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CHF 2,510.– / month
Via Alpsu 57, 7188 Sedrun

Gewerbeoase Alte Poststation Sedrun / Lager Möglichkeiten

Herzlich Willkommen zur Gewerbefläche in historischem Postareal ? Mieten Sie Ihren Raum für Erfolg in Sedrun! Auch als Lagerraum möglich.Willkommen im alten Postquartier Sedrun ? einem historischen Juwel, das nun die Möglichkeit bietet, Ihr Unternehmen in einer sehr wachsenden Lage zu etablieren. Die ehemalige Poststelle von Sedrun kann umgewandelt werden nach Ihren Bedürfnissen und präsentiert sich als herausragende Gewerbefläche, die auf ca. 170 m2 zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Geschäft bietet.Highlights: • Historisches Ambiente: Die charmante Geschichte der ehemaligen Poststelle schafft eine einzigartige Arbeitsatmosphäre. • Zentrale Lage: Mitten im Herzen von Sedrun, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Büros, Agenturen, Praxen oder Lagerfläche ? Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Wissenswertes: • Eingangsbereich und Empfang: Begrüssn Sie Ihre Kunden in einem stilvollen Eingangsbereich und nutzen Sie den eleganten Empfangsbereich, um einen bleibenden ersten Eindruck zu hinterlassen. • Büro: Die grosszügigen Büroflächen sind optimal gestaltet, um Flexibilität und Effizienz zu fördern. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen entwickeln und geschäftliche Visionen realisieren. • Lager: Ein separater Lagerbereich bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren oder Ausrüstung, um Ihre geschäftlichen Aktivitäten optimal zu unterstützen. • WC: Ein einfaches WC steht Ihnen und Ihren Mitarbeitern zur Verfügung. • Garagenparkplatz: Komfortabler Zugang mit einem exklusiven Garagenparkplatz direkt vor Ort ? für ein reibungsloses und bequemes Arbeiten. Diese exklusive Gewerbefläche ist bereit, Ihre unternehmerischen Visionen zu beherbergen. Treten Sie ein in eine Welt aus Historie und Moderne ? sichern Sie sich jetzt Ihren Platz im Postquartier Sedrun und gestalten Sie die Zukunft Ihres Unternehmens in diesem einzigartigen Ambiente!Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Sedrun, ein idyllischer Ort in der Schweiz, besticht nicht nur durch seine atemberaubende Natur, sondern erlebt auch wirtschaftlichen Aufschwung. Die Lage ist zentral, umgeben von malerischen Landschaften und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.Besonders spannend ist die Entwicklung in Sedrun, da der renommierte Investor Sami Sawiris ein Millionenprojekt plant. Diese Investition trägt nicht nur zur Attraktivität der Region bei, sondern signalisiert auch eine vielversprechende Zukunft für wirtschaftliche Entwicklungen und Investitionen in Sedrun.Die dynamische Aufwärtsbewegung der Stadt macht sie zu einem äusserst vielversprechenden Standort für Unternehmen und Investoren, die von einer blühenden Wirtschaft und einem aufstrebenden Umfeld profitieren möchten. Sedrun ist somit nicht nur landschaftlich reizvoll, sondern auch ein wirtschaftliches Juwel im Aufschwung.

Additional information

Synopsis

The population of Schluein has fallen by 2.45% in the last 3 years, to 597 inhabitants.

Demographic data

On average, people earn CHF 55,830 per year.

The proportion of university graduates is 7.71%; 10.43% of residents have higher vocational training, and 57.14% have SEK II qualifications. Additionally, 24.72% of residents are currently in compulsory education.

Consequently, the area has high social standards.

1.17% of the population is currently unemployed.

Taxes

The overall tax burden is 9.23%. This varies on a case-by-case basis and depends on income, marital status and the amount of deductions, among other factors.

In Schluein, for instance, a retired couple (over 65) pays an average of 12.08% tax, a couple with two children 5.77% and a couple without children 8.35%%. The rate of taxation for a childless, unmarried person is 13.43%.

The property market in general

New construction

Schluein has seen the construction of 30 new apartments over the past 5 years.

For example, a new 1-room apartment was added to the pool of housing.

The number of newly constructed 2-room apartments is 3.

Living space for families has also been constructed: For instance, 11 apartments with 3 rooms and 8 4-room apartments were added to the pool of housing available locally.

6 5-room apartments and one 6+ room apartment were also newly built.

Housing stock

Schluein now has a total of 572 apartments, following further expansion of the pool of local housing thanks to the construction of new dwellings.

The number of 1-room apartments in the total housing supply is 81.

In terms of medium-sized to large apartments, the housing supply comprises 151 apartments with 2 rooms, 141 3-room apartments and 73 with 4 rooms.

There are 73 5-room apartments and 43 large apartments with 6 or more rooms.

Empty apartments

The percentage of vacant apartments in Schluein is 0.18%.

1.37% of the 5-room apartments are currently unoccupied.

The rate of vacancy for 6-room apartments is 0.86%.

Property market (letting only)

Rents for rental properties are, on average, about CHF 1,280 per month.

A quarter of rents are less than or equal to a monthly rent of CHF 977 (25th percentile).

75% of monthly rents are lower than CHF 1,718 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.