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1 / 10
CHF 7,500.– / month
5.5 rooms
Tièchestrasse 14, 8037 Zürich

Stilvolle Stadtvilla mit 5.5 Zimmern und Panoramablick auf den See, die Berge und die Stadt

Die StadtvillaExklusive 5.5-Zimmer-Stadtvilla im Herzen von Zürich mit atemberaubender Aussicht auf den See und die Berge steht zur Miete frei. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese grosszügige Stadtvilla bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl inmitten der pulsierenden Stadt Zürich. Mit viel Platz und einer wunderschönen Aussicht über den Zürichsee und die Berge ist dieses Haus perfekt für anspruchsvolle Mieter, die das Beste aus urbanem Leben und Naturverbundenheit vereinen möchten.Die Stadtvilla verfügt über grosszügige Zimmer, die teilweise mit einem eigenen Balkon ausgestattet sind, von dem aus Sie die spektakuläre Aussicht auf die umliegende Landschaft geniessen können. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC sind ebenfalls ein wertvoller Genuss der Stadtvilla. Die Gartenanlage erstreckt sich über mehr als 150m² und bietet Ihnen reichlich Platz zum Entspannen und Geniessen im Freien.Diese freistehende Stadtvilla bietet Ihnen viel Privatsphäre.Die Küche ist mit hochwertigem Granitstein ausgestattet und verfügt über eine praktische Durchreiche, ideal für das Kochen und Bewirten Ihrer Gäste. Einen Geschirrspüler ist vorhanden. Im Eingangsbereich und in den Treppenbereichen erwartet Sie hochwertiger Kalksteinboden, während die Zimmer mit echtem Holzparkett ausgestattet sind und teilweise noch mit einem "Klötzliboden". Im Wohnzimmer erstrahlt ein aufbereiteter antiker Parkettboden, der dem Raum einen besonderen Charme verleiht. Sämtliche Rollläden sind elektrisch bedienbar. In dieser Stadtvilla brauchen Sie nicht nach hellen Räumlichkeiten zu suchen, sie sind bereits gegeben - die Atmosphäre in ihnen ist einfach genial!Zusätzlich zur Ausstattung bietet die Stadtvilla eine eigene Waschmaschine, die Ihnen höchsten Komfort für Ihren Alltag bietet.Die Stadtvilla verfügt über eine Garage mit E-Ladestation sowie einen davorstehenden Aussenparkplatz für Ihre Bequemlichkeit, welchen dazu gemietete werden kann. Erfüllen Sie sich den Traum vom exklusiven Stadtleben mit naturnaher Erholung in dieser einzigartigen Stadtvilla. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohnjuwel verzaubern!Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen.

Additional information

Synopsis

For some years now, Andelfingen has registered steady growth in the number of people living there; to be more specific, the population has increased by 0.03%, to 3,431 inhabitants.

Demographics

Average income is CHF 85,810.

18.41% of the population have a university degree, 24.61% have a higher vocational education qualification, 42.37% of the population have an SEK II qualification (school-leaving certificate or apprenticeship), 12.14% of residents are currently completing compulsory schooling and 2.44% of the population did not indicate their highest level of education.

The unemployment rate is 0.47%.

Taxes

The total tax burden in the region is 11.1%. The actual percentage of tax individuals pay depends on a number of factors, such as actual income, marital status and the total amount of deductions.

In Andelfingen, the tax rate for single people without children is 15.61%. A married couple on a pension (over 65) pays an average of 14.59%, a married couple with two children 6.94% and a couple with no children 10.18%%.

The overall property market

New builds

54 new apartments have been created in Andelfingen in the last 5 years.

2 of these new apartments have 2 rooms.

12 apartments with 3 rooms and 11 4-room apartments were also built.

The newly constructed accommodation includes 20 5-room apartments and 9 apartments with 6 or more rooms.

This shows that Andelfingen is a very attractive place for families to live.

Housing stock

Andelfingen now has a total of 1,547 apartments, following additional expansion of the pool of local housing as a result of new construction.

The number of 1-room apartments totals 34.

In addition, there are 119 apartments with 2 rooms, 246 apartments with 3 rooms and 391 apartments with 4 rooms.

The 5-room apartments also comprise a total of 408 properties, while the apartments with a minimum of 6 rooms account for 349.

Unoccupied apartments

The rate of uninhabited apartments in Andelfingen is 0.46%.

Of this figure, 2.54% of the apartments with 2 rooms,

0.52% of the apartments with 4 rooms

and 0.49% of apartments with 5 rooms are currently empty.

The vacancy rate for 6-room apartments is 0.27%.

Property market (letting only)

Rental properties are offered at an average price of CHF 1,638 per month.

25% of the rents on offer are less than or equal to a monthly rent of CHF 1,434 (25th percentile).

Monthly rents are less than CHF 1,973 (75th percentile), or they are equivalent to this average price.