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CHF 200.– / m²/ year
210m² floor space
Zürcherstrasse 137, 8952 Schlieren

Attraktive Bürofläche in Schlieren

Wir vermieten an zentraler Lage in Schlieren diese attraktive Bürofläche im Dachgeschoss eines Geschäftshauses mit folgender Ausstattung:-offene Struktur zur individuellen Anpassung-Rohbau (Ausbau Boden-/Wand-/Deckenbeläge sind mieterseitig)-ausgebaute moderne WC-Anlage Herren/Damen steht auf der Etage zur Mitbenützung zur Verfügung -Lüftungsanschluss vorhanden-Lagerflächen und Aussenabstellplätze sind verfügbar und können dazu gemietet werden-Das Dach inkl. Dachfenster wurde 2023 saniert-individuelle Heizzähler an Radiatoren-Hebebühne und Personen-/Warenlift zur Mitbenützung im Gebäude vorhandenDer Mietzins beträgt CHF 200.00/m2/Jahr netto, die Nebenkosten-Akonto belaufen sich auf CHF 40.00/m2/Jahr. Die Liegenschaft befindet sich an der Zürcherstrasse, der Verbindungsachse zwischen Zürich und Schlieren, in der Mitte der Bahnhöfe Schlieren und Zürich-Altstetten. Die Stadt Schlieren ist im Wandel von einer Industriestadt zu einem Finanz-, Dienstleistungs-, Pharma-Research und Biotechnologie Standort.Die Stadt Schlieren wächst und reagiert mit der Schaffung von verdichteter Bauweise, Erholungsgebieten und Freiräumen für Begegnungen auf diesen Trend. Immer mehr Firmen zieht es in das gut an das Autobahn- und Bahnnetz angeschlossene Gebiet. Seit Fertigstellung der Limmattalbahn profitieren Sie von der Neuerschliessung des öffentlichen Verkehrs zwischen Zürich-Altstetten, Schlieren, Urdorf, Dietikon, Spreitenbach und Killwangen AG. In der näheren Umgebung profitieren Sie von einem vielfältigen kulinarischen Angebot mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Dienstleistern.Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:Livit AG, Janine Sonderegger, Tel. Nr. 058 360 36 27, service@livit.ch (Stichwort Zürcherstr. 137 Schlieren)

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CHF 1,260.– / month
27m² floor space
Thurgauerstrasse 117, 8152 Glattpark (Opfikon)

ZU VERMIETEN - Gewerbefläche 27 m²

Gewerbefläche zu vermieten"Repräsentativer Raum im TMC zu vermieten Nr. 684" Lassen Sie sich von diesem Showroom/Gewerberaum/Büro verzaubern! - 27 m2- CHF 220.-/m2/p.a. exk. NebenkostenMietzins CHF 735.- exkl. Nebenkosten Die Gebäudeinfrastruktur ist sehr gut und kann voll mitgenutzt werden. Es gibt ein feines italienisches Restaurant und die Enzian Cafébar mit abwechslungsreichen Mittagsmenüs und Take-Away Speisen. Es stehen diverse Toilettenanlagen zur Verfügung. Das Gebäude verfügt zudem über einen bedienten Empfang / Information. Im zur Liegenschaft gehörenden Parkhaus/Tiefgarage, welches auch Besuchern zugänglich ist, können bei Bedarf Einstellplätze dazu gemietet werden.Mietzins je nach Etage ab Fr. 170.00/180.00/190.00/Mt. Das Gebäude liegt ideal im Trendquartier Glattpark. Der Flughafen ist 5 Autominuten (resp. 8 ÖV-Minuten) entfernt. Die Stadt Zürich grenzt unmittelbar an das Gebäude. Zum Stadtzentrum Zürich sind es mit dem Auto 15 Minuten, mit dem ÖV 20 Minuten. Eine Tram- und Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Gebäudeinfrastruktur: - bediente Information/Empfang- Kundenparkhaus- Bistro/Restaurant "al Dente" / Kantine/Caffetteria im Innenhof "Enzian"- 4 Warenaufzüge- 6 Personenaufzüge- Rampe für Anlieferung im 1.UG- technischer Hausdienst- grosszügige, einladende Eingangshalle Interessiert?Für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.

Additional information

Abstract

The population of Truttikon has grown to 465. This is equivalent to an increase of 0.43% in 3 years.

Demographics

The average income here is CHF 80,555.

Of the population, 11.64% have a university degree, 16.86% have completed higher vocational education, 50.59% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship) and 21.14% of residents are currently enrolled in compulsory schooling.

This means the area has high social standards and an educated population.

At present, 1.08% of the population is unemployed.

Taxes

The tax rate for the residential area is 10.83%. It differs from person to person and depends on aspects such as current income, marital status and the overall level of deductions.

In Truttikon, the tax rate is 15.24% for a single person without children. On average, a retired couple (over 65) pay 14.25%, a married couple with two children 6.77% and a couple without children 9.92%%.

The overall property market

New construction

Additional housing has been created in Truttikon over the past 5 years. For instance, 3 new apartments have been built.

The focus here is mainly on very spacious apartments: all of these apartments have 5 rooms and were designed to meet the needs of larger families, in particular.

Housing stock

The new construction has contributed to a further expansion of the housing supply, and there are now 203 apartments in Truttikon.

The number of 1-room apartments totals 2.

Additionally, there are 15 apartments with 2 rooms, 24 apartments with 3 rooms and 39 4-room apartments.

There are 67 5-room apartments and 56 large apartments with at least 6 rooms.

Empty apartments

The vacancy rate in Truttikon is 1%.

For example, 6.67% of the 2-room apartments and

1.52% of 5-room apartments are presently unoccupied.

The vacancy rate for 6-room apartments is 0.82%.

Housing market (letting only)

Rent prices for rental properties are, on average, about CHF 1,580 per month.

25% of all available rents are below a monthly rent of CHF 1,422, or they are equivalent to this amount (25th percentile).

Additionally, 75% of all monthly rents are lower than or equal to CHF 1,796.