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Price on request
18m² floor space
4132 Muttenz

Mitten im Dorfkern von Muttenz: Büroraum zu vermieten

Willkommen in Ihrem neuen Arbeitsreich. In einer seit Jahren etablierten Kanzlei erwartet Sie ein grosszügiger Büroraum, der Raum für Inspiration und Produktivität bietet. Hier verbinden sich Tradition und Moderne zu einem harmonischen Arbeitsumfeld.Betritt man den Raum, so wird man von einer ansprechenden und stilvollen Büroausstattung empfangen, die keine Wünsche offen lässt. Ein hochwertiges Mobiliar inklusive Bürotischen, Stühlen und Regalen steht bereits für Sie bereit, ergänzt durch eine vollständige Infrastruktur, darunter Internetzugang, Telefonanschluss und alles, was Sie für einen reibungslosen Arbeitsablauf benötigen.Die Räumlichkeiten erstrahlen in hellem Licht, das durch grosszügige Fensterfronten hereinströmt und den Raum mit einer angenehmen Atmosphäre füllt. Sie haben zudem Zugang zu einer einladenden kleinen Terrasse, die Ihnen Momente der Entspannung und frischer Luft bietet, um Ihre Gedanken schweifen zu lassen oder neue Ideen zu entwickeln.Als Mieter dieses Büros profitieren Sie von der Mitbenutzung eines gut ausgestatteten Sitzungszimmers, der Küche sowie einer modernen WC-Anlage und eines geräumigen Kellers nutzbar als Archiv.Darüber hinaus stehen Ihnen eine Vielzahl von vorhandene Büromaterialien zur Verfügung, um Ihren Arbeitsalltag zu erleichtern.Für Ihre Mobilität sorgen Parkplätze direkt am Gebäude sowie Besucherparkplätze für Ihre Gäste. Die zentrale Lage mit Bus-, Tram- und Bahnanschluss und die unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Restaurants und Geschäften, wird Ihren Arbeitsalltag bereichern.Treten Sie ein und lassen Sie sich von diesem inspirierenden Arbeitsumfeld begeistern.Auf Wunsch kann ein zweiter, kleinerer Büroraum noch dazu gemietet werden.Für weitere Informationen sowie eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr avenaris Immobilien TeamDa wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit, Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

Additional information

Summary

The number of residents in Zunzgen has grown by 4.1% over the last 3 years, to 2,719 inhabitants.

Population statistics

The average income is CHF 67,575.

8.18% of the population have a university degree, 13.95% have completed higher vocational training, 54.35% have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 23.48% of residents are currently enrolled in compulsory education and 0.04% of the population did not specify their highest level of education.

As a result, the region has high social standards.

The unemployment rate currently stands at 0.4%.

Taxes

The tax rate in the area is 13.39%. Income, marital status and deductions are among the aspects that affect the actual tax burden.

The rate of taxation for a single person with no children in Zunzgen is 19.49%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 16.19%, a married couple with two children 9.25% and a couple without children 12.15%.

Summary of the property market

New buildings

More housing has been created in Zunzgen in the past 5 years. For example, 146 new apartments have been constructed.

27 of these new-build apartments have 2 rooms.

A total of 57 new 3-room apartments and 50 4-room apartments were built.

Furthermore, the number of spacious apartments on offer includes 9 5-room apartments and 3 apartments with a minimum of 6 rooms.

Housing stock

Newly constructed dwellings have additionally increased the housing stock in the area, so that there are now a total of 1,312 apartments in Zunzgen.

The number of 1-room apartments is 30.

In addition, there are 139 apartments with 2 rooms, 285 apartments with 3 rooms and 460 apartments with 4 rooms.

Finally, the supply of 5-room properties comprises 273 apartments, and there are also 125 large apartments with a minimum of 6 rooms.

Vacant apartments

The vacancy rate in Zunzgen is 0.69%.

1.05% of the 3-room apartments and

1.3% of the apartments with 4 rooms are currently uninhabited.

Property market (letting only)

The average rent for a property in the region is CHF 1,600.

25% of the rents on offer are lower than or equal to a monthly rent of CHF 1,353 (25th percentile).

Monthly rents are below CHF 1,977 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.