooms.

Overall, there are 346 5-room apartments and 237 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Unoccupied apartments

There is a 0.07% vacancy rate in Schenkon.

At the moment, 4.76% of 1-room apartments are empty.

Property market (rental only)

The average rent for a property in the area is CHF 1,765.

In terms of the rents on offer, a quarter of them are equivalent to or cheaper than a monthly rent of CHF 1,490.

And 75% of monthly rents are less than or equal to CHF 2,020 (75th percentile).