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CHF 66.– / m²/ year
230m² floor space
Hohenrainstrasse 24, 4133 Pratteln

Ceres Tower - Ihr repräsentativer Büroraum im Erdgeschoss

Basel in Sichtweite, Alltägliches ganz nah:Suchen Sie eine repräsentative Fläche, welche Ihnen neue Kunden und neue Geschäftsbeziehungen bringt? Dann sind Sie hier genau richtig. Von den 23 Stockwerken sind die acht unteren für Büros oder Gewerberäume vorgesehen. Highlights: • Lichtdurchflutete Räume dank geschosshohen & umlaufenden Fensterfronten • Flexible Grundrissgestaltung • Architektur & Infrastruktur nach neusten Standards • Unmittelbarer Autobahnanschluss • Diverse öV in max. 5 Minuten Gehdistanz erreichbar • Verpflegungsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar • Toiletten pro Geschoss (zur Mitbenützung) • diverse Personenaufzüge • Einstellplätze in Tiefgarage vorhanden Weitere Informationen zum Objekt, sowie den diversen Flächen inkl. Ausbaustandards finden Sie auf der Projekthomepage: https://ceres-tower.ch/arbeiten/ Konditionen:Profitieren Sie von unseren attraktiven und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Mietzinsen. Der Startpreis im 1. Jahr liegt bei CHF 66.- pro m2. Ab den zweiten Jahr liegt Preise pro Quadratmeter bei CHF 220.00. Für die Nebenkosten wird zusätzlich CHF 45.-/m2 pro Jahr berechnet. (Bei Mietverträgen von unter 5 Jahren können wir keine zusätzliche Rabattierung anbieten.) Einstellhallenplätze können bei Bedarf für CHF 145.00 dazu gemietet werden. Lassen Sie sich von den Vorzügen des Ceres Towers überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 280.– / m²/ year
230m² floor space
Auf den Fiechten 2, 4147 Aesch BL

Ihr neuer Standort wartet: Geschäftsflächen im Vivo Aesch jetzt verfügbar!

Ihr neuer Standort wartet: Geschäftsflächen im Vivo Aesch jetzt verfügbar!Das neue Wohn-und Gewerbeprojekt Vivo Aesch liegt verkehrsnah und zentral. Finden Sie die Tramstation der Linie 11 direkt vor Ihrem Büro oder die unmittelbare Anbindung an die Autobahn. Die modernen und offenen Geschäftsflächen eignen sich perfekt für Unternehmen aller Branchen und Grössen. Zudem dient die offene Eingangshalle ausgezeichnet für Kundenbesuche und/oder Events.Im Vivo Turm finden Sie im 1. Obergeschoss die "Geschäftsfläche 4" mit 230 m2, welche vorausschlich ab Oktober 2024 bezugsbereit ist. Die Fläche wird für Sie ausgebaut: • Rohbau inkl. Unterlagsboden und Teppich • Wärmeverteilung mittels Bodenheizung • Internetanschluss OTO Dose, ohne Feinverteilung auf der Fläche • Strom bis auf die Fläche geführt inkl. Grundbeleuchtung und Bodendosen • etc. Nebst Ihrer eigenen Bürofläche dürfen Sie ebenfalls die Allgemeinflächen im EG, 1. Stock und 2. Stock mitnutzen. Die ausgebaute Fläche beträgt Netto CHF 320 / m2 / Jahr.Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und/oder Kunden können Sie in der unmittelbar darunterliegenden Einstellhalle dazu mieten. Ausserdem stehen dort ebenfalls einige Besucherparkplätze zur Verfügung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besuchen Sie doch noch unsere Webseite:www.vivo-aesch.ch/angebot/gewerbeangebot Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung und freuen uns, auf Ihre Kontaktaufnahme!Die Visualisierungen sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten.

Additional information

Synopsis

Seltisberg has grown by 0.85% in the last 3 years and currently has 1,301 inhabitants.

Population statistics

On average, people earn CHF 103,675 annually.

22.17%% of the population have a university degree, 15.11% have completed higher vocational training, 47.51% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 15.29% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

Around 0.61% of the population is presently unemployed.

Taxes

The total tax burden in the region is 13.32%. The actual percentage of tax individuals pay is based on a number of factors, including actual income, marital status and the total amount of deductions.

In Seltisberg, the tax percentage for childless, single individuals is 19.38%. A retired, married couple (over 65) pays an average of 16.11%, a couple with two children 9.2% and a couple with no children 12.09%%.

The property market in general

New buildings

Additional housing has been constructed in Seltisberg over the past 5 years. For instance, 9 new apartments have been built.

A total of 5 4-room apartments were created, each of which has 4 rooms.

The number of larger apartments also increased: 3 apartments with 6 rooms or more and one apartment with 5 rooms were created.

Housing stock

The newly constructed buildings provide more living space in the region. There are a total of 606 apartments in Seltisberg.

In terms of 1-room apartments, a total of 10 properties are available.

Additionally, there are 26 apartments with 2 rooms, 76 apartments with 3 rooms and 152 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also make up a total of 192 properties, while the apartments with at least 6 rooms account for 150.

Empty apartments

In Seltisberg, 0.5% of apartments are vacant.

This means that 3.95% of the available 3-room apartments are currently uninhabited.

Property market (rental only)

Rent prices for rental properties average CHF 1,650 per month.

A quarter of all available rents are cheaper than or equal to a monthly rent of CHF 1,445 (25th percentile).

Finally, 75% of monthly rents are lower than CHF 1,880, or are equivalent to this amount.